文档介绍：棚改安置房及基础配套设施
综合改造项目一期1#-22#、41#-46#、二期23#-33#
施工方案
施工单位:
2015年8月1日
会签单
建
设
单
位
单位名称
项目负责人
项目技术负责人
现场代表
监
理
单
位
单位名称
总监理工程师
现场监理工程师
施
工
单
位
单位名称
单位技术负责人
项目经理
现场负责人
工程概况
棚户区始建于2005年,使用年限大部分已近10年,房屋和设施逐渐老化,集中进入了大修期和维修高峰,出现了屋面防水层龟裂渗漏、外墙皮及涂料脱落、各种管网等配套设施和步道等环境设施破损严重等问题,急需给予集中维修改造。
二、施工工序:
房檐墙体排险—外墙防水及涂料粉饰—屋面防水
三、工程施工方案:
1、主要工序施工方法
(1)女儿墙排险
对于女儿墙开裂、外闪予以拆除
悬挑式防护架搭设—→原有女儿墙拆除—→基层清理—→垃圾清理外运—→植筋—→钢筋绑扎—→模板安装—→混凝土浇筑—→模板拆除—→女儿墙抹灰—→防护架拆除
烟囱拆砌
拆除混凝土盖板——拆除烟囱抹灰层——拆除粉碎红砖——新砌烟囱
——烟囱抹水泥砂浆——新作混凝土盖板
(2)阳台排险
悬挑式防护架搭设—→原有阳台拆除—→基层清理—→垃圾清理外运—→植筋—→钢筋绑扎—→模板安装—→混凝土浇筑—→模板拆除—→阳台抹灰—→防护架拆除
(3)雨篷排险
防护架搭设—→拆除雨篷屋面卷材及面层—→拆除原有排水管——水钻打眼——安装新排水管——基层清理—→垃圾清理外运—→雨篷抹水泥砂浆—→涂刷冷底子油——SBS防水——防护架拆除
(4)外墙排险
悬挑式防护架搭设—→原有外墙空鼓破损部分拆除—→基层清理—→垃圾清理外运—→外墙抹灰—→防护架拆除
外墙排险抹灰施工
1、施工准备
:
: ,具备材料合格证书并进行现场抽样检测合格。
:~,砂颗粒要求坚硬洁净,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子,筛好备用。
。
:耐碱网格布。
:搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹,除抹灰工一般常用的工具外,还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、笤帚、锤子、錾子等。
:
,并经监理部门验收,达到合格标准。
,横竖杆要离开墙面及墙角200~250mm,以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整,外架子应铺设三步板,以满足施工要求。
,并清理好墙面的尘土及污垢。
,用水浸透后,用1∶3水泥砂浆分层补平。
2、工艺流程
基层处理→钉挂防裂网→喷水湿润→喷浆→放线→做灰饼→抹灰→修补→养护
:基层表面要保持平整洁净,无浮浆、油污,凹处提前刷净,用水浸透后,用1∶3水泥砂浆分层补平,光滑的混凝土表面进行凿毛处理。
:不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧钉防裂钢丝网,防裂网宽度为300mm,接缝处两边各挂出150mm。用胶将防裂网挂件粘在墙面上,然后把防裂网挂在挂件挂钩上,挂件间距300mm,压平挂钩。挂网要做到均匀、牢固。
:用水将墙体湿润,喷水要均匀,不得遗漏,墙体表面的吸水深度控制在20mm左右。
:界面剂与水泥浆拌合后喷涂,养护三天后再抹底灰。
、门窗洞口两侧、阳台两侧吊出垂直线进行放线,同时在窗口上下悬挂水平通线用于控制水平方向抹灰。
,确定抹灰厚度。抹灰饼的砂浆材料、配合比同基层抹灰的砂浆配合比。
,开始用1:,底灰应分层涂抹,每层厚度不应大于10mm,必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层,当抹灰厚度大于35mm时,应采用铁丝网加强。底层抹灰完成后,在不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧等易开裂部位,增贴一道防碱网格布。
,其配合比是:水泥∶砂=1∶。抹拉毛灰以前应对底灰进行浇水,且水量应适宜,墙面太湿,拉毛灰易发生往下坠流的现象;若底灰太干,不容易操作,毛也拉不均匀。
,最好两人配合进行,一人在前面抹拉毛灰,另一人紧跟着用木抹子平稳地压在拉毛灰上,接着就顺势轻轻地拉起来,拉毛时用力要均匀,速度要一