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统联合运行的功能测试,以保证整体系统运行的优化。在入住以后的一段时间里(通常为一年时间),调适人员还要对系统进行季节性的优化调适,发现问题并及时与相关责任人沟通解决问题,从而保证在调适工作完成以后,交付的是一个满足设计使用要求的建筑。运行管理机构能帮助调适的顺利进行,更能从中受益,因此业主应尽可能早的选择物业,并参与到调适的过程中。通过参与调适过程,运行管理机构能加深对建筑系统的理解,从而能更好进行医院建筑的运行与维护。运行管理机构的职责包括:1从运行维护的角度审查设计2参与周期性的现场调研3参加调适会议4参与设备单机运转与系统联合功能测试5参加运行培训施工承包商负责建筑的建造,整体上把握着施工的进度。他们的职责通常应该在投标说明书中予以说明,主要包括:1在整体施工进度中考虑调适工作,与调适顾问一起制定施工时间表2协助调适人员工作,提供需要的图纸以及调适需要的资料3参与调适会议设备供应商提供机电设备的安装、启动以及测试,他们在调适工作中的责任,一定要在投标说明书中具体说明。通常,设备供应商对所提供的机电设备做基本的初调适,调适人员负责建筑系统的整体联合调适。初调适的内容,由调适人员在设备投标说明书中详细说明。设备供应商的职责包括:1向调适人员提供设备图纸、参数以及相关资料2执行调适计划中规定的该设备调适的内容8:..3提供该设备运行手册4为物业提供针对性的培训设计单位代表主要是配合调适人员,确保业主的项目需求书中的内容在设计中予以完整的体现,并协助解决设计和施工过程中出现的问题。当设计单位采用某些复杂或新技术时,可能还要协助调适人员,参与到医院建筑系统的联合调适。(一般是功率大于3kW的设备)是否与设计相符和及时发现施工缺陷并加以整改。其余末端设备的抽检比例可以参照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411中规定执行或根据委托方的要求进行抽检。,调适人员应该在施工阶段的早期,从设备供应商处获得该设备厂家提供的开机试车程序,根据调适的标准,予以改进。在设备启动阶段,由设备供应商按照单机初调适的内容,在调适人员的指导下,完成初调适。对于某些相同的设备,当应用数量很多时,调适人员可以采取抽样调查的方法来验证这些设备是否通过初调适,比如风机盘管。调适人员将记录所有设备调适过程的运行数据,并决定该设备是否通过初调适。当测试性能不满足设计要求时,调适人员需要将问题记录在问题日志中,并且在调适会议上提出讨论,并根据解决方案进行再次初调适,直到设备满足设计要求。,没有一个机制和体系来保障整个建筑系统的运行指标。即使系统中的每个单机设备安装正确、运行正常,当所有设备联合起来一起运行,尤其在非设计工况下的运行,往往是达不到设计要求的指标的,这是由于系统间的耦合性与非标状态运行的非线性关系,造成了整个系统的最优运行状态不再由单一的设备决定,比如一个水泵的运行效率,是由水泵的运行曲线与管路特性曲线共同决定的。在变水量系统中,不同的运行策略将产生不同的管路特性曲线,从而造成不同的水泵运行效率。系统联合调适通常是由调适人员主导,由各设备供应商协作共同完成。调适人员设定专门的边界条件来模拟各种可能的部分负荷状态,由设备供应商(主要是楼宇自控厂家)来实现这些边界条件,调适人员通过安装的仪器或楼宇自控软件的自动记录功能,记录下每一个边界条件下,系统的整体运行参数,然后进行分析,以确定系统的整体运行是否达到设计要求。。在调适的每一个阶段要生成特定的9:..后的建筑改造与调适项目提供宝贵的资料。资料的管理和移交是开展运行管理的重要的环节。联合调适完成以后,建筑即将投入使用,它的运行与维护将决定调适带来的收益能否在未来的日常使用中得以维持。这时,对运行维护团队的培训以及一个完整而有效的运行维护手册将非常重要。调适人员将首先与物业管理团队进行沟通,根据他们的技术水平与经验,和设备供应商一起确定培训的内容。运行维护手册是一个全面的,帮助业主和物业更好的理解、运行、维护建筑系统的重要文档,通常由调适人员负责,由设备供应商以及设计团队共同完成。10:..、一级保养和二级保养进行,并保存保养记录。冷水机组的定期维护保养计划,定期维护保养内容详见表1:1冷水机组定期维护内容序号维护项目维护内容周期1清扫清洁表面清灰至少每月一次电流、吸气压力、排气压力检查及2压缩机至少每季度一次处理3控制单元功能性检查及处理至少每季度一次油位检查及处理至少每月一次4润滑油系统润滑系统保养至少每年一次5风冷冷凝器清洁至少每季度一次6风机叶片变形检查及处理至少每月一次外部各接口及连7泄漏检查及处理至少每月一次接件室内外冷媒管路泄漏、保温检查及8冷媒管路至少每季度一次处理安全阀、仪表、传9按照相关规范进行校准至少每年一次感器10隔振装置可靠性检查及处理至少每年一次当中央空调系统停止运行超过一周时,应按照现行国家标准《空调通风系统运行管理规范》GB50365和生产厂家技术说明书进行机组电气安全性能检测:检查所有电线连接是否牢固,绝缘保护可靠;如果接触器触点有腐蚀或电弧烧伤迹象,应立即更换接触器;检查各控制元件、接触器等动作正确,工作是否正常;检查控制电压和电源电压,检查压缩机的电流值并且与额定功率数值比较;检查机组电脑是否存在故障记录,如报故障应立即排查。对于安装于地下层或通风不良位置的空调冷热源主机,应在空调冷热源主机机房安装11:..的人身安全。废弃的制冷剂不能直接排入大气,宜提交给生产厂家或制冷剂制造厂家进行回收。医院基础设施系统和设备三级保养内容应包括:()日常维护保养:设备操作人员进行的经常性的保养工作,主要包括定期检查、清洁和润滑,发现小故障及时排除,做好必要的记录等;(2)一级保养:操作人员和设备维修人员按照计划进行的保养工作,主要包括对设备进行局部解体,进行清洗、调整,按照设备的磨损规律进行定期保养;(3)二级保养:设备维修人员对设备进行全面清洗,部分解体检查和局部维修,更换或修复磨损件,使系统和设备达到正常运行状态。暖通空调动力系统运行过程中,对制冷(制热)机组及配套设备的运行监控宜包括表2所列内容。2制冷(制热)机组及配套设备运行监控内容序号监控项目监控内容制冷机组、空运行/停止、故障/正常、手动/自动状态;冷冻水/冷却水供回水温1气源热泵机度;负载率;蒸发器/冷凝器压力;报警组运行/停止、故障/正常、手动/自动状态;供回水温度/压力;负载2锅炉率;水位;炉膛温度;蒸汽压力;排烟温度;过量空气系数;报警直接膨胀式回风温度/湿度;风量;压缩机、加湿器、风机、空调开/关机状态;3机房空调、多报警联机冷冻水型机回风温度/湿度;供/回水温度;风量;加湿器、风机、空调开/关4房空调机状态;报警5冷却塔运行/停止、故障/正常、手动/自动状态;变频器频率冷却泵/冷冻运行/停止、故障/正常、手动/自动状态;进出口压差;变频器频6泵率7电控水阀开关状态、开启度8新风机组、组新风温湿度;送风温湿度;进、出水温度与压力;风机状态:故障12:..式空调机/正常、运行/停止、手动/自动;电控阀门状态:故障/正常、运行组/停止、手动/自动、阀位;指示灯与仪表:故障/正常独立加湿、除9开/关机状态;室内湿度;报警湿设备对系统冷、热量的瞬时值和累积值进行监测,冷水机组优先采用由冷量优化控制运行台数的方式。通常60~100%负载为冷水机组的高效率区,故根据系统负荷变化,合理控制机组的开启台数,使得各机组的负荷率经常保持在50%以上,有利于冷水机组节能运行。常见的冷水机组台数控制方法是:每增加新一组设备时,判断冷量条件为计算冷量超出机组总标准冷量的15%,例如现在已经开启一组,而冷量要求超出单台机组冷量的15%,再延时(20~30)分钟后判断负荷继续增大时,即开启新一组设备;关闭一组设备的判断冷量条件为计算冷量低于单台机组总标准冷量的90%,例如现在已经开启两组设备同冷量的机组,且冷量在逐渐下降,在冷量要求低于单台机组冷量的90%以下,且延时(20~30)分钟后判断冷量条件无变化,即关闭其中一组运行时间较长的冷水机组及附属设备;长时间不运转的机组匹配适应性可能较差而影响运行能效比,同时会影响长时间运转机组的使用寿命,有必要平衡多台机组的运行时间,做到合理切换。此外,应根据使用区域的负荷特点制定不同的开机运行方式及运行策略。开机时,首先按峰值要求投入全部功率运行,让冷冻水出口温度降至8℃以下,使使用区域较迅速达到控制温度范围,经过1~,运行相匹配的制冷机维持制冷量,降低机组的能耗。另外,宜根据使用区域特点在满足区域使用要求的前提下合理设定冷冻水出水温度,控制冷冻水供、回水温差在5℃以上,提高制冷效率。根据气象条件,室内测温结果合理设定空调设备的启动和停止的时间。在小负荷状态下,可采取制冷主机间歇运行时的方式。运行过程中,应定期检测机组部分负荷性能系数(IPLV)和电冷源综合制冷性能系数(SCOP)。确保符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的有关规定。对于不同年代的机组及系统,定期检测的周期一般不等,建议每6个月一次,但不宜超过一年。,由最大负荷确定冷水机组的设计出水温度。然而,一年中系统达到最大负荷的时间往往很短,机组多数时间在部分负荷工况下运行。此时如采用较高的出水温度,可以大大提高机组的效率。13:..在低负荷时,冷冻水温度的设定值可在设计值7℃的基础上提高2~4℃。一般每提高出水温度1℃,能耗约可降低相当于满负荷能耗的。在制定冷水机组出水温度时,同时需根据建筑物除湿负荷的要求,保证室内除湿的设计使用要求。冷水机组出水温度设定策略方法为:重设冷水机组出水温度需要使用设定温度点的室外温度和出水温度关系图,用这些资料对建筑自控系统进行编程,使之能够根据室外温度、时间、季节和(或)建筑负荷,来自动设定出水温度。锅炉供热系统应能够根据采暖热负荷随室外温度的变化规律,对采暖用户的运行参数(供水温度)时刻进行调整,始终保持供热量与建筑物的耗热量相一致,保证室内温度在不同室外温度情况下的相对稳定,实现按需供热,这样才可以确保供热机组最大限度地节能运行。现行国家标准《民用建筑供暖通风空气调节设计规范》GB50736规定锅炉房及换热机房应设置供热量控制装置。气候补偿器就是采用上述计算理论,根据室外温度的变化及用户设定的对室内温度的不同要求,系统自动计算给出独立运行的室外温度补偿经验曲线(即室外温度—用户供、回水温度—锅炉供、回水温度/室外管网流量关系曲线),保证系统在不同的时间段内运行不同的补偿曲线,以满足不同时间段室内采暖的温度要求。冷凝器污垢热阻对冷水机组的运行效率影响很大,为了及时有效地判断冷水机组冷凝器的结垢情况,在冷水机组运行过程中,应密切观察冷凝温度同冷却水出口温度差变化,采取相应的除垢及杀菌技术,保持冷水机组高效运行。利用合理有效的水质管理系统有利于降低冷水机组污垢热阻产生的频率,通过自动或人工监测的方法合理控制冷却水浓缩倍数和冷冻水水质,可以节约用水和降低污垢热阻的产生。现场判断冷水机组污垢热阻的一般方法为:在满负荷的情况下,冷凝温度与冷却水出口温度差不宜大于2℃,否则应采取相应的物理或化学的清洗方法,以保证冷水机组的效率。、运行操作人员和水处理作业人员应当按照国家质量监督检验检疫总局颁发的《特种设备作业人员监督管理办法》的规定持证上岗,按章作业。B级及以下全自动锅炉可以不设值班运行操作人员,但应当建立定期巡回检查制度。锅炉及其附属设备的使用、校验和管理等应符合现行特种设备安全技术规范《锅炉安全技术监察规程》TSGG0001的有关规定。锅炉运行操作人员在锅炉运行前应当做好检查,应当按照规定的程序启动和运行,不应当任意提高运行参数,压火后应当保证锅水温度、压力不回升和锅炉不缺水。当锅炉运行中发生受压元件泄漏、炉膛严重结焦、液态排渣锅14:..炉电站锅炉除外)运行中遇有下列情况之一时,应当立即停炉:(1)锅炉水位低于水位表最低可见边缘时;(2)不断加大给水及采取其他措施但是水位仍然继续下降时;(3)锅炉满水,水位超过最高可见水位,经过放水仍然不能见到水位时;(4)给水泵失效或者给水系统故障,不能向锅炉给水时;(5)水位表、安全阀或者装设在汽空间的压力表全部失效时;(6)锅炉元(部)件受损坏,危及锅炉运行操作人员安全时;(7)燃烧设备损坏或者锅炉构架被烧红等,严重威胁锅炉安全运行时;(8)其他危及锅炉安全运行的异常情况时。医院应当按照《锅炉水(介)质处理监督管理规则》(TSGG5001)的规定,做好水处理工作,保证水汽质量。无可靠的水处理措施,锅炉不应当投入运行。水处理系统运行应当符合以下要求:(1)保证水处理设备及加药装置正常运行,能够连续向锅炉提供合格的补给水;(2)采用必要的检测手段监测水汽质量,能够及时发现和消除安全隐患;(3)严格控制疏水、生产返回水的水质,不合格时不能够回收进入锅炉。医院应当做好停(备)用锅炉及水处理设备的防腐蚀等停炉保养工作。医院应当制定事故应急措施和救援预案,包括组织方案、责任制度、报警系统及紧急状态下抢险救援的实施方案。当发生锅炉事故时,应当按照《特种设备事故报告和调查处理规定》及时报告和处理。烟气冷却器出口烟温通过热媒水循环泵、烟气冷却器旁路调节阀共同调节,具体如下:当烟冷器出口烟温高于设定值+2℃时,首先减小烟冷器旁路调节阀开度来降低出口烟温。若旁路调节阀已经关闭,出口烟温仍高于设定值+2℃,此时将烟冷器旁路调节阀切手动,通过手动提高循环泵频率来增加循环水量,进而控制烟冷器出口烟温降低至设定值;当烟冷器出口烟温低于设定值-2℃时,首先降低循环泵频率来减少循环水量,进而提高烟冷器出口烟温至设定值。烟冷器出口烟温仍低于设定值-2℃,此时开启烟冷器旁路调节阀,通过控制烟冷器旁路调节阀开度来提高烟冷器出口烟温。再热器出口烟温通过辅助蒸汽电动调节门调节,具体调节策略为:当再热器出口烟温高于设定值时,