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2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设 施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。 4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 五、有关退租、转让的条款 1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的'情况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。 3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向 甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。 9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。 六、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。 甲方:_______________签名/盖章(红印) 乙方:____________签名/盖章 本协议签订于:_________年_________月_________日即日生效 租房电子合同3 甲方:_____________ 乙方:_____________ 1、甲方将租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止,租期______个月,押金______元。付租方法:乙方1次性付给甲方_______个月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付。 2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。 3、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。 4、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数,水表指数,乙方发生费用待合同到期时结算。 5、室内配有下列物品:上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。 6、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第3方造成经济损失由乙方负责。 7、由于乙方过错,给甲方或第3方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。 8、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。 9、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。 10、本协议一式两份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。 甲方:(签字)_____________ 乙方:(签字)_____________ ____年____月____日 租房电子合同4 出租方(称甲方):_______________ 承租方(称乙方):_______________ 出租的房屋坐落于____省___市____区/镇___街道____小区/社区/村___号____室,房屋____平方米,室内设备和装修包括_______等。 一、租赁用途为_____使用,不得擅自另作别用。 二、租赁期限,从___年____月___日至___年_____月___日,共___个月。甲方应于合同签订后__日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费) 三、付款方式:乙方应每_____向甲方交付___元整。每次付款应提前___付清。 四、合同签订之日,乙方向甲方交付____元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的'一切费用并腾退房屋后,甲方应将押金无息退还乙方。 五、在租赁期间:乙方应负责交付___________费用。 六、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租应提前________个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。 七、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙双方各执________份。 八、双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。 甲方(签名盖章):_______________ 乙方(签名盖章):_______________ __________年_______月________日 租房电子合同5 甲方:_________ 乙方:_________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1—2楼),约______㎡,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自20__年8月15日至20__年8月15日。 二、本房年租金为人民币叁万元整(),按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。 三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责。租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费。 四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提前三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的'租金)双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租。 五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。 1、如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关。 2、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关。 3、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙 4、乙方同意在20__年8月15日之前预支保证金人民币_____________(___________),在20__年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内。 5、房屋涨跌由市场决定,涨跌不得超过当年租金的5%。 六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 租房电子合同6 甲方:____________________ 乙方:____________________ 经双方多次协商,乙方租用甲方门面和一、二楼(含三间大阁楼),计_______,办幼儿园。现就有关事项签订如下: 一、租金:每月_______元,________年元,年头一次付清。 二、押金:_______万元,自合同签字时付清。 三、租期:从________年____月____日起,至________年____月____日止,租期________年。合同期满后,甲方可优先考虑乙方续租。在租期内,乙方不能擅自转让。 四、要求: 1、租赁期间应交的.;一切税费等均由乙方负责缴清。 2、乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构,需改变必须经甲方同意。因水电线路是暗线,墙壁不能钉钉打洞。 3、乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全,如有损坏要照价赔偿。 4、甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同,要赔偿另一方壹万元(元)损失费。有特殊情况要中止合同,必须双方协商同意。 5、乙方要自觉按时交清房租,如延期一天,加收的滞纳金。 6、甲乙双方要团结协作,遇有矛盾协商解决。 7、三、四楼用电用水另外装表,与乙方分开。当甲方用水时,乙方暂时不用,要大力支持。甲方的客人,乙方要支持。乙方如遇到麻烦事,甲方尽力协助。 五、此合同一式份,自签字之日生效。 甲方代表:____________________ 签字盖章:____________________ ________年____月____日