文档介绍：B9
徐州市滨湖花园三期C2#楼工程
质量评估报告
建设单位: 徐州滨湖花园房地产开发有限公司
设计单位: 北京建设综合勘察设计研究院
承包单位: 江苏苏中建设集团徐州分公司
监理单位(章): 徐州市嘉信建设工程监理有限公司
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期: 二00八年八月
江苏省建设厅监制
目录
工程概况
质量评估依据
工程施工情况
监理质量控制情况
单位工程预验收及质量评定情况
质量评估意见
附:
单位工程预验收小组成员名单
分部分项工程评定汇总表
质量控制资料审核表
单位工程安全和功能检验资料核查表及主要功能抽查记录
单位工程观感质量检查表
监理抽查/见证试验情况汇总及说明
工程概况
本工程为滨湖花园三期C2#楼,工程地点位于本市云龙湖西湖北侧,湖北路南侧,由徐州市滨湖花园房地产开发公司建设、建设综合勘察研究设计院进行图纸设计、徐州市第二建筑设计院地质勘察、徐州市嘉信建设工程监理公司监理、苏中建设集团股份有限公司徐州分公司施工。结构形式为剪力墙25层(地下室一层)。建筑平面呈Y形。剪力墙抗震等级为三级。建筑面积:23974M2。各层按7户设计,公共部分设电梯三部,剪刀楼梯一个及强弱电管井,通风井。建筑物各层每户均设阳台、飘窗及空调板。
该工程是一幢造型别致,设计合理、设施齐全高层住宅楼。
基础为桩+筏板基础,桩型为预应力钢筋砼管桩,上设1400mm厚钢筋砼筏板基础,筏板板底标高为- m。筏板、围护墙采用C30防水砼,抗渗等级为S6。水平施工缝钢板止水带做法按苏J9502-6-5大样。与地下库交接施工缝防水做法按苏J02-2003-75橡胶止水带。
主体工程为剪力墙结构,剪力墙抗震等级三级。各层楼面梁、柱、板均为钢筋砼整体现浇,砼强度等级:主体梁、墙、板均为C30;过梁、构造柱及其它非承重构件为C20。砼的保护层:楼板、剪力墙15mm、梁25mm、柱30mm。填充墙体± mm厚钢筋砼墙,内墙为200 mm厚煤矸石烧结多孔砖,;± mm厚钢筋砼墙,内墙除卫生间、厨房有防水要求的及100墙采用115mm、200 mm厚煤矸石烧结多孔砖,其它部分采用200 mm厚水泥炉渣空心砌块,。
本工程室内墙面为15厚1:1:6混合砂浆打底,10厚1:2水泥砂浆抹面,原浆压光,内墙阳角2000mm高度内均为水泥砂浆护角,卫生间、厨房间楼墙面水泥砂浆拉毛面。外墙面采用10厚保温砂浆贴砌30厚聚苯保温板,耐碱玻纤网格布上聚合物砂浆,表面刷外墙涂料。室内电梯厅、
瓷砖墙裙,其它房间墙面、顶棚表面满刮腻子两度,砂纸磨光。外墙三层楼面以下为花岗岩干桂石材贴面。各房间楼地面均为20mm水泥砂浆毛地面,卫生间20mm水泥砂浆找平,表面刷聚氨酯防水涂料二度。屋面为二道设防带保温层上人屋面,23层、25层屋面退台为钢结构压型铝板屋面和深灰色金属格栅。楼梯间、电梯机房为不上人屋面。
外窗为塑钢推拉窗,中空玻璃;各层电梯厅、楼梯间、走廊、强弱电井、水暖井门采用甲级、乙级防火门。分户门为步阳集团有限公司生产的钢质防火门。
本工程于2006年9月20日破土动工,2006年11月13日完成基础分部工程施工,2007年5月9日和2007年6月26日分别进行主体结构工程一至十二层和十三层以上分段验收, 2008年7月10日单位工程施工完毕。质量评估依据
我监理项目部的评估依据是现行有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件,施工及委托监理合同,具体包括:
1、本工程施工合同;
2、本工程委托监理合同;
3、国家及徐州市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定;
⑴《中华人民共和国建筑法》
⑵《中华人民共和国合同法》
⑶其他法律、法规、政策和规定
4、设计图纸和其他有关文件(包括经批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单);
5、现行的工程建设规范和质量检验评定标准;
⑴ GB50319-2000《建设工程监理规范》
⑵ GB50300-2001《建筑安装工程质量验收统一标准》
⑶ GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
⑷ GB50204-92《砼结构工程施工及验收规范》
⑸ JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》
⑹ GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》
⑺ GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》
⑻ GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
⑼ GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
⑽ GB50243-2002《通风及空调工程