文档介绍：该【合法居住权住房租赁合同（32篇） 】是由【祖国的花朵】上传分享，文档一共【101】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【合法居住权住房租赁合同（32篇） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。合法居住权住房租赁合同(32篇)合法居住权住房租赁合同(精选32篇)合法居住权住房租赁合同篇1 出租人:__________________ 承租人:__________________ 本着互惠互利、平等自愿的原则,甲乙双方在共同协商的基础上:,甲方将拥有合法居住权,位于__________________,租赁给乙方并达成以下合同协议: 1、乙方承租甲方居住房用于生活居住,租期为一年,租赁时间为________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为每__________预付,合同不到期,剩余房租费及押金甲方概不退还乙方。 2、乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常费用。租赁期间,乙方在不破坏房屋主体的情况下,可以对房屋进行装修及设施增加,租赁期满后除可移动物外,其他装修设施未经与甲方协商,乙方不可以随意拆除和破坏。甲方在将房屋租给乙方时,房内有如下设施并全部能正常使用,天然气储值卡一张,电表卡、水费卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后,向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够正常使用,无人为损坏,否则按使用年限折价赔偿,另乙方应保证完好的将天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡、返还于甲方。 3、乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人,租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。 4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修,维护和维修中产生的相关费用由乙方承担,同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困难和问题。 5、乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施并定期予以保养和维护,非正常使用而造成的人为损坏,乙方应造价赔偿。使用电热水器等家用电器时,出现的人身安全事件,甲方不负担相应一切后果,卫生间窗户及厨房窗户未安装防盗网设施,因此产生的人身安全及财产安全损失,由乙方承担。所产生的法律责任和经济纠纷均由乙方承担。乙方在租赁期间应自觉遵守国家相关的法律和法规政策,如因乙方原因产生的法律责任和经济纠纷由乙方自行承担解决,甲方不负担相应的一切后果 6、合同解除条件: 乙方自愿提出退租房屋。 乙方未按约定支付租金达一个月以上时。. 乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时。 甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时,甲方补偿乙方损失外,乙方有权终止合同。 7、合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规政策条款。合同在执行过程发生争议时,双方可协商解决,协商未果时也可以通过相关法律途径予以解决。 8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印件作为附属文件为本合同不可分割部分。 甲方:_________乙方:_________ 法定代表人:_________法定代表人:_________ _________年____月____日_________年____月____日合法居住权住房租赁合同篇2 出租方(甲方):_________________身份证号码:_________________________________ 承租方(乙方):_________________身份证号码:_________________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日。 二、本房屋月租金为人民币__________元/年。押金__________元。 三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、(1)乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 (2)房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿。 (3)乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。 (4)现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。 (5)乙方不得在房屋内做违法的事,触犯法律后果自负。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金__________元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。 甲方(签章):________________ 乙方(签章):________________ ___________年________月______日 ___________年________月______合法居住权住房租赁合同篇3 出租方(以下简称甲方):有限公司 住所: 法定代表人: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租房屋给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经双方协商一致,订立本合同。 第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于____。(以下简称该房屋,具体位置见附件三《房屋平面图》),该房屋为层独栋建筑,建筑面积约___平米,其中包括该房屋产权面积___平米,其余为临建面积。该房屋一层约平米建筑面积现为第三方经营。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件四《房屋设施、设备清单》。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期为___年___个月。自______年____月____日起至______年____月____日止,其中暂定______年____月____日至______年____月____日两个月为免租期(最终以一层第三方实际迁出后第一、二个月为准)。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第三条租金、押金及支付方式 1、该房屋整体年租金为人民币__元整(￥),月租金为人民币万元整(￥),但鉴于该房屋一层大部面积现为第三方使用,双方同意该第三方迁出前该房屋的月租金减为人民币__元整(￥),待该第三方迁出后甲方将其原占用的面积交付乙方的次月起第___个月起月租金方按_____元计算。 2、乙方所承租房屋的租金按()交付,首期租金为人民币__元(￥),于20________年____月____日前支付,其对应的租期为__年___月、___月和___月___个月及一层第三方迁出后甲方将其占用面积交付乙方的次月起的第__至第___个月,其余各期租金乙方应于下一个半年租期开始前的一个月内交纳。 乙方签订本合同前已付定金转为租金。 3、押金人民币__元(￥___)与首期租金同时交纳,其中__元人民币为甲方给乙方留用物品的押金,另__元为合同履约押金,租赁期满或合同解除后,留用物品符合正常使用后的状态且不存在短少(易损易耗品除外),合同履约押金抵扣乙方应承担的租金及应承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还乙方。 4、合同履行期间,该房屋临建面积因产权人、甲方或政府行为全部或部分拆除,乙方同意继续履行合同的,临建面积拆除当月起,租金按产权面积与可利用未拆除临建面积之和占本合同签约时该房屋总建筑面积(即产权面积与临建面积之和)的百分比计算(简称新标准租金),乙方按原租金标准已交纳的租金超出按该新标准租金计算的金额部分,甲方应在临建面积拆除的当月返还乙方。本合同履约押金减为相当于按新租金标准计算的___个月租金的金额,与上述应返还租金同时退还乙方。若临建面积拆除当月为下期租金交纳月,经乙方同意也可将甲方应退还款项转入下期应交租金。 5、乙方所交纳的押金及租金以银行汇款的方式支付至甲方如下账户: 户名:__有限公司,开户行:___,账号:_____ 第四条税、费承担 1、租赁期间乙方经营活动的费用及税金由乙方负担。 2、租赁期间房屋租赁税由由双方各承担%。 3、租赁期间,乙方承担的费用如下: 水费、电费、电话费、有线电视收视费、燃气费、卫生费、供暖费、物业管费。 4、乙方入驻时,双方派员共同查看水电燃气表读数并作记录,该记录一式两份双方经办人共同签名后于各持一份,其他费用若有拖欠情形由甲方承担。 5、除租金及上述费用外,乙方租赁房屋所产生的本合同未明示的其他费、税一律由甲方承担。 第五条房屋修缮及使用 1、对于甲方出租房屋及其附属设施设备因自然属性或合理使用而导致的损耗,甲方应在接到乙方通知后日内修复。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或经济赔偿。 2、乙方如改变房屋的内部结构、装修,其装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的,依附于房屋的装修归甲方所有。 第六条陈述与保证 1、在本合同签署日,甲方陈述与保证: 签订本合同已获得必要的批准和授权; 签订及履行本合同不与甲方其他法定或约定合同义务相冲突; 本合同签署时,所出租房屋不存在被抵押、被保全、查封及受到司法、行政程序限制的情形,未涉及任何诉讼或仲裁程序。 2、在本合同签署日,乙方陈述与保证: 签订本合同已获得必要的批准和授权; 签订及履行本合同不与甲方其他法定或约定合同义务相冲突; 有能力全面履行本合同中所承担的义务。 第七条合同的变更、解除与终止 1、甲方同意,待乙方自己或与他人合伙投资的公司成立后,乙方有权将其本合同项下的权利义务一并转移至该公司。甲方应与该公司重新签订本合同,并为该公司开具房屋租赁发票。 2、合同履行期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋: (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋的结构。 (3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途的。 (4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (5)未按约定日期交纳房租超过__日的。 3、合同履行期间,存在下述情形之一的,乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。 (1)甲方出租房屋存在权属争议或涉诉导致乙方无法正常使用。 (2)20________年____月____日前甲方仍未将该房屋一层第三方占用部分交付乙方使用的。 4、租赁期满前,乙方要继续租赁的应当在租赁期满日前书面通知甲方。如甲方租赁期满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,在不可抗力的影响范围内双方互不承担违约责任。 第八条房屋交付及交付、收回的验收 1、甲方于本合同签订之日起日内将本合同第一条约定的可正常使用的出租房屋及附属设施(包括停车位)、设备交付乙方使用。 2、房屋验收时双方共同参与,甲乙双方达成一致给乙方留用的器物,乙方不收取保管费也不必向甲方支付使用报酬,如对装修、器物等硬件设施有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后日内,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋时,房屋及设施、设备应处于合理使用后的正常状态,乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意存留的物品,甲方有权处置。 第九条甲方权利义务 1、甲方按期交付出租房屋。 2、甲方对乙方租赁房屋的装修、改造方案有审查、批准权。 3、按本合同约定收取房租,并为乙方开具票据。 4、甲方应及时修缮维护乙方租赁房屋,确保其始终处于正常使用状态。 5、20__年__月底,负责将该房屋一层分租给第三方的部分面积交付乙方使用,确保该部分面积纳入乙方或乙方投资企业经营面积。 6、积极协助乙方或乙方投资企业办理为正常营业或办公所需要的相关证照及消防、环保等其他手续,应乙方要求及时出面解决乙方遇到的与承租房屋相关的问题,出具书面证明材料。