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甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于海口市_______的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 租赁物位于海口市_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋产权清晰，无权属争议。
2. 租赁物现状：_______（完好、基本完好、需修缮等）。
二、租赁期限
1. 本租赁合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 本合同租赁物租金为人民币_______元/月，总计人民币_______元。
2. 乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。
3. 租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）。
四、租赁物的使用
1. 乙方在租赁期间内，有权按照租赁物的性质和用途使用该租赁物。
2. 乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
五、租赁物的维护与修缮
2. 在租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
3. 甲方应于租赁期满前_______个月对租赁物进行一次全面检查，如有需要修缮的地方，由甲方负责修缮。
六、租赁物的返还
1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状。
2. 乙方应于租赁期满或合同解除后_______日内，将租赁物及相关附属设施、设备等交还甲方。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______的滞纳金。
3. 乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向海口市_______人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______