1 / 39
文档名称:

2024年门面租赁合同15篇[优选].docx

格式:docx   大小:36KB   页数:39页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2024年门面租赁合同15篇[优选].docx

上传人:mama1 2024/5/18 文件大小:36 KB

下载得到文件列表

2024年门面租赁合同15篇[优选].docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2024年门面租赁合同15篇[优选] 】是由【mama1】上传分享,文档一共【39】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年门面租赁合同15篇[优选] 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年门面租赁合同15篇[优选]门面租赁合同1 出租人:山东皓德威建设有限公司 承租人:迪尔集团有限公司 第一条租赁房屋坐落在济宁市建设南路15号、间数一楼10间房屋(含洗手间 第二条租赁期限从20xx年5月31日至20xx年5月31日。 第三条租金共计(大写)捌仟肆佰元/月,/月(门面房每间壹仟肆佰元,其他每间柒佰元)。 第四条租金的支付期限与方式:提前15天预交下一季度租金。 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、暖气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。 第六条租赁房屋的用途:医院经营。 第七条租赁房屋的维修:由双方共同承担。出租人维修的范围、时间及费用负担:房屋主体维修。承租人维修的范围及费用负担:内、外门、室内设施及室内装修。 第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:仅限室内装修。 租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:归属出租人并无任何补偿。 第九条定金(大写)壹万元整。承租人在合同签订7日内前交给出租人。 第十条合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同: 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的.; 4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的; 5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋内部、外墙进行装饰、装修的; 6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人的; 7、租赁房屋的房产权单位因需要,收回租赁房屋的; 8、承租人在出租房屋进行违法活动的; 有下列情形之一,承租人有权解除本合同: 1、出租人延迟交付出租房屋租金以上; 2、出租人违反本合同规定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。第十一条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:提前壹个月告知出租人,期满返还。 第十二条违约责任: (1)由于承租方原因终止本合同,须提前一个月通知出租人,不能按期退还,将按此房屋租金双倍收取违约金。 (2)出租人未按承租人的合理要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。 (3)承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应每天按1%收取滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租给第三人,因此造成出租房屋毁坏的,应负损坏赔偿责任。 第十三条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向出租方所在地人民法院起诉。 第十四条其他约定事项:承租人如安装广告牌须经出租人书面同意,承租人擅自安装的,应根据损坏外墙程度对出租人进行赔偿,出租人亦可解除本合同。门前卫生由承租人负责。本合同一式贰份,双方各执壹份。 出租人:(章) 法定代表人(签字):承租人:(章)法定代表人:(签字) 委托代理人(签字):委托代理人:(签字) 年月日年月日门面租赁合同2 出租人:(以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 居间人:(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。 一、租赁楼宇地点:____省____市街号某商城楼单元。 二、租用面积:建筑面积共计平方米。 三、楼宇用途:乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。 四、租赁期限:从________年____月____日起至________年____月____日止共计________年。 五、租金标准:每月每平米元,每月计人民币元。 六、物业管理费:每月每平米元,每月计人民币元,由乙方向物业管理公司缴纳,具体事宜由XX公司书面约定。 六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用。 七、付款方式:采用预交结算法。租房费用每结算一次,每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)。首次租房费用在合同签订后____日内一次性付清,以后每____月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。 八、履约保证: 1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时,乙方将完好物业归还甲方,并没有违约行为,业主即在____日内,将保证金(不计利息)返还乙方。 2、在租赁期内,乙方应合法经营,照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照,法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同,国土证)。 3、在租赁期间,乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主体结构。由于乙方原因,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续,方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障,后果自负,并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。 4、租赁期间,乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定,签定消防责任书,如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等),在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件,由公安机关裁定责任。 九、违约责任: 1、在租赁期内,未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方,否则,甲方视乙方违约,不退还履约保证金及剩余租金,并有权收回出租的房屋。 2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的.,%缴纳违约金,逾期超过7天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,不返还履约保证金,并向乙方提出赔偿。 3、租赁期间,乙方不能改变经营用途和范围,否则甲方有权终止合同。 4、租赁合同生效后,甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回,如有违反,应付给乙方两个月房租作为违约金。 十、合同的变更、解除与终止: 1、经双方协商同意,可以解除合同。 2、乙方由于自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方应在____日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为,甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回,如乙方人为损坏房屋及设备,应照价赔偿。 3、因不可抗力致使不能实现合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的,双方均不承担赔偿责任。 4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后,乙方应完整将其房屋整体移交给甲方,不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。 5、经协商双方同意,解除或终止合同后,甲方需验收物业是否完好无损,如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用,其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时,应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等,方可在三天内搬迁完毕,否则按违约而论。 十一、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签定租赁合同。十 二、本合同适用民法典,发生纠纷双方协商友好解决。协商无效,提交当地有管辖权的法院审理。十 三、本合同壹式叁份,三方各执壹份,经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。甲方(盖章): 乙方(盖章):代表:代表:丙方:(盖章) 签约日期:________年____月____日门面租赁合同3 出租方:(以下简称甲方)_________ 承租方:(以下简称乙方)_________ 甲乙双方在互惠互利的基础上,经平等协商,就租赁武汉多福路商城3楼门面房经营与管理事宜,达成如下协议。 第一条房屋租赁用途 乙方承租门面房经营项目_______________。 第二条租赁期限 租赁期起止____年____月____日至____年____月____日止。 第三条租金、费用及付款方式 一、租金和费用: 甲方将______号商业门面租赁给乙方经营,乙方按甲方计算的租赁面积___㎡缴纳年租金:________________________。 二、付款方式: 1、门面按照先交费后使用的原则,由甲方按年收取乙方租金及费用,乙方须在每_____季度租用前一周向甲方交纳______季度全额租金及费用。 2、若乙方在规定的时间内不交租金及费用,甲方有权收取乙方的滞纳金,甲方收取标准为:每天按月租金及费用合计的5%收缴;若乙方拒交者视同违约;并按本协议的违约条款处理。 3、此协议签订之日,乙方应向甲方缴纳______________元,用作乙方履约保证金。如协议生效期间,未发生违约情况,到协议终止时,甲方应将履约金全额无息退还。如乙方违约,给甲方造成损失的,乙方应对甲方所受损失作出相应的经济赔偿并由甲方扣除乙方履约金。 第四条双方的权利和义务 一、 1、甲方负责提供商业用水、用电,将水电源送至乙方所租赁房屋内,安装水、电表。 2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。 3、甲方负责提供承租房屋的使用证明。 4、甲方负责对乙方经营纠纷的协调,制定必要的管理规定,并负责检查落实和违规处罚。 5、甲方负责对乙方经营门前“三包”(卫生、绿化、秩序)的管理,涉及政府职能部门的有关收费要求时,甲方有权督促乙方缴费及代收。 二、乙方的权利和义务: 1、乙方在租赁期间的水、电费以及政府学校其他部门规定应收取的费用由乙方支付,水电收取价格以武汉市自来水公司、供电局商业收费标准为准。 2、乙方严格按国家有亲规定持证经营。 3、乙方严格执行门面管理办公室制定的各项规定,并服从管理。 4、乙方必须遵守《武汉市外来人口管理暂行规定》和《武汉市外来人口计划生育管理规定》。 5、乙方在租赁期间,严格执行武汉市政府规定的门前“三包”,坚持谁租用谁负责的原则。注意门前的市容整洁、环境卫生,随时保持门前的安全、卫生、整洁及道路的畅通。若有违反,甲方有权按规定给与处罚。 6、乙方认真执行城市管理规定,不乱搭乱改,不擅自改变房屋结构,若有违反甲方有权给于处罚。 三、双方共同的权利和义务: 1、甲方如要对房屋进行整体规划时,乙方应予以支持、配合,并服从甲方的房屋的调整和管理。 2、甲、乙双方与其他单位及个人形成的各种债权债务纠纷,由各自进行解决,均与对方无关。 第五条违约责任 一、甲方违约责任 1、甲方未按约定,逾期或不按乙方要求交付房屋或水电不到位,视同违约。每逾期一日,%支付违约金; 2、因甲方人为因素停水、停电所造成的乙方损失,由甲方负责赔偿(供电局、自来水公司故障及技术等原因除外); 3、甲方保证用于租赁的房屋产权的真实,如发生任何产权纠纷,由甲方负责处理,若给乙方造成损失,由甲方负责赔偿。 二、乙方违约责任 1、乙方未按时交付租金,除应如数补交以外,每逾期一日,按月租金的5%追加支付违约金;

最近更新

2024年想象月亮的作文300字5篇 5页

教科版二年级上册科学期末测试卷附参考答案【.. 6页

教科版二年级下册科学期末测试卷附参考答案【.. 6页

教科版五年级上册科学期末测试卷含完整答案(.. 7页

教科版四年级上册科学期末测试卷【必刷】 6页

教科版四年级上册科学期末测试卷含完整答案(.. 8页

教科版四年级上册科学期末测试卷精编 8页

教科版四年级下册科学期末测试卷a4版 8页

教科版四年级下册科学期末测试卷及答案(全优.. 7页

教科版四年级下册科学期末测试卷精品【巩固】.. 7页

教科版四年级下册科学期末测试卷(典优) 8页

教科版小学四年级下册科学期末测试卷精品【夺.. 7页

教科版小学四年级下册科学期末测试卷(a卷) 8页

教科版科学一年级上册第一单元《植物》测试卷.. 5页

教科版科学一年级上册第一单元《植物》测试卷.. 7页

教科版科学一年级上册第一单元《植物》测试卷.. 6页

教科版科学一年级上册第二单元《比较与测量》.. 5页

教科版科学一年级上册第二单元《比较与测量》.. 6页

教科版科学一年级上册第二单元《比较与测量》.. 7页

教科版科学一年级下册第一单元《我们周围的物.. 6页

教科版科学一年级下册第一单元《我们周围的物.. 7页

教科版科学一年级下册第二单元《动物》测试卷.. 7页

教科版科学一年级下册第二单元《动物》测试卷.. 8页

教科版科学一年级下册第二单元《动物》测试卷.. 8页

数学小升初期末测试卷【达标题】 6页

数学小升初期末测试卷含答案【模拟题】 6页

数学小升初期末测试卷附参考答案(a卷) 5页

沪教版五年级下册数学第二单元 正数和负数的初.. 6页

国外五育并举课题研究报告 2页

民宿管理制度管理制度 3页