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为了保证_______________________________________________________________________________________________________________________________________ 第一条、乙方担保的主要债务为______________________________________________________________________________________________________________________________________ 除上述约定的保证债务外的所有债务均不进入保证范围。 第二条、双方同意,乙方的担保范围包括以下内容:_________________________________________________________________________。 1、主要债权 2、主债权利息 3、乙方、丙方因违约收取的复利和附加利息 4、乙方、丙方违约金 5、抵押权实现的成本 6、乙方、丙方对甲方的损害赔偿 第三条、乙方以下列具有抵押权的财产的所有权、使用权及其他可处分权提供抵押担保:_______________。 1、其中,设定抵押前需要进行抵押登记的财产是: 房产甲:___________________ 房产乙:___________________ 其中,财产_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2、根据法律规定,不需要办理抵押登记。抵押合同生效后设定抵押权的财产为: 房产甲:___________________ 房产乙:___________________ 其中,财产_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 上述房产名称、产权证编号、基本情况说明、价值评估等基本信息由乙方提供,作为本合同的附件。如乙方提供的上述抵押财产与清单不符,且低于清单所述价值,致使担保债权无法充分实现,乙方应承担违约责任。 3、甲方有权随时检查抵押财产。抵押人使用或保管不当,抵押财产的价值可能减少。甲方有权停止不当使用或使用有利于保护抵押财产的方式。必要时可以要求抵押人修复。抵押人不修复的,甲方可以自行修复。抵押人应承担储存和维护费用。但是,抵押人对其他同等事项提供担保的,甲方不再享有前款所列权利。 4、如抵押物有税务事项,甲方有权随时监督抵押人纳税。 第四条、双方同意,在抵押权设定前,第三条约定的下列抵押财产由_____________________________________________________________________________________________________________________________________投保 房产甲:___________________ 房产乙:___________________ 乙方在办理保险事务时应予以协助。 乙方或丙方违反前款规定,导致抵押权成立后保险事务不全,造成抵押财产价值损失,无法全部清偿债务或抵押财产毁损、灭失的,乙方或丙方应另行提供担保。 如甲方同意办理保险,如甲方未能在抵押权成立前办妥手续,导致抵押财产价值损失或毁损、灭失,乙方有权以抵押财产清单中载明的评估价值抵销主债权。 第五条、因抵押物价值减少或损坏而获得的保险赔偿,由保险人向___________________________________________________________________________________________________________________________ 第三方侵犯抵押财产的赔偿由乙方向___________________________________________________________________________________________________________________________ 前两款情形下,债务人要求提前履行债务的,甲方不得拒绝。 第六条、下列抵押财产由抵押人与甲方共同登记,法律法规要求抵押人和抵押权人共同登记的,甲方和抵押人应共同到登记单位登记。 1、抵押权依法登记后设立的财产: 房产甲:___________________ 注册人:___________________ 房产乙:___________________ 注册人:___________________ 2、根据法律规定,不需要办理抵押登记。抵押合同生效后设定抵押权的财产为: 房产甲:___________________ 注册人:___________________ 房产乙:___________________ 注册人:___________________ 3、注册应在___________________________________________前完成。 4、登记机关要求的担保登记期限延长___________。 5、注册费由_______________承担。 6、登记事项需要变更的,由双方协商处理。 第七条、因主债务人违约或侵权给甲方造成损失的,甲方有权以下列方式处分下列财产,抵押人可以监督甲方的处分: 1、以下房产打折: 房产甲:___________________ 房产乙:___________________ 2、出售下列房产: 房产甲:___________________ 房产乙:___________________ 3、拍卖下列财产: 房产甲:___________________ 房产乙:___________________ 4、甲方的债权以各财产折价、变卖、拍卖所得的价款按下列顺序变现,剩余款项在所有担保债权变现后返还抵押人。 A、实现抵押权的成本,即这些财产折价、拍卖和出售的合理费用 罚息或复利 主债权利息 主债权 第八条、主合同的效力不影响本保证合同的效力。 根据法律规定,本合同经_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________审核批准后生效 根据法律规定,下列_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (1)抵押人和甲方签字盖章生效。 (2)本合同经公证处公证后生效。公证费由___________承担。 (3)本合同于_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (4)本合同自___________________完成时生效(附一个或多个条件)。 本合同以_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第九条、各方应按本合同规定的通讯地址和电话号码交付文件和口头通知,如有变更,应及时通知各方。 第十条、未经乙方书面同意,主合同的债权债务不得转让,否则乙方有权解除本担保合同;未经乙方同意,乙方不得变更主合同,否则乙方不承担担保责任;主合同双方未按主合同约定实际履行主合同的,乙方免除保证责任。 第十一条、因本合同发生争议时,双方应选择下列第种方式。 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼 本合同的签署地点为:___________________ 甲方(公章或私印、手印):_______________ 地址:___________________ 法定代表人(公章或私印、手印):_______________ 电话号码:___________________ 授权代理人:___________________ 身份证号码:___________________ 乙方(公章或私印、手印):_______________ 地址:___________________ 法定代表人(公章或私印、手印):_______________ 授权代理人:___________________ 身份证号码:___________________ 电话号码:___________________ 丙方(公章或私印、手印):_______________ 地址:___________________ 法定代表人(公章或私印、手印):_______________ 电话号码:___________________ 授权代理人:___________________ 身份证号码:___________________ 电话号码:___________________ 本合同的签署日期:__________________________抵押担保合同锦集篇3 贷款人:借款人:____________ _______________________ 出质人: 借款人因________________________需要,向贷款人申请____________借款,经出质人质押担保,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致,根据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。 第一条主要借款内容 、用途、种类、利率、期限: ,按____________结息。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。 第二条提款和还款 、还款计划: ,并提供表明借款合理用途的书面文件。 ,在____________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内,实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。