文档介绍：建设工程设计合同
(民用建设工程设计合同)
工程名称: 工程
工程地点:
发包人:唐山国人房地产开发有限公司
设计人:中鼎纪元(北京)国际工程设计有限公司
设计证书等级: 甲级
合同编号:
签约地点: 河北省唐山市
签约日期: 2010 年 12 月 20 日
说明:红色字体为新添加内容。请先给杨总、董事长看。
建设工程设计合同
发包人(甲方): 唐山国人房地产开发有限公司
设计人(乙方): 中鼎纪元(北京)国际工程设计有限公司
根据《中华人民共和等自愿基础上,本着诚实信用原则,就项目工程设计事宜,经双方协商一致,签订本合同,并共同履行。
一、本合同依据下列文件签订:
1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
3、建设工程批准文件。
二、本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费见下表。
1、项目名称:
2、项目位置:
3、建筑用途:
4、总建筑面积:建筑设计暂估面积万平米。
三、发包人应向设计人提交的有关资料及文件(请核对与原合同是否一致)。
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
设计任务书及委托图
1
本合同签订后5日内
以上由甲方提供以不影响工作进度为原则
2
地质勘察报告
1
本合同签订后5日内
3
相关市政管网条件
1
本合同签订后5日内
4
设计各专业要点文件
1
本合同签订后5日内
5
四、设计人应向发包人交付的设计成果及文件:
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
规划方案及总平面图
4
本合同生效15日内
2
建筑设计方案
满足报批
规划方案甲方认定后30日内
3
交付外审施工图纸
4
建筑施工图批准后80日内
4
小区内道路及室外管网图
8
审图通过后15日内
5
正式建筑施工图
8
施工图通过审图后15日内
说明:工作成果提交的形式及数量:
(1) 方案设计成果:
(2) 初步设计成果:
(3) 施工图设计成果:
五、合同总价及付款:
1、本合同暂估总价为人民币: 整(即￥万元),暂按建筑面积万平米计。
2、付款进度:
付费次序
设计阶段名称
付款
比例(%)
付款额
(万元)
付费时间
(由交付设计成果文件决定)
第一次
合同签订3日内(定金)
第二次
规划方案审批通过后3日
第三次
报建方案提交经甲方确认后日内
第四次
施工图成果提交后3日内
第五次
整体结构封顶竣工验收后3日内
第六次
总计
100
159
说明:
应添加“乙方应按甲方要求提前开具发票。”
六、权利与责任
(一)发包人权利与责任:
1、发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15 天以内,设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15 天以上时,设计人员有权重新确定