文档介绍：该【文化旅游开发价值及理念【最新版】 】是由【小小布】上传分享，文档一共【9】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【文化旅游开发价值及理念【最新版】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..,是指基于一定的文化资源与土地基础,以文化体验、文化产业、文化旅游为导向进行土地综合开发而形成的,以互动发展的文化综合体、文化消费聚落、文化创意园区、文化产业园区、文化创意地产开发区为核心功能构架的,整体服务品质较高的文化产业聚集区。作为聚集综合文化产业功能的特定空间,该类区域综合开发项目是一个泛文化产业聚集区,也是一个区域经济系统,并有可能成为一个文化体验目的地。(CultureIndustryPromotingEconomy),即文化产业发展拉动城市经济发展模式,是一种通过发展文化产业来拉动城市经济发展、提升城市形象、推动城市产业转型、推进新城市生活品质的模式。这种模式是在研究新阶段中国城市发展特点及未来趋势下而首先提出的一种新型城市发展路径,提升城市发展品质。文化引导的区域综合开发规划文化引导的区域综合开发的规划设计,是以文化资源为基础,以:..文化产业发展为核心,形成创新的文化产品体系和细分业态,并以此为架构统筹处理区域发展相关的土地利用、交通、住宅等问题,确认规划方案、拟定运营计划,并巧妙运用执行策略的流程。文化引导的区域综合开发项目,究竟如何打造?绿维文旅结合实践经验,提炼出最广泛适用的模式,让开发企业在最短的时间内,抓住开发要领:,它以是文化建筑、文化景观、文化遗迹等有形文化资源,也可以是历史、文人物、故事、非物质文化遗产等软性文化资源,其核心特征是能证明某地与众不同的区域特色。梳理文化资源的要点往往在于从时间、空间、内容主题等不同维度寻找与凝炼城市或区域的文化脉络。:..,文化创意是灵魂性的要素,是使文化资源发挥最大价值的关键所在,对文化资源本身的理解、文化产业架构、文化建筑与文化景观的创新,都需要文化创意来实现。,在于创意差异化的文化产品。产品的同质化和标准化,正威胁着地方认同感,逐渐使城市看起来,或是感觉起来都大同小异。形成独具特色的文化产品,会让文化产业园区本身具有不一样的特质。,是文化产业聚集人气、聚焦社会关注的重要方面。以文化为特质,结合文化主题酒店、文化休闲街区、文化休闲设施、文化特色餐饮、主题表演留住消费者,从而扩大其消费,一方面使产业园区能够获得持续收益,另一方面也有效的提升园区的品牌形象与人气。:..产业园区内的文化产业将突破传统文化产业条块分割,打破文化产业与其它产业的界限,以“文化+X”的复合型文化产业模式,将文化渗透到产业发展建设的方方面面。,文化创意地产都是不可回避的问题,也是文化产业园区能够成功打造的重要保证。文化引导的区域综合开发的理念、思路与成功要素1、理念正确是前提文化引导的区域综合开发所应用的规划理念,需要依托新的发展观、资源观、产品观、产业观、动力观,即:新的发展观--科学发展观。新的资源观--多角度审视文化资源。新的产品观--大文化视野下的文化产品。:..新的产业观--泛文化产业的发展思路。新的动力观--多产业聚焦的文化产业主导。,而是需要以文化为核心,统筹规划多种产业和业态。具体而言,是以文化生产为基础、文化体验为特色、文化休闲与文化商业为重点、创意产业为延伸、会展商务相配合等泛文化产业为延伸、会展商务相配合等泛文化产业整合,以及行政办公、综合商业、其他服务业、总部基地、居住等互补的现代服务产业整合。:园区载体项目支撑;龙头企业;特色文化;产业核心及产业支撑;专业的文化产业运营商;切实的政府组织保障;相关政策扶持。:..正确处理文化、、旅游产业、新城建设三者互生共融打破文化、旅游、新城建设三者之间的界限,以文化旅游业为主导产业,呈现出园区旅游化、景区新城化,新城产业化的产业互融状态,实现文化产业、旅游产业、新城建设三者之间的共融互生。,以核心文化元素与脉络的打造为核心,以文化产业、文化延伸产品与文化旅游体验为主体,进行全方位打造,同时也可以架构区域文化体验与活力之心。、集财气、树形象、传口碑的重要渠道,以之为先导,拓展和提升新热点更易于首期启动引爆。,根据文化引导的区域综合开发的特点和国内外成:..功先例,采取“政府+区域运营商+次级开发商+创意创业者”即(G+1+X+Y)的开发模式,走“政府扶持、企业主体、文化创意者参与”的科学发展道路。(G:指地方政府;1:指区域运营商;X:次级开发商;Y:文化创意创业者。)、企业、公众三方利益,以园区为载体,实现优化产业格局、改善城市环境、拉动经济增长、企业自身盈利、增加居民就业、提高居民幸福指数的效果,实现三方共赢。:一方面是通过规划对区域生态环境、:..资源、耕地提出明确要求。另一方面是通过规划对文化综合开发项目的文化创意、文化休闲、文化商业、文化地产的科学配比、开发强度与协调发展提出战略层面的明确方向。以相关的政策支持位重点:其一,要从资源整合、土地流转、新农村建设、税收优惠及专项产业基金扶持等方面对旅游综合开发项目给予大力支持。其二,要针对项目成立由主管领导挂帅,土地、规划、建设、文化、发改、财政、旅游、交通等相关部门负责人组成的领导小组,协调项目的相关工作。以公共工程的建设为核心:公共工程的建设包括文化标识、信息咨询等服务系统建设工程、文化景观与环境。以招商引资的落实为突破点:在招商引资阶段实现突破,需要强调项目包装、创新招商方式和甄别意向企业。以后续监管的持续为保障:监管范围包括是否真正按照既定规划与战略方向进行投资,是否真正进行文化为导向的区域综合开发,是否真正从可持续发展的角度去考虑文化经营、产业发展和城乡融合的推进。文化旅游开发类型:..绿维文旅董事长林峰博士认为,文化产业与旅游产业在发展中是相互渗透、相互依存、相互促进的。文化和旅游部的成立,使得文化和旅游之间形成促进和互动,相互融合相互支撑。作为旅游开发运营全程全链服务机构,绿维文旅始终从产业价值提升看待文旅融合。文旅融合产生新业态、新产品、新商业模式、新技术、新IP和新媒体,能拓展和延伸文化和旅游产业链。实际上,绿维文旅的文化旅游项目中,融入了许多创新业态、创新产品等,不断助推文化与旅游更好的融合。