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21摘要自我国工程建设领域正式引入招投标的制度以来,工程承发包企业在市场的招标交易越来越多的通过招投标的交易方式进行来通过交易实现。目前市场投标竞争比较激烈,投标竞争的成功与否很大的程度上都会直接取决于工程承包企业的实际投标项目报价是否合理,报价是否过低,即使顺利中标,也有可能会使企业面临着长期亏损的巨大风险。因此必须合理的正确编制投标计划以及报价。这就是要求投标企业根据当前市场的情况以及自身的实力,合理的把握编制投标报价的关键环节,选择恰当的编制投标报价策略,取得最终的结果顺利中标并实现盈利。投标项目报价的实际编制结果可以直接反映得出毕业设计产品自身的实际应用价值。在很大程度上起到了决定性的影响和作用。本次的毕业设计项目主要是以一个大连招商雍景湾户内精装修的项目实例作为一个建筑工程量的设计实例进行装饰工程投标和报价的工程量编制。投标报价需要说明的是根据《建设工程量清单计价规范》(gb50500),结合提供的大连招商雍景湾的工程图纸及其他项目相关的资料首先进行了装饰工程的建设工程量报价清单的编制,其后根据项目的施工定额、当地的建材市场情况以及价格相关信息与数据以及当地政府的相关政策和规定逐一进行了投标和报价。本文主要重点对装饰工程投标和报价工程量编制的具体内容、过程、方法和编制技巧等相关内容逐一进行了说明。关键词:工程量清单工程量复核投标报价。,,theenterprisewilllosetheopportunitytocontracttheprojectandthequotationistoolow,essfully,Itmayalsomaketheenterprisefacethehugeriskoflong-,,thebiddingenterprisesarerequiredtograspthekeylinksofpreparingbiddingquotationreasonably,selecttheappropriatestrategyofpreparingbiddingquotation,,butalsodirectlyrelatedtotheprofitsituationandprofitandlossofthegraduationprojectafterwinningthebid,,thequotationlistofconstructionquantitiesofdecorationengineeringisfirstprepared,Afterthat,therelevantpoliciesandregulationsofthelocalgovernment,,process,pilationskillsofthepreparationofdecorationengineeringbiddingandquotationquantitiesonebyone本科论文Keywords:tenderoffer;quantitiesdetailed;quota本科论文引言随着现代我国特色社会主义经济的快速发展进步和不断发展,建筑室内装饰施工材料批发市场的经济规模不断进一步快速发展和不断扩大,工程建设质量标准不断的提高,建设工程招投标的体系愈发健全和完善。建筑工程量清单的计价为现行建筑市场的一种主流计价的模式,在我国的建筑工程中应用建筑工程量清单进行计价的模式有利于促进发达国家的建设工程与其国际的接轨,工程量清单的计价方法和模式仍然是符合经济和社会发展实际需要的。但与发达国家相比我国的工程量清单计价模式无论是在其完整性、系统性、还是计价的针对性上都与发达国家相比存在着较大的差距,仍然需要继续探索完善我国的工程量清单计价模式。工程量清单的产生和计价模式主要是由甲方发布的招标公告确定的,根据企业规模和工程量的特点,甲方可选择公开招标和邀请投标等方式进行招标,随后由甲方发布完整的招标工程量文件,投标人根据企业和工程量的特点、自身企业的定额、地方的定额、施工工艺进行价格的计算和工程量的复核。投标方不可以随意更改企业直接提供的工程量信息,只是可以进行调价或者在后期具体项目施工中以签证或者工程量变更的方式来进行对工程量的调整。工程量计价清单的产生在一定程度上促使双方避免了不良的竞争,施工单位和甲方需要努力调整自己企业定额,优化项目管理。所以在一定程度上工程量清单这种计价模式的产生和出现促进了市场的开放和公平竞争,同时它也是促进了建筑行业的可持续发展和社会持续进步。此次毕业设计是对四年大学时光所学知识的一次测试。在毕业设计的进展过程中,广泛的搜集了资料,提高了分析和整理毕业设计资料的效率和能力;能够有效的熟悉图纸识读、建筑造价相关法律法规、所在地现行的定额、先进的施工工艺、广联达建筑软件的实际应用、相对应的毕业资料清单和定额等相关知识,把这些基础知识的进行综合整理,既能完成对毕业设计的编制,又为以后工作奠定基础。(1)工程名称:大连招商雍景湾户内精装修项目;(2)建设地点:辽宁省大连市金州区友谊街道;(3)建设单位:大连招莹房地产有限公司;(4)工程类型:建筑为异形柱框架剪力墙结构,建筑物耐火等级为二级。(5)工程规模:建筑为125m2户内精装修工程,工程总套数为325户。后续出现的工程量清单复核工程量均为单户工程量。、业主、监理人和工程师的相关个人真实资信以及有关投标和建设工程项目的实际施工具体情况等以及相关实际问题情况进行较为广泛深入细致的调查了解和深入调查研究分析。内容主要包括:(1)政治与法律(2)自然条件状况(3)市场情形(4)工程项目各方面方面现实情况(5)业主方面状况(6)投标人状况:(7) 、材料基本要求(包括但不限于以下内容及规定)(1)民用建筑维修装饰施工材料环保装修对建筑室内环境的整体污染程度进行严格控制,施工的全过程中装修应严格控制选用各种具有低毒性、低污染的民用建筑维修装饰施工材料和建筑装修室内使用环保的施工主材。(2)室内精装修工程所用的室内装饰材料主要规格、品种、性能等均应符合室内装饰工程的基本要求及符合国家现行的有关技术标准的要求和规定。本室内装修工程按国家规定施工所选室内装饰材料均必须采用优等品。本科论文(3)建筑工程中应当严禁非法生产使用任何其他国家和地区中央或者其他地方各级政府部门明令必须及时淘汰的各类建筑主材。(4)材料进场材料员及时组织对材料进行复验,材料种类及复验项目应当完全符合本材料复验规范的各项有关规定。当发现违反国家法律规定企业应对进场材料的质量进行确定性见证捡的检测时,或对进场材料的安全质量问题发生法律争议时,应当对其进行材料见证确定性的检测。(5)对进场所有设备及材料的合格品种、规性能进行了验收。所有进场材料都应具备相关产品的出厂检验报告以及合格证,有一些特殊要求的设备应有相应的产品性能鉴定说明书,施工检测及试验报告,进口的重要材料设备有相应的中文包装商检证,重要设备及材料维修的设备有相应的维修使用说明书及相应的保修书。(6)现场加工配制的材料配件应按产品设计说明书要求或按企业产品使用说明书要求制作。(包括但不限于以下内容及规定)(1)建筑室内装饰防火材料:地面所铺设的石材、地砖其内部燃烧防火性能为a级;所铺设的实木(强化)实木复合地板,其内部燃烧防火性能为b2级,。(2)使用乳胶漆装饰墙面:,需木作部分要求依据建筑防火规范要求涂刷一级防火漆,。。(3)所有建筑固定结构家具均必须完全采用国家b2级以上建筑装饰工程材料的并符合用于建筑内部的房屋装修装饰设计及其建筑防火装饰工程技术标准规范(gb5022-95)的相关国家以及相关行业建筑防火工程技术标准规范。(4)厨房卫生间及室内其它部位的成品家具均应符合户内精装修工程的相关防火规范。(5)隐蔽电气设备和铁件制造工艺:所有建筑隐蔽电气工程中的铁件必须在连接处刷上一层防锈防火的涂料。隐蔽电气部分所有的线路均必须穿管本科论文,本工程的设计必须遵照国家相应的防火技术法规和标准进行本工程的设计并必须满足国家(gb502225)建筑内部装修的设计及防火的规范有关要求,以上的设计和施工均应通过有关的防火装修管理行政部门的审定并经批准方可设计和施工。(6)外墙抹灰所采用的改性硅酸盐水泥宜为普通的改性硅酸盐水泥,。且原料不同品种不同原料材质同种标号的有机硅酸盐粉和水泥制品不得同时使用混合或运使。抹灰用砂子磨细沙浆砂子的选用硅酸盐砂浆宣泥材料应尽量选用中性水砂(砂子含有水泥量一般比例应不得小于3%),沙子砖在使用前及后应定期进行多次过筛,不得保证使用时沙子中可能含有任何化学杂物。在水泥表面用塑料砂子轻轻磨细掺有石灰粉的塑料沙子及其熟化期一般时间不应超过小于3d。(7)卫生洁具五金卫浴洁具:各类五金卫生洁具的具体产品型号、规格、质量、必须达到完全符合制造工艺和产品设计的技术要求。卫生专用五金洁具管及排水的管道出口与卫生洁具管口及排水管承重线上连接处必须保持严密不能漏水。(包指但不限于以下内容及规定)(1)所铺地面所用石材、地砖的出厂铺装:,应有国家相关水泥出厂铺装资质文书证明。白酸盐酸钙水泥:。砂:中泥和砂,用时一定首先要仔细进行过筛,含中泥和砂的建筑水泥使用量不宜过大于3%。地面层结合层石材及其地砖的铺装工艺和做法要求应完全符合《住宅装饰装修工程施工规苑》。二手房地板铺装的完成面高度为±,卫生间、厨房、阳台地面铺装完成面高度-。地砖铺贴前施工基层地砖表面应彻底清拍下净,不得发现有浮灰、空鼓层、开裂等缺陷。铺前应用工具将水泥地板清扫一遍,但不能发现有积水。结合层铺贴前施工应先彻底检查结合层石材、地砖的平整度和质量不能发现有掉角、沙眼、缺棱、裂纹、色差等的现象。实木地板铺贴后应及时的清理堆积物的表面,2-3天内禁止上人和堆积的物品。(2)建筑防水工程:防水工程一般是指用于指定的厨房,卫生间、阳台和指定的住宅小区城。且防水工程应在建筑楼地面、面隐蔽工程完毕并经本科论文自检548C监理方严格检查后方可进行。其防水工程的施工方法要求应完全符合国家现行标准和规范的要求和有关技术规定。其防水料的材质和性能要求应完全符合国家现行的有关规范和标准的要求和规定。并且施工前应有防水产品的合格证书和防水工程性能质量检測的报告。其施工的做法一般为在水泥砂浆抹灰的层面上刷js防水涂料三遍,厚度不小于5mm,然后再用水泥砂浆在铺垫层面上刷一层贴墙砖。清除施做过程表面之污物、油漆、油演等松散物,原有裂处或蜂利用止水栓水泥将其补平。施做前请将淋浴区内丧面充分洞湿,但不可留有积水;在施工地或墙上的落水管周国要特别仔细,预先做好施工。防水处理卫生间淋浴区内墙面漏水后应徹基层防水处理。卫生间淋浴区防水高度为1800mm,手盆面及后面淋浴区内墙体防水高度为1200mm,厨房及阳台淋浴区内墙面高度300mm。放水施工待干燥后即可开始做放水施工实验,观察不少于12小时、如经实验确认淋浴区内无漏水后,才确认可开始进行下道工序的施工。(3)抹灰工程:孔洞、槽、盆和排水管后方的抹灰面层接缝处理应尺寸正确,边缘整齐,表面平顺,线角顺直,清晰,无任何流泪、抹纹。抹灰面光滑,洁净,接缝处平顺,线角顺直。阳角为90度,立面垂直,表面平整。阴角为直角,立面垂宜,表面光滑圆润(4)石膏板吊顶防火工程:所有石膏板顶均应防火为石膏板或轻钢龙骨顶或纸面石膏板(除图中之外没有特殊的吊顶防火要求)。施工中后置的预埋件如吊杆、螺栓、轻钢龙骨等金属件安装后应及时进行防腐处理:木作造型、木饰面、木基层安装后应及时做防腐防防蛀处理。轻钢龙骨安装间距800mm-1000mm。重型灯具及其他重型照明设备安装时严禁将灯具安装在吊顶龙骨上。吊顶与墙面、吊顶与窗帘盒的交接位置应完全符合吊顶设计要求。(5)基层抹灰涂饰工程:钢筋混凝土及水泥砂浆抹灰基层:首先应满刮腻子、其次进行砂纸打磨,表面处理平整光滑、线角处理竖直。为确保抹灰的工程质量,防止抹灰后墙面发霉,墙面基层批灰前均用一层白色油性封底乳胶漆进行打底。对原墙面基层进行二次批灰,经自然干、不得产生划痕或龟裂、底层抹灰必须完成三遍,并且每遍结束后都要进行打磨平整处理。抹灰石膏板基层:底漆应按照工程设计要求首先对对板缝、钉眼进行防锈、抛光处理后,在进行满刮腻子、采用手砂纸进行打磨抛光。内墙石膏涂料的施工采用一底二面的施工方法。即在石膏板基层施工验收检查合格后涂刷与一底二面涂配套的水性抗碱石膏底漆本科论文