文档介绍：租赁权转让合同,效力
租赁权转让协议律师拟定版本
房屋租赁权转让协议
转让方(下称甲方):
身份证号:
电话:
受让方(下称乙方):
甲乙双方经过友好协商,本着“公平、自愿、合法和诚守信用”的原则,达成如下协议,甲乙双方承诺共同遵守;
一、甲方同意将承租的坐落于房屋租赁权转让给安徽省XXXX工程有限公司,从事正常建设工程经营活动;期限为五年,自20XX年4月8日至20XX年4月7日。
二、该房屋转让费XX元,20XX年4月8日一次性付清;
五、甲方保证转让的房屋无任何债务纠纷,不拖欠任何部门和个人的货款、水费、电费、液化气费和工商管理费等费用;
六、甲方保证转让的房屋租赁权涉及到的所有证照合法、真实、有效,没有任何虚假的内容;
七、甲乙双方必须严格按照本协议履行各自的义务,不得擅自变更或解除本协议;
八、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等的法律效力;
九、在履行本协议的过程中,如发生争议,应当协商解决;如果协商不成,任何一方有权利向XX市XX区人民法院提起诉讼。
十、补充条款:无。
甲方:乙方:
签约时间:20XX年4月 7日
篇二:租赁权转让合同
(合同编号:)
上海市公有住房承租权转让合同
立合同人
甲方(转让方)_____
乙方(受让方)_____
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规
定,甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经协商一致就甲方向乙方转让其
承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于:____区(县)____路____弄(新村)____支
弄__号__室,租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权(以下简称该公
有住房)转让给乙方。在订立本合同前,甲方已向乙方出示该公有住房的《租用
公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕。乙方已对甲方转让的该
公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意,该公有住房转让的成交价格为:人民币(大写)
____元。
第三条甲、乙双方商定,有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定
的划除):
1、乙方应按《试行办法》的规定,以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有
住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行,由该银行开具个人住房特种存单。
一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。
2、按《试行办法》规定,经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准,
乙方将上述价款直接支付给甲方,付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中
约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意,自本合同签定之日起的___日内,持本合同及
规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租
一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交
换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的__月内,持有关材料向该公有住房
的出租人或出租人委托的物业公司办理(来自: 论文网:租赁权转让合同,效力)公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意,
自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的__日内,腾出该公有住房并交乙方进行
验收交割。
第六条甲方承诺,自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间,凡已纳入
本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施,若被损坏被拆除,则
除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外,还应按估值的
__%向乙方支付违约金。
第七条乙方承诺,凡转让前该公有住房内原有设施因有变动,而按规定应由承
租方自行承担的装修、养护费用,转让后则由乙方承担。
第八条本合同生效后,甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。
在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理
等其他费用,除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外,均应由甲方支付。
第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的,应按逾期应付款向甲方支付
滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止,
按逾期应付款的___%计算。逾期__天后,乙方同意甲方有权按下列〔一〕〔二〕
〔三〕款约定向其追索违约责任(不选定的划除):
一、乙方除应支付上述滞纳金外,还应按逾期应付款的__%向甲方支付违约金,
合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同,并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款___%
的违约金,余款