文档介绍：一、体验常州
传统卓越的筑城传统和悠远的人文内涵
常州是一座具有2500多年悠久历史的江南文化名城,素有“三吴重镇、八邑名都”之称。
淹城古迹,三道围墙逶迤起伏,三道护城河常年清波荡漾,曲水流觞。
水护城,城依水,茂林修竹,苍松郁秀。
草木土石大都不加修饰,寂寂富于野趣。
一、体验常州
现代现代化制造业基地
区域竞争与协作
常州与上海、南京两大都市等距相望
与苏州、无锡联袂成片,构成了苏锡常都市圈;
城市快速扩张
问题?
传统风貌
产业发展与城市生态环境
土地利用效率
城市服务与生活品质
一、体验常州
未来传统与现代?
形态与内涵?
自然与人工?
人文与科技?
二、任务解读
区域
基地位于常州市高新分区东部,位于老城与新城的中间,与两者均有便捷的交通联系.
淹城遗址
本案
新龙中心区
二、任务解读
区域
设计范围东至东经120路,南到北塘河,西到老藻江河,北到河海东路,。用地内有需要保留的研发大厦。用地西南角有高压走廊通过。
1、中华恐龙园
2、东经120路
3、太湖东路
4、青龙生活区
5、科教园区
6、高压走廊
7、河道(北塘河、老藻江河)
二、任务解读
基地
规划用地位现状以自然分散的农村居住用地为主
地块内现有公园一处,公园北侧建有软件研发科技楼。用地内水网纵横,环境优美。用地西南角有高压线经过。
设计范围东至东经120路,南到北塘河,西到老藻江河,北到河海东路,。
规划用地作为软件园的重要组成部分,将为软件园区集中提供理想的软件研发场地、良好的成果孵化环境、完善的人才培训场所、便利的交通与生活设施、良好的休闲娱乐场所,营造一个充分融入自然、有效保护自然、环境优美、行为自如、服务现代、保障可靠、适于研发、能触发***的园区。
原控规图
二、任务解读
定位
规划用地的发展目标定位为“国家级研发基地与高品质的居住社区,城市的标志性窗口”。
为了实现这一目标,必须在对基地原生环境的感受和现状城市文脉体验的基础上,建成具有地方特色和场所精神的公共活动中心,同时营造个性化和有识别性的人居环境。
二、任务解读
定位
PLANNING FUNCTION ANALYSIS 规划功能分析
WORK
工作
LIVE
生活
ENTERTAINMENT
娱乐
NATURE
自然
我们的规划方案从工作、生活、娱乐这三样人类最根本的生活元素出发,探寻他们的内在联系与外部关系,在以自然为核心的指导思想下,将这三种关系重新组合,提炼出人类现代化社会居住、休闲、娱乐的新理念。