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房地产暖场活动策划方案5篇.pdf

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房地产暖场活动策划方案5篇.pdf

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】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。:..5篇开发成功保驾护航。下面给大家分享一些关于房地产暖场活动策划方案范文5篇,期望能够对大家有所帮助。1一、市场现状1、大中城市房地产市场回暖。2、处于每年的销售旺季(金九银十)。二、项目现状1、一期,D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺点3、三期行将认筹,开盘在即。针对目前房地产发展的现状,及项目本身特点及产品特点,特制定十一促销活动方案,旨在增进一二期房源的销售,为三期的开盘做足准备工作。三、活动目的1、增加小区的知名度。2、制造营销气氛,化的去化二期剩余房源。3、增加三期A1号楼的认筹数量,建立三期项目形象,为开盘奠定好基础。四、活动时间x月x日—x月x日五、活动主题:..主题二:“欢度国庆之喜,领略黄金真情”主题三:“活力黄金周,超值优待7天乐”六、活动内容、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主)。2、活动期间购房一次性付款96折,银行按揭98折,但对外统一为一次性付款97折,银行按揭99折,视情形决定是否给予一个点折扣(特价房除外)。3、活动期间,天天豪礼相送,凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖,每天开奖两次(上午、下午各一次,视现场气氛而定),凡是签约客户均可获赠电饭煲一个,多买多赠抽奖奖项设置:一等奖:电饭煲两名(每天提供两台)二等奖:台历三名三等奖:购物袋若干七、宣传方式1、网络(__,__)2、短信(短信定于x月x日、x月x日每天两万条信息)3、报纸广告(本日__版,暂定x月x号)4、国庆宣传易拉宝5、户外演出一场或花车-3天八、现场包装室外:1、横幅:-10米-2条。:..、国庆抽奖礼品的堆放。3、气球装潢:大门、礼品区。4、吊旗。5、易拉宝展现。房地产暖场活动策划方案范文2一、活动时间本次房地产开盘活动初定时间为20__年x月__日,星期x。二、活动地点__售楼中心三、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊美满成功。通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓郁的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感遭到一种尊贵感和荣誉感。3)通过公道的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的公道分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲授和转达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效公道的控制,以使全部项目现场感觉有次序、有层次,全部项目现场有条不紊。4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售进程中抓住客户心理,充分利用好销控掌控的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之到达成交,签定相干合约。四、房地产开盘活动现场计划布置方案:..现场布置、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装潢。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,全部舞台主要用做剪彩以及主持、发言用处。b、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个,鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装潢,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。c、舞台前设坐椅两排,20个位置左右,供嘉宾及领导使用。2)外围道路布置a、塔南路两侧按排号活动期间方案设计,插上彩旗。b、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个,以到达吸引人流,车流,指引来宾,宣传开盘的作用。3)售楼部分区布置及其他布置a售楼部内部分为4个区域a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲授和价格预算,进行选房,肯定房号,并签署相干协议。b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金,实行相干手续。c、展现区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型,索取资料,户型图,在选房前有个心理准备。d、休息区:原洽谈区位置,主要用作客户逛累了之后暂时休息用。b其他区域a、活动区:售楼部门口广场,用作开盘活动、剪彩等,同时作主要的包装区域。:..、休闲区:用作客户观赏表演的区域。房地产暖场活动策划方案范文3一、时间:五一二、地点:____________售楼中心现场。三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。领导、市建筑、计划设计院负责人等。五、拟邀媒体:__电视台、__日报、__新闻台等。六、预定目标:对外转达____________开盘仪式的信息,显示企业实力,扩大____________的社会知名度和美誉度,体现____________的美好前景,增进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,建立__地区________房地产开发有限公司积极良好的社会形象,并和谐与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。七、会场布置:1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“____________开盘庆典仪式”。2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指导牌。3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。4、贵宾休息区:可放在____________售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。八、开盘活动要点:1、室内外表现:..彩旗(彩条)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托烈火的销售气氛。盆景花卉在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。3)气拱门、气球在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营建项目烈火的开工、开盘气氛。2、现场表演活动内容:1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增加喜庆欢乐的气氛。3)舞狮活动:在仪式进程中穿插舞狮活动表演,预示着____________美好的发展前景。3、开盘促销活动配合:以“1000元当10000元,不买房也能够轻松赚一把”为活动宣传主题,吸引客户积极购房,形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。活动文案以下:为报答首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房VIP卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡:..VIP卡同等金额的房款,购房VIP卡系无记名卡,可自由转让。抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由__市公证处全程公证。现场排队应遵照先后顺序,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00开始接受排队。本公司将于2015年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。获得“排号出入卡”后,每十人一组顺次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。“购房VIP卡”在购房兑换时,必须与购卡收据一并出示,方为有效。活动规定:参与者必须年满18岁以上,具有完全民事行动能力,持有效身份的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)购房VIP卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废,不予兑换。可以自由转让,转让价格自定。购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。4、准备工作:1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。2)提早准备好请柬,并确认来否回执。:..提早5天向__气象局获取当日的天气情形资料。4)落实管辖范畴内的保安指挥和负责秩序工作。5)提早6天落实指挥和负责秩序工作。6)做好活动现场的礼品、礼品袋7)提早8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。、来宾身份辨认:来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。6、人员安排:1)预设礼仪小姐10名,入口处4名,签到处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。2)工作人员15名;3)公司工作人员30名;九、仪式流程:09:00-09:30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。09:30-09:50来宾连续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。09:50-10:00贵宾由礼仪小姐引入会场。10:00-10:08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。10:08-10:13公司总经理__致欢迎词。10:13-10:25舞狮表演。10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。:..:35-10:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为____________开盘开幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式到达高潮。10:50-11:00主持人宣布仪式终止,来宾赶往午宴现场。:00客户签约,开盘销售活动正式展开。十、媒体:1、报纸广告27日、28日、30日在《__日报》第x版刊登整版广告,告知____________开盘的信息。2、电视广告__电视台录制开盘录像,制成VCD,作为开盘活动的资料。并由__电视台制作新闻,报道全部开盘活动现场的情形,进一步扩大宣传。3、电台广告在开盘前后两个月播出____________开盘的信息。4、印刷品广告楼书、海报已印制完毕,采取派员发放与夹报相结合的方式。十一、广告预算1.《__日报》27、28、、开盘仪式场地户外广告管理处审批__元5、礼仪公司各项费用__元:..含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)气球(开盘现场及市区主干道)、活动主题“1、亲友帮你赚优待2、相亲相爱攒幸福赚优待3、亲友相帮家享优待二、活动目的:促销剩余房源,实现冲刺;增加来访客源,积攒人气,增进销售;三、活动时间:20__年11月24日四、活动地点:楼盘营销中心五、客户群体:由老客户带来的新客户及自然来访新客户六、活动情势:暖场活动+抽奖送礼(抽奖仅针对认购成功客户)活动规则::..奖赢取奖品,老客户即免物业费,并获得抱枕一个。新a客户带新b客户:新b客户认购成功可直接参加抽奖赢取奖品,新a客户可获抱枕一个;如若双方都成功认购,即可参与抽大奖并抱枕一个。暖场活动内容1、现场每个来访客户都可参与活动,每个活动区域有工作人员负责,每个来访客户需报名登记参与活动,登记后可领取礼品券一张;女人帮——光棍节送温馨给朋友!早10:00—__:00,女士可在营销中心内部进行制作个性马克杯,可现场diy自己的个性图案,充分发挥自己的想象力,制作属于自己的马克杯,或是送给自己的朋友。(制作好马克杯可自行带走),现场可设置50个马克杯制作,用完为止;2、活动终止后,手持礼品券的客户都可凭券领取抱枕(或伞)一个,礼品送完即止;男人帮——光棍节不做宅男!中午13:00—__:00,男士可在小区内部的篮球场以一组3对3进行篮球比赛,一天之内设定3场比赛,现场男士可报名参加,报名人数共18个名额,现场将请篮球裁判一个,最后获胜队每人也可获价值150元/个的电水壶一个,顺次类推,获奖名额共有9个,此处需备9个电水壶作为游戏获胜者发放。抽奖活动针对所有认购成功客户,抽奖完毕后,应凭首付款发票领取奖品;抽奖礼品:一等奖:ipad1名,价值4000元/个;二等奖:冰箱2名,价值2500元/个;三等奖:电水壶10名,价值150元/个;(篮球赛获胜者需另备9个水壶作为礼品发放,故现场需备20个电水壶)另,普通奖礼品:抱枕(或伞)50名,价值40元/个;伞(价值30元/个)(普通奖适用于所有参与活动且手持礼品券的客户,礼品送完即止.):..51、邀约明星参加,或者为明星举行演唱会:超高的人气,来获得大量的媒体曝光度和众多的追捧者的参与。从而到达很好很强大的宣传成效与成交量。但它可能会存在资金花费相对过高,时间限制性较大,极度依靠明星的档期时间来举行活动。2、举行各类现场表演活动:如舞狮,小品,相声,歌舞等各类娱乐节目。感恩节以喜庆,欢乐的情势来到达宣传目的。此种方法较大众化,普遍化。吸引眼球的力度不大,缺少一定的创新性,宣传成效不明显。3、举行相干性的展会:在房产推介活动的同时举行各种家具展,车展等,这种方法相干性大,买房买车买家具***,为购房者省时省力。4、利用时装走秀等方式的“美女营销”:此种方式能很好的吸引眼球,时尚大气,潮流,宣传成效也较好。此种方式的缺点就是宣传成效不明显,参与人群有一定的局限性,毕竟时尚常常掌控在少数人手中。5、利用节日做文章:比如“浓情感恩嘉年华”通过节日来策划活动很温情地的到达宣传成效,充满节日气氛。同时它的和第一种类似,受时间的限制性较大,毕竟值得利用的节日一年就那么几次。参加人员也相对较少,过节大家都忙着其他的活动呢。6、举行各种比赛::..竞技的进程中体现丰富的社区活动,此种方法极具体验性,参与性高,资金花费相对较低,缺点就是宣传成效不够明显,媒体曝光度不够。、酒会,派对,焰火晚会等情势:以轻松,不拘束的和谐气氛到达宣传成效,针对性强,易完成交易由于此种方法的策划导致参加人数有限。也由于针对性强所以覆盖面稍低。房地产暖场活动策划方案5篇到此终止。