文档介绍：该【质量通病的防治措施 】是由【青山代下】上传分享，文档一共【12】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【质量通病的防治措施 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..质量通病的防治措施为了确保工程创优,除了严格按照设计和施工规范精心施工以外,还要对各分项工程中的质量通病进行有效的防治。针对本工程的要求和特点,特别制定了本工程中常见的质量通病防治措施如下:一、砼工程:1、露筋的防治措施:1)浇筑砼前,,。2)钢筋较密集时,应配适当的石子,石子最大粒径不得超过结构面最小尺寸的1/4,同时不得大于钢筋净距离的3/4。3)为防止钢筋位移,)浇筑前和操作时不得踩踏钢筋(特别是板筋),如有钢筋踩弯或脱扣者,应及时调直、补扣绑好。5)浇筑砼前要用清水将模板浇水充分湿润,并认真堵好缝隙。2、蜂窝麻面的防治:1)砼搅拌时严格控制配合比,保证材料剂量准确,控制好水灰比。2)砼自由倾落高度一般不得超过2米,浇筑楼板时,,要用串筒、留槽等措施下料,柱子的砼应分段浇筑。3)振捣时要按顺序均匀向前振捣,慢插慢提,不得漏振和振捣时间过长。4)模板应事先堵好缝隙,做到不漏浆。5)浇筑砼时应经常观察模板、支架、堵缝等情况,发现跑模、下沉等现象应停止浇筑作业,及时整修好模板后再进行浇筑。3、烂根的防治:1)首先除掉老砼表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼土层,并充分湿润和冲洗干净。经检查后再安装模板。(模板下口内贴5厚海绵,防止漏浆):..2)在浇筑砼前应先铺一层与砼等强度的减石子水泥砂浆(20~30厚),再浇筑砼。4、缺棱掉角的防治:1)在浇筑砼前应将模板充分湿润、砼浇筑后应认真浇水养护。2)拆除结构的侧模的砼应达到足够的强度().3)拆模时撬棍不得用力过猛,注意不碰伤棱角。4)冬季砼浇筑砼后,要做好覆盖保温工作,防治冻坏砼。5)、砌体工程:1、砌体产生裂缝的防治:1)按设计和规范要求安好锚拉筋(根数、直径、长度),施工洞处砌体两侧也要随时埋好锚拉筋,在砌填充墙时锚拉筋按要求埋入砌体内。后浇的构造柱砼必须与砌体紧密结合。2)砌体的塞顶要等下部砌体完成5天以后才能塞顶,塞顶采用预制的坡形砼块。3)砌筑前提前浇水湿润砌体材料,砌筑的砂浆必须全部饱满。2、窗台下八字裂缝的防治:窗台下砌体顶部浇筑一道压顶钢筋砼梁,梁的钢筋和砼均伸到两边的框架柱内进行整体拉结。三、抹灰工程:1、抹灰层空鼓的防治:1)抹灰前必须将基层处理干净,将砌体表面的浮渣和松散层彻底凿除,并将浮灰清扫干净,再用清水进行冲洗。2)刮底糙前二天将基层浇水湿润,并用1:1水泥砂浆加107胶满刷在砌体表面,砼表面用同样砂浆进行喷点,)抹灰层分三层完成:刮底糙→第二次抹灰→面层抹灰。必须做到隔夜施工。在刮底糙和第二次抹灰时只能压实、搓平,不能压光。如有裂缝,必须将裂缝割宽,用防水浆补平,再进行下步作业。2、抹灰层裂缝的防治::..1)内外墙面所有顶层及次顶层外墙面均满铺涂塑耐碱玻纤网格布,其他内外墙与框架梁柱相交处均铺同种网格布。2)抹灰要求同上。四、渗漏的防治:1、外墙面渗漏的防治:1)消除砌体裂缝,从根本上防止渗漏。2)消除抹灰层的裂缝、空鼓。3)抹灰时作业顺序:基层处理干净→刷107胶水泥浆结合层→刮底糙→浇水试验(无渗漏)→第二次抹灰→浇水试验(无渗漏)→面层抹灰→、外围门窗框四周渗漏防治:1)砌体施工时保证门窗洞口的尺寸,同轴的垂直度一致,同层标高一致,安装门窗框时不凿不铺。2)门窗框的固定片必须全部埋在砂浆层内。3)框与砌体间的堵缝材料饱满密实、密封胶必须全部到位。4)窗台下的细石砼梁呈外流水坡状,下部鹰咀和水线细部处理到位。5)全部作浇水试验,直到无渗漏为止。3、厨、厕渗漏的防治:1)现浇板的砼浇筑必须一次性完成,不留施工缝。2)四周砌体根部三层砖必须用灰砂砖和防水砂浆砌筑。3)穿板的上下立管留孔正确,后浇砼分两次完成,第一步浇筑一半高,进行灌水试验,无渗漏后,再浇筑至板平。4)上下立管下部安止水圈。5)面层抹灰与基层粘结牢固,呈5%坡状流向地漏,保证地面无积水。6)防水层与抹灰层粘结牢固,四周墙面提高50cm。4、屋面渗漏的防治:1)屋面层的砼浇筑必须一次性完成,)穿过屋面层砼的上下立管排气(烟)道事先安装到位,再浇筑砼。套:..管安止水圈。3))屋面上部施工,严格执行建施总说明中针对上人屋面、不上人屋面的每条要求,做到一丝不苟、)跃层砌体高度超过2。5m时,在砌体顶部加一道圈梁,进行拉结并对上部砼起到支承作用。五、建立质量保证体系:1、由项目经理全面负责,其他管理人员进行具体分工,责任落实到人。2、每次作业前有交底作业时跟班检查指导,发现问题,及时处理到位,不留隐患。3、作好检查记录。4、建立奖罚制度,提高管理人员的责任,:SF—13质量通病的防治措施编制:詹海波受控标记:审核:万厚臣文件分发号:批准:汪正喜实施日期:质量通病的防治措施多年以来,由于多方面的原因引起的房屋的开裂、空鼓和渗漏等质量通病一直是建设单位和用户关注的焦点问题。为了确保工程创优,除了严格按照设计和规范要求精心施工以外,还要采取有效措施对房屋的开裂、空鼓和渗漏等质量通病进行有效的防治。针对本工程的要求和特点,特编制常见的质量通病的防治措施如下:一、砼工程质量通病的防治:1、露筋的防治措施::..1)浇筑砼前,,应按要求事先绑扎好水泥砂浆垫块。一般每隔1米左右在主筋上绑一个水泥砂浆块。2)钢筋较密集时,应配适当的石子,石子最大粒径不得超过结构面最小尺寸的1/4,同时不得大于钢筋净距离的3/4。3)为防止钢筋位移,)浇筑前和操作时不得踩踏钢筋(特别是板筋),如有钢筋踩弯或脱扣者,应及时调直、补扣绑好。5)浇筑砼前要用清水将模板浇水充分湿润,并认真堵好缝隙。2、蜂窝麻面的防治:1)砼搅拌时严格控制配合比,保证材料用量准确,控制好水灰比。2)砼自由倾落高度一般不得超过2米,浇筑楼板时,自由倾落高度不超过1米。如超过上述高度时,要用串筒、溜槽等措施下料,柱子的砼应分段浇筑,分段振捣。3)振捣时要按顺序均匀向前振捣,慢插慢提,不得漏振和振捣时间过长。4)模板应事先堵好缝隙,做到不漏浆。5)浇筑砼时应经常观察模板、支架、堵缝等情况,发现跑模、下沉等现象应停止浇筑作业,、烂根的防治:1)首先除掉老砼表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼土层,并充分湿润和冲洗干净。经检查后再安装模板。(模板下口内贴5厚海绵,防止漏浆)2)在浇筑砼前应先铺一层与砼等强度的减石子水泥砂浆(20~30厚),再浇筑砼。4、缺棱掉角的防治:1)在浇筑砼前应将模板充分湿润、砼浇筑后应认真浇水养护。2)拆除结构的侧模的砼应达到足够的强度(1。2Mpa以上)。3)拆模时撬棍不得用力过猛,注意不碰伤棱角。4)冬季砼浇筑砼后,要做好覆盖保温工作,防治冻坏砼。:..5)注意成品的保护。二、外墙渗漏的防治1、不允许多孔红砖干砖上墙,墙体砌筑前,砖或砌块必须预先湿水,并达到规范要求的含水率;2、必须确保墙体水平灰缝,竖向灰缝的宽度在0。8~,确保砂浆的饱满度;3、要严格注重框架柱上的锚拉筋的质量,要保证锚拉的牢固、长度以及直径和端部弯钩;4、要注重框架结构填充墙和梁、柱接合部施工质量,柱边和砖、砌块接合部砂浆必须饱满,梁底砖要斜砌顶紧(待下部墙体沉降完后,再砌斜砖),砂浆饱满。5、穿墙套管四周必须用水泥砂浆全部填实,外墙施工不允许留脚手架洞;6、必须注重外墙粉刷抹灰质量,注重砂浆配合比,要求分层施工,不允许一次粉刷成活,严禁用高强度等级抹灰层覆盖低强度抹灰层。7、整个抹灰施工过程,应尽可能避开高温(大于30℃)和低温(小于5℃)季节,每层抹灰终凝后,要洒水养护3~5天。8、必须严格控制塑钢窗预留洞口尺寸,窗框与墙体之间的缝隙宽度必须达到规范要求;9、窗框与墙体之间的缝隙应采用具有一定弹性和膨胀性的胶状材料,水泥砂浆内、外两边要嵌填密实,打胶到位;10、要注重窗天盘、窗台的向外坡度,不允许有倒泛现象发生,同时建议增加窗套,在窗洞口内四周用水泥砂浆粉凸出洞口5~10mm的止水带;11、要注重外墙水刷石或外墙涂料(尽量使用弹性外墙涂料)的施工质量,外墙分格条应尽量采用异型分格条,锒嵌外墙分格条时,一定要带浆均匀,饱满,锒嵌牢固、密实;12、对进入现场的外墙面砖严格按规范抽样进行试验,尤其要复试其抗冻性能等指标;13、对面砖进行逐块挑选,将有外观缺陷的面砖(如开裂、缺角、提楞等)剔除掉;:..14、面砖使用前应湿水、晾干后再上墙,面砖锒贴过程中严格放线,排砖,确保横平竖直,抹浆均匀、密实,钩缝饱满、密实、均匀;15、在外墙、窗台、阳台栏板上口等位置依照屋面卷材防水收口的方法,做压顶处理。三、屋面渗漏防治:1、严格控制砼材料、配合比、浇捣、养护等全过程质量,使之砼构件真正达到防水的效果。2、严把屋面细部构造施工质量,尤其是伸出屋面管道的防水处理,使之砼构件真正达到防水的效果。3、斜屋面在挂瓦之前宜设置一道防水措施。4、加气砼块体刚性屋面除严格按图集施工要求实施外,若先施工女儿墙,后施工加气块刚性屋面,则要求加气块和女儿墙之间离开3~5cm,缝中用沥青麻丝和塑料油膏填缝严实。加气块面层宜设置分格缝,、对于防水等级要求较高的住宅,设计单位可采用新型屋面防水保温标准设计。四、厨卫渗漏防治:1、严格材料质量,管材与配件应选择配套的合格产品,防止再生劣质材料进入施工现场。穿楼板的管道应设置管道套管,管道和套管之间的缝隙用柔性材料加以密封;补洞的吊模支撑牢固,砼可采用微膨胀砼,管道周围应用柔性密封材料加以处理。2、在厨房、卫生间浇板四边除门洞外必须设置向上翻的边梁(或圈梁),并要求该边梁与板一起整浇,保证其刚度,不致因砼的物理性能变化或建筑物沉降引起开裂、渗漏。厨房、卫生间应在结构层上面设置一道防水隔层,施工完后,、应注重管道的安装质量,注重重点隐患及隐蔽部位接头质量的检查,如座便器与排水管接头、浴盆落水接头的检查。4、蹲式大便器与冲水连接的橡皮大小头应采用14#钢丝绑扎,并在冲水试验前冲水管与大便器接合部不得封闭.:..5、从设计、产品、材料和施工多方面入手,进行应用研究和开发厨房、卫生间整体设计与产品接口技术,以切实提高厨房、卫生间的功能质量。五、结构顶层、次顶层墙体温度裂缝的防治:1、严格检查墙砖或砌块的材料质量,尤其框架填充墙砖的质量,进入施工现场的墙砖或砌块必须要有出厂合格证,并要在现场做抽样试验,试验报告合格方能进行砌筑。2、墙砖砌筑时,砖或砌块应预先湿润,严禁干砖上墙;应采用和墙砖物理性能相近的砌筑砂浆和粉刷砂浆,严格掌握砌筑和粉刷砂浆配合比,砂浆强度应达到设计要求;要保证砂浆的和易性,灰缝的宽度和砂浆的饱满度,要严格微沫剂的使用,并禁止在墙面粉刷砂浆中使用微沫剂。3、顶层和次顶层墙体的砌筑和粉刷以及屋面保温层、隔热层施工应尽可能避开高温季节或低温季节,以减少温度对墙体裂缝的影响,并应注重粉刷的质量,保证粉刷层的牢固和强度。4、应严格确保砖混结构构造柱、抗裂柱和墙体锚拉筋以及框架结构中柱、墙之间锚拉筋的施工质量,框架填充墙应严格按规范要求实施。5、应严格按设计和规范要求组织施工,并在完成屋面基层后及时完成屋面保温层或隔热层。六、楼地面空裂及起灰、起砂的防治1、楼地面空裂的防治:(1)预制圆孔板楼地面在安装圆孔板时,应留出相邻板的板缝,其缝底宽度不应小2cm,板缝嵌填时,缝内应清理干净,浇水湿润,嵌缝用的细石砼强度等级不得低于C20,砼振捣应密实,嵌填的高度应低于孔板面1—2cm,表面要求毛糙。(2)当相邻元孔板的板缝宽度大于4cm时,板缝内应按设计要求配置钢筋,施工时应支底模,-1cm;板缝嵌填后应认真养护,待砼强度等级达到C15以上时,方可在板面上继续施工。(3)在铺设楼地面找平层或面层时,其下一层为不尼砼垫层,其表面:..清理干净并充分浇水湿润,当基层平面光滑时,还应认真凿(划)毛,铺设时应先刷一遍素水泥浆结合层(要严格控制水灰比),随刷随铺找平层或面层。(4)在预制圆孔板上铺设找平层或面层时,其板端间应按设计要求采取地面防裂的构造措施。(5)、楼地面起灰起砂的防治:(1)严格控制水泥砂浆的水灰比。(2)尽可能使用强度不低于32。5的普通硅酸盐水泥。(3)禁止使用过期水泥和受潮水泥。(4)地面面层砂浆不要用细砂,砂中的含泥量不能大于3%。(5)要严格掌握好压光时间,要有足够的养护时间,勿过早使用。(6)、给排水管道渗漏堵塞的防治:1、在设计或结构施工前,建设单位要对厨卫设备进行选型或定位,、对不进行准确定型的设备,设计应按卫生间的档次,结合市场相应设备要求的通用尺寸进行预留或预埋。3、建设单位应尽可能在设计时或结构施工前对厨卫设备考虑周全,减少结构施工的变更,必须发生变更也应尽可能综合考虑,减少结构的损坏。4、施工单位应按设计进行预留预埋,发现问题应及时解决,监理单位应加强监督检查,准确做好预埋工作。5、对于发生中途必须变更或因预留预埋出现差错要重新打洞,则对于数量较多的开洞采取机械钻孔,若用手工凿孔则不能粗野施工。6、严格检查管材及配件的质量,严禁使用次品材或再生材料,严格接口放坡等施工质量。7、管道施工时应随埋做好临时封口,施工单位应文明施工,防止施工人:..8、管道施工期间缓装存水弯或弯头下部的疏通丝口,减少异物堵塞的可能性,在安装卫生器具前必须清除管内和弯头内的异物。9、底层管道及支墩禁止设置于松土、冻土上,、管道穿墙或基础处应预留孔洞,管顶上部净空距离不得少于建筑物的设计沉降量,、整个管道系统安装后,应进行水压试验,灌水试验及通水前的管道冲洗,若发现异常现象应及时处理,并做好记录。八、地漏、存水弯质量通病的防治:1、凡与污水管连接的器具必须设置存水弯。2、对自带存水的地漏和存水弯等配件在进场时应严格检查,要求水封深度不得小于50mm。3、室外排水应保持通畅,室内排水管的管顶标高不得低于室外排水管的管顶标高,对负荷较大的立管下部排出管应大一级,并用两个45度弯头连接,、严格地面以上存水弯与排水的接口质量检查,如座便器甩口管道应高出地面10mm,并用油灰作封口材料,预防臭气外泻。5、地漏应按规范要求设置,顶面标高应低于地面5-10mm,设置地漏的楼面应有1%的坡向地漏的坡度。九、电器照明预留预埋质量通病防治:1、建设单位在施工图设计委托时应提出强弱电的明确要求,尽量减少施工中的更改。2、设计人员按建设单位要求精心设计,明确到位,对于建设单位委托不明确的地方应及时商议,对施工中出现的问题应及时提出处理意见。3、施工中应按设计和规范要求预留预埋,发现设计上有问题,施工单位应及时联系.:..、现浇砼内应避免甩线管接头,若必须接头时则应采用大一号长6cm的套管胶粘连接或用热熔套接。5、线管接头及线盒在浇筑砼前应作好封闭,防止水泥浆浸入,同时施工应先埋管后穿线,禁止管、线同时埋入。十、因线管造成粉灰层空鼓质量通病的防治在墙面全面粉刷前,应单独对线管、盒、箱进行同走和分层用水泥砂浆填补,需要湿水的墙体应在湿水后再进行填补。十一、电器开关质量通病的防治:1、安装电器开关时,其位置应便于操作,-0。2m。。并列安装相同的开关其高度应一致,高差不应大于1mm,、安装在同一建筑物内的电器开关插座应选用同一系列产品,质量必须合格,开关盒应固定牢固,开关面板应安装平整紧贴墙面。3、卫生间的电器开关宜设置于卫生间门外,如需要装在卫生间内的开关,应采用防潮防水面板的开关或使用绝缘绳操作的拉线开关,拉线开关距地高度宜为2m—3m,且接线出口应垂直向下。(4)、电器插座质量通病的防治:1、严格检查产品的质量,要求在工程中必须使用合格的电器产品,要三证齐全。2、在室内的电器插座当安装高度1。8mm时,可采用普通的电器插座,如采用安全型电器插座且配电回路内设有漏电保护装置时,高度可以不受限制,当设计无具体要求时高度不宜小于1。3m。3、儿童活动所及托儿所、幼儿园、小学校内的电器插座距地面高度小小于1。8m。4、潮湿场所,应采用密闭型或保护型的带保护线触头的电器插座,。:..、同一建筑物内应采用同一系列的电器插座,同一室内同一类型的电器插座高度不低宜大于5mm,并列安装同型号的电器插座高差不宜大于1mm,插座盒安装应牢固可靠,、每户一般的照明线路与电器插座宜分开配线,且在每户的分支回路上除应有过载电流短路保护装置外,、建立质量保证体系:1、由项目经理全面负责,其他管理人员进行具体分工,、每次作业前有交底作业时跟班检查指导,发现问题,及时处理到位,、作好检查记录。4、建立奖罚制度,提高管理人员的责任,人人参与质量通病的防治.