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3月8日
目 录
第一章 编制根据 1
第二章 节能工程设计概况 2
墙体节能工程 2
楼地面节能工程 3
门窗做法 3
通风与空调节能工程 3
配电与照明节能工程 3
给排水节能工程 3
第三章 施工布置 4
组织机构 4
质量目的 4
节能目的 4
施工准备工作 5
施工阶段工作 5
竣工验收工作 6
第四章 施工筹划 6
技术准备 6
材料筹划 6
施工机具筹划 7
劳动力筹划 8
第五章 重要施工办法和施工要点 8
挤塑型聚苯板保温屋面 8
工程概况 8
材料选取 8
施工办法： 9
成品保护 14
屋面工程质量控制办法 14
节能门窗工程 14
施工准备 14
门窗制作加工 14
铝塑门窗安装 15
门窗工程质量控制办法 16
墙体节能工程 17
施工准备 17
加气砼砌块砌筑形式 18
加气砼砌块墙砌筑要点 18
加气砼砌块砌体容许偏差 19
墙体节能工程质量预控与控制要点 19
成品保护 20
安全办法 20
安装工程 21
施工准备 21
施工规定 21
通风与空调节能工程 22
配电与照明节能工程 24
监测与控制节能工程 27
第六章 施工质量保证办法 29
质量保证体系 29
质量保证办法 29
质量原则及验收 31
墙体工程 32
屋面工程 33
门窗工程 34
质量通病防治办法 35
节能墙体工程质量问题及防治办法 35
节能屋面工程质量问题及防治办法 36
节能门窗工程质量问题及防治办法 37
第七章 安全文明施工保证办法 38
组织保证 38
安全技术办法 39
文明施工办法 40
第八章 环保及职业健康管理办法 41
环保办法 41
职业健康安全管理办法 41
第九章 季节性施工管理办法 42
第一章 编制根据
一、有关技术规范规程
1、《公共建筑节能设计原则》
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—）
3、《建筑工程施工质量验收统一原则》(GB50300-)
4、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)
5、《建筑设计防火规范》(GB50016)
6、《建筑气候区划原则》(GB50352—93)
7、《砌体构造设计规范》(GB50003—)
8、《节能监测技术通则》(GB/T15316—94)
9、《铝塑门窗工程设计施工及验收规范》(DBJ15-30-)
10、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-97
11、《建筑电气安装工程质量检查评估原则》GB50303-
12、《铝合金建筑型材》GB5237－
13、《夏热暖暖地区居住建筑节能设计原则》（SGJ75—）
14、《砼构造工程施工质量验收规范》（GB50204- ）
15、《屋面工程质量验收规范》（GB50207- ）
16、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－）
17、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）
18、《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》（-）
二、有关产品原则
1、《建筑外窗气密性能分级及检测办法》GB／T7107—
2、《建筑外窗保温性能分级及检测办法》GB／8484—
3、《建筑外窗采光性能分级及检测办法》GB／T11976—
4、《建筑外门空气渗入能和雨水渗入性能检测办法》GB／T13686—
5、《建筑外门保温性能分级及检测办法》GB／T16729—1997
6、《PVC塑料窗建筑物理性能分级》GB／—89
7、《铝合金门》GB／T8478—
8、《铝合金窗》GB／T8479—
9、《中空玻璃》GB／T11944—
10、《延时节能照明开关通用技术条件》JG／T7—1999
11、《建筑外窗气密性能分级及检测办法》GB／T7107—
上述未列入但与本招标工程施工及验收关于其他规范及原则。
为了建筑节能工程全面实行，根据设计施工图纸，技术文献，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评原则、国家法令法规、政府关于文献精神，结合本工程质量原则、采用检查、实测实量手段，加强核心工序、核心部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。
第二章 节能工程设计概况
沂蒙佳苑沂蒙佳苑一期18#、19#住宅楼、地下车库及S1、S2商业网点工程系由山东华科置业有限公司投资开发建设住宅工程，位于淄博市沂源县城区，总建筑面积约24370万平方米。
设计单位是青岛城乡建筑设计有限公司；监理单位是山东敬业建设项目管理有限公司；施工单位是沂源方正建筑安装有限公司。施工中一方面要把好原材料和设备进场关，严格按有关施工和验收规范施工，以满足建筑节能设计规定。
墙体节能工程
墙体材料：±，内墙填充墙重要材料采用加气混凝土砌体，；地面为水泥砂浆面层及地板砖地面。内墙面为粉刷面层；外墙采用节能型外墙砖镶贴。内部装修均要进行二次设计、装修。
门窗做法
本工程采用了普通铝塑门窗；玻璃采用透明玻璃。
铝塑门窗工程由专业生产厂家依照其立面分格、启动方式拟定，并绘制加工图纸经设计单位和使用单位承认后方可施工。铝塑门窗节能工程使用保温隔热材料其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计规定，安装牢固，且不得松脱。遮阳设施安装位置应牢固；热桥部位隔热热桥办法应符合设计规定，断热节点连接应牢固；铝塑门窗隔汽层应完整、严密、位置对的，穿透隔汽层处节点构造应采用密封办法；冷凝水收集和排放应畅通并不得渗漏；铝塑门窗与周边墙体间接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封；活动遮阳设施调节机构应灵活，并应能调节到位；镀（贴）玻璃安装方向、位置应对的。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃均压管应密封解决。
通风与空调节能工程
设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调；
室外机位置有助于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；
当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温办法改进室内热环境；
通风系统采用自然通风和机械通风；
厨房、卫生间设机械排风。
配电与照明节能工程
低损耗、低噪音干式变压器： GCB11-R系列卷铁芯变压器音,±5%±2×%，；
采用T5节能灯。
发光效率不低于60流明/W。
显色指数（Ra）不不大于80。
带电子镇流器。
节能电芯镇流器。
声控式开关。
红外感应式开关。
触摸式开关。
给排水节能工程
采用两档6L式水箱坐便器（甲方自理）。
水龙头采用陶瓷芯水龙头。
采用无气压节能水箱及变频供水。
用水单位和居民生活用水应当安装符合原则用水计量器具。
热水器尽量采用太阳能热水器。
消防水池、箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池导致挥霍。
选用内壁光滑，接头密封性能好管材，减少能耗及节水。
采用人工湿地解决生活污水，解决后中水作为绿化、道路浇洒用水。
给水管材选用纳米抗菌PPR管。
第三章 施工布置
（略）