文档介绍：该【房屋合同必备 】是由【祖国的花朵】上传分享，文档一共【10】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋合同必备 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房屋合同必备房屋合同必备篇1 房屋出租方:___(以下简称甲方)身份证号: 房屋承租方:(以下简称乙方)身份证号: 甲方将位于____3幢4-3号房屋的次卧出租给乙方使用。经甲、乙双方共同协商,就有关该房租赁事项达成协议如下: 一、出租房屋的时间及租金 出租时间:壹年,从20__年12月15日起至20__年12月14日止。每月租金为700元(柒佰元整)。付款方式为:按每季度交纳一次房屋租金2100元(贰仟壹佰元整),并需提前5天交清一季度的'租金,如到期不交清房屋租金,甲方有权收回房屋并不退还保证金。 乙方如需续租,必须提前一个月告知甲方,经甲方同意后再另签协议,另议房租。 二、此协议签订时,乙方必须交纳该房屋及室内设施不得丢失和损害的保证金700元(柒佰元整),合同期满经甲方验审无丢失、无损坏时,甲方立即退还乙方保证金。 三、此协议签订时,乙方必须交纳租赁期间的物业管理费、水、电、气、路灯费等各种费用(和甲方按具体使用情况共同承担租房期间产生的各种费用)。 四、乙方在租房期间应遵守各项法律法规、不能从事违反法律法规的业务、社会公德,应讲究卫生,处理好邻居关系,按规定办好暂住人口证,按时和甲方共同交纳水、电、气等各种费用。如未按时交清上述费用,所发生的一切罚金及费用概由双方共同负责。 五、在租赁期内,甲乙双方在未经房东允许的情况下都不得转租、转让及另租给第三方。 六、乙方要爱惜该房内的一切设施(包括:冰箱、茶机、空调、热水器、燃气灶、微波炉、抽油烟机、洗衣机、电视机、床等),如有损坏,照价赔偿。 七、在合同履行期间,双方不得任意要求提高和降低房屋租金,不得终止协议,乙方在安装设施需要改变墙体、窗户现状时,必须先征得甲方和物业管理部门的同意,如强行实施,甲方有权终止协议,收回出租房,其损失全部由乙方承担。 八、本合同甲乙双方必须认真履行,任何一方不得违约,违约方必须支付给对方一个月租金(本合同所规定的月租金为准)作为违约金。 九、此协议签订时,乙方代表必须将有效身份证复印件交甲方一份,乙方退房时一并退回。 十、未尽事宜双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字后生效。 甲方:乙方: 电话:电话: 年月日 房屋合同必备篇2 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行房屋室内装修,订立本协议,以共同恪守。 一、工程地点:________小区____单元____室 二、形式结构:____层式____室____厅____厨____卫 三、工程项目: 1、三个房间(两卧室、一厅)的所有装修。 2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。 四、承包方式:乙方负责图纸,装修期间的`所需材料和施工。 五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价:甲方支付乙方材料费和人工费_________元人民币。 七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,__年__月__日至__年__月__日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方所有费用。 八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋合同必备篇3 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于位置,乙方租赁该房屋一层,建筑面积约为平方米。 2、甲方作为该房屋的所有权人,保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权,房屋现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消费、建筑要求或者标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封扣押等强制措施。 3、甲方保证乙方在租赁期内,能够使用一层和二层门头广告位安置广告牌,并根据需要进行部分改造。甲方应在年月日之前,,,以保证与二楼的整体性,以便乙方能够正常使用二层门头安置广告牌。 4、甲方负责将房屋周边的售卖地摊、餐饮地摊等予以清除;在不改变房屋主体结构的情况下,甲方允许乙方对房屋进行改造。 第三条甲方应提供该房屋的房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明,乙方应提供营业执照。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、交付日期及租赁用途 1、甲方应在年月日之前将该房屋交付给乙方装修,同时免收乙方装修期间的房租,免收房租从甲方将房屋交付乙方时开始,截止到年月日。 2、该房屋租赁期限自年月日起至年月日止,租赁期限共年。 3、甲乙双方同意,乙方租赁该房屋作为经营使用,并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用、管理的规定。 4、在租赁期间,甲方不得以任何个人理由要求乙方返还租赁房屋。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。 5、甲方承诺在本合同租赁期满后,在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。 第五条该房屋租金为元/年,乙方按季度支付,并在每季度第一个月的15号之前将租金通过现金或转账交付给甲方。双方对租金和交付方式另有约定的,可以签署补充协议。 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内,乙方发现该房屋主体结构及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复或更换;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修并于合理日期内修复完成。如果甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除,因此甲方怠于及时修缮而影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。 2、租赁期间,甲方保证出租房屋及附属设施完好处于正常的可使用和安全的状态。 3、在乙方装修和经营期间,涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的',则甲方应配合乙方协调周边关系,尽量确保乙方工作顺利进行,不因此而蒙受损失。 第七条房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同租期届满后及时返还该房屋。 2、乙方返还该房屋应符合正常使用的状态,其间乙方所做的装修无需复原。 第八条房屋的转让、转租、出售和抵押 1、在租赁期之内,甲方同意乙方在不欠房租的情况下自由转租该房屋,甲方配合签字。 2、租赁期间,甲方若需抵押该房屋,应当至少提前30日书面告知乙方,并保证抵押权人认可本租赁合同内容,不影响乙方的承租权。 3、租赁期间,甲方出售该房屋,应至少提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 4、租赁期间,无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更,甲方必须保证本租赁合同仍然生效,并继续履行。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件或存在危险,不能实现租赁目的的,乙方有权书面告知甲方解除合同; 3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权书面告知乙方解除合同,收回出租房屋; (1)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (2)拖欠房租。 4、租赁期满合同自然终止。 5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条甲方违约责任 1、甲方违反本合同约定,应支付乙方违约金贰万元;因甲方违约导致合同解除的,甲方应赔偿乙方一切损失(包括装修改造、用品购置、配套设施、经营损失等所有费用)。 2、因甲方产权纠纷及债务纠纷等情况,造成乙方损失的,甲方应赔偿乙方一切损失(同前一条)。 3、甲方未按合同约定时间向乙方交付房屋,每逾期一天按日租金的1倍赔偿。 4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方一切损失(同第1条)。 5、若甲方出租的房屋没有土地证、产权证等导致乙方无法正常使用该房屋的,甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证,由此产生的费用由甲方承担,因此延误租期免费顺延,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。若因此,导致合同无法正常履行的,甲方应赔偿乙方的一切损失(同第1条)。 6、合同期内,甲方不得再次将该房屋租赁给他人。否则,甲方应赔偿乙方的一切损失(同第1条) 7、因甲方原因使乙方不能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第十一条乙方违约责任 1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有书面告知乙方权终止合同,收回该房屋。 (1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (2)利用该房屋进行违法活; (3)拖欠房屋约定租金的。 2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。 3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十二条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十四条争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商解决不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十五条本合同一式两份,自双方签字盖章后生效。由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方:乙方(公章): 身份证号:负责人(签字) 甲方指定收款账号: 电话:电话: 年月日年月日