文档介绍：房屋租赁合同
甲方(出租方):         
住所: 邮编:  
【本人】【法定代表人】:   联系电话: 
【委托】【法定】代理人:   联系电话:   
 
乙方(承租方):         
住所(址):         邮编:     
【法定代表人】: 【营业执照】:
【委托代理人】:     联系电话:     
住所(址):     邮编:      
 
根据《中华人民共和国合同法》、《郑州市城市房屋租赁管理条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
 
第一条出租房屋情况和租赁用途
1-1 甲方将座落在__的(简称该房屋)出租给乙方。面积: 平方米。房屋类型为__ _,结构为_ ,房屋用途为。
1-2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
2-1 甲、乙双方约定,甲方于_20 年_ 月_ 日前向乙方交付该房屋钥匙,租赁日期自 2010 年月日起至 20 年月日止。
2-2 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_1_个月,向甲方提出续租书面要求,在同等条件下乙方优先考虑,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
 
第三条租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙双方约定,商铺每月每平方米【建筑面积】租金为(人民币)_ _ 元,年租金总计为(人民币)_ 元,上述租金在第 1年租赁期内不变;第年价格随行就市。
3-2乙方支付租金的方式: 。支付方式: ;每季度支付: 元(大写: )。
3-3乙方应于签订合同后 3 日内向甲方支付第一次季度租金;以后每季度首月 7 日前按时向甲方支付当季租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的_3 _%支付违约金。
 
第四条保证金和其他费用
4-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为(人民币) 元(大写: )。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
4-2在房屋租赁期间,以下费用则由乙方支付,并承担延期付款的违约责任:
1. 承租区域内的水电费(含公摊线路消耗部分),水电费按季度随下一季度租金一起支付,价格按照相关部门规定的商业价格执收取。
2. 通信费;
3. 有线电视费;
4. 物业管理费。
5. 税费;
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
除上述费用外,若乙方使用会议室费用另行商议。
 
第五条房屋使用要求和维修责任
5-1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的