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(或自治区、直辖市)政府的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的____%补偿,所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按____方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开头协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施,甲方一律不予补偿。 ,稻田按平均亩产稻谷为____公斤,每公斤折计价____元,年产值每亩核定为____元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)____公斤,每公斤计价____元,年产值每亩核定为____元;菜地按平均亩产大白菜____公斤 计算,每公斤计价____元,年产值每亩核定为____元。 《国家建设征用土地条例》的规定,乙方需要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算,共计____人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准,按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算,? 磕陡氐陌仓貌怪眩罡卟坏贸淠瓴档?0倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧尝草原等土地的安置补助费,按盛市、自治区政府制定的标准计算)。 甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后____日内,甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共____元(其中,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的20倍),付款均通过建设银行转帐托付。 第三条减免公、余粮交售任务 甲乙双方根据____人民政府的规定,依据被征土地的亩数,向____人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量,以____人民政府的批文为准。 第四条安置方法 乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,实行以下第(____)项方法解决: 。甲方帮助乙方改良土壤,兴修水利,改善耕作条件;在可能和合理的条件下,经县、市土地管理机关批准,适当开荒,扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工关心造地,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 。在符合国家有关规定的条件下,甲方关心乙方因地制宜,兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 。土地已被征完或基本征完的村民小组,在有条件地方,可以组织迁组;也可根据自愿互利的原则,与四周村民小组合并,甲方要乐观为乙方迁组或并组制造条件。 (根据上述途径的确安置不完的剩余劳动力,经____省(或自治区或直辖市)人民政府批准,在劳动方案范围内,符合条件的可以支配到集体全部制单位就业,并将相应的安置补助费转拨给汲取劳动力的单位;甲方如有招工指标,经____省(或自治区或直辖市)人民政府同意,也可以选招? 渲蟹咸跫牡惫と耍⑾嘤思醣徽鞯氐ノ坏陌仓貌怪选r曳降耐恋乇徽魍辏植痪弑盖ㄗ椤⒉⒆樘跫模曳皆械呐┮祷э冢?或自治区、或直辖市)人民政府审查批准,可转为非农业户口或城镇户口,乙方原有集体全部的财产和所得的补偿费、安置补助费,由县市以上人民? 胗泄叵绱迳潭ù恚糜谧橹筒荒芫鸵等丝诘纳畈怪? 乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资,乡村能够解决的,由乡村自行解决;乡村不能解决的,由当地政府帮助解决;地方无法解决少数统配部管物资,经县(或市)土地管理机关审查核实后,由甲方伴同建设项目向国家有关部门申请安排,物资价款由乙方支付。 第五条甲方的责任 ,在不影响工程正常进行的状况下,应当等待乙方收获,不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地,甲方应当与乙方签订协议,允许乙方耕种。 (铁路沿线以及因平安防护等特别需要,符合国家规定的留用土地,不得视为征用未用的土地),除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外,当地县(或市)人民政府有权收回处理,甲乙方均不得擅自侵占或处理。 ,乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付,并可恳求甲方按银行延期付款的规定偿付违约金。 第六条乙方的责任 ,乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物,不得砍伐林木和损坏其他附着物,有违反者,乙方必需赔偿甲方的损失。经甲方同意在征用地上种植作物的,乙方应统一支配,不得逾期。 、兴修沟渠等,应经甲方同意,乙方应在不影响建设工程的前提下动工,否则按侵害公有财产报请有关机关处理。 第七条工程临时用地 甲方在工程施工过程中,需要建设材料堆尝运输通路和其他临时设施的,应当尽量在征地范围内支配。的确需要另行增加临时用地的,由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请,经批准后,同乙方签订临时用地协议,并按乙方前三年土地平均年产值逐 年赐予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满,应当恢复乙方土地的耕种条件,准时归还乙方,或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。 第八条其他商定 ____________________________________________________________。 本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,双方协商不能解决的,可报请建设工程管理部门和____县(或市)政府调解,调解不成的,可报请合同管理机关仲裁,也可提请有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,送____人民政府、计委、建委、建设银行、农委……各留存一份。 征用土地单位(甲方):________________(盖章) 代表人:________________ ____年____月____日 被征土地单位(乙方):________________(盖章) 代表人:________________ ____年____月____日篇3:土地纠纷协议书范本 甲方: 乙方: 依据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》,甲方向乙方无偿供应国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为明确双方的权利与义务,订立本合同。 一、土地使用权范围 1、甲方依据本合同无偿供应给乙方的土地使用权所属之土地位于,面积平方米。对该水源地的具体描述作为附件一,构成本合同之一部分。 2、甲方保证拥有上述水源地的合法、完全的处分权利。上述与水源地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分。 二、使用期限 土地使用权期限为年,自年月日起算。 甲方同意乙方在上述商定的使用期限前在水源地上进行施工、建设,工程施工期间不计入使用期限。 三、土地用途 1、甲方保证该土地使用用途为乙方生产取水用地。 2、在水源地土地使用期内乙方若要依法将水源地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。 四、土地交付使用 甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。 五、该合同所商定水源地为土地置换(甲方因开发区规划需要征用了乙方原水源地,详见《拆迁补偿协议》),在本合同商定的使用期限内乙方无须向甲方支付土地使用费及任何费用。 六、双方的权利和义务 甲方: 1、甲方需依据本合同的商定,准时完整地向乙方供应水源地之土地使用权。 2、甲方应支持乙方,在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。 3、甲方保证不侵害乙方在水源地土地上的任何建筑物、附着物的全部权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。 4、在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权。 5、甲方保证为乙方办理该水源地国有土地使用证等相关手续。 乙方: 1、乙方有权依据本合同的商定使用土地。 2、乙方须依据本合同商定用途使用土地,并接受甲方监督。 3、乙方有权在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。 七、合同的变更 对本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。 八、违约责任及损害赔偿 任何一方违反本合同商定,另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施,并且赔偿守约方的一切损失包括且不限于直接、间接损失。 九、双方的陈述和保证 甲方的陈述和保证: 1、甲方是依法成立,具有独立的法人资格。 2、甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。 乙方的陈述和保证: 乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。 十、不行抗力 不行抗力大事发生时,双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后,甲乙双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。 十一、其他规定 1、本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力。 2、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方实行适当的法人行动批准而作出。 3、本合同附件是本合同不行分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,犹如已被纳入本合同。 十二、争议的解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,甲、乙任何一方均可将该等争议提交沈阳仲裁委员会仲裁。 十三、附则 本合同正本一式份,双方授权代表签署并加盖公章后生效,各份合同具有同等效力。 甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________ 授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日篇4:土地纠纷协议书范本 甲方:_________ 乙方:_________(以股东或股东代表名义) 依据《中华人民城市土地管理法》、《中华人民城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《_________市土地使用权出让方法》等法律之规定,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议: 一、批租项目 乙方拟通过土地批租在_________工业园区投资设立“_________有限公司”,项目规划总投资_________元人民币,注册资本_________元人民币,方案于_________年竣工投产。