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、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为; 、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空,或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。 第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额____%违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。 第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配: ; ; 、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 。 第二十二条本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第二十三条其他约定事项: ; 。 。 第二十四条因本合同发生的争议,经协商不能达成一致意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第二十五条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。 第二十六条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。副本____份。 甲方(公章或印章):________________乙方(公章):____________________ 法定代表人或个人(签字):__________ 法定代表人(签字):______________ ____________年_________月_________日_________年__________月_________日用房产抵押借款协议篇3 抵押人(甲方):_____________ 身份证号:_____________ 抵押权人(乙方):_____________ 身份证号:_____________ 甲乙双方为保证各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下: 第一条抵押财产:甲方所有的位于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号的一处房产。其房屋建筑面积_______m2,产权证号:______________,土地使用权证号:______________。 第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币元。 第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下: 抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。 第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。 第五条本合同项下有关人公证、登记等费用由甲方承担。 第六条本合同生效后,如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。 第七条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产: 1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息有余的,乙方应退还甲方。 第八条抵押权的撤销:主合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。 第九条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。 第十条违约责任 1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下: 第十条双方商定的其它事项: 第十一条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。 第十二条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同签订之日起生效。 第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方:_____________ 乙方:_____________ _____________年_____________月_____________日 _____________年_____________月_____________日用房产抵押借款协议篇4 贷款人(即抵押权人)以下称甲方: 借款人(即抵押人)以下称乙方: 根据国家有关法律、法律的规定,经甲、乙双方协商一致,签订该抵押担保借款合同,双方保证严格遵守。 第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款: (1)借款金额(大写): (2)借款期限:自年月日起至年月日止。 (3)贷款利率: (4)借款用途: 第二条乙方自愿以本人坐落位于区 第三条借款人承诺: (1)按期偿还贷款本息; (2)如乙方违约造成甲方损失,由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失; (3)保证抵押物系抵押人所有的合法财产; (4)保证抵押物在抵押期间的安全、完整,并承担维护、保养抵押物所需费用; (5)接受抵押权人对抵押物的检查、监督; 第四条抵押权人承诺 (1)按期、按额向借款人发放贷款; (2)妥善保管《房屋他项权证》,待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他项权利注销手续; 第五条本合同一式份,借款人、贷款人各执一份,房管局执一份。本合同自各方当事 第六条如双方发生纠纷,抵押权人可向人民法院依法申请解决。