第四章承包单位的资质.ppt

文档介绍：第四章承包单位的资质
第四章承包单位的资质
知识点提示:


第一节承包单位的资质标准
一、承包单位资质的分类
根据业务性质和范围分为勘察设计企业、建筑企业及城市园林绿化企业、工程咨询单位和房地产项目建设、开发及物业等

(1)工程勘察: 分为四个阶段和四个专业
(2)工程设计: 提供设计文件和图纸

-----根据对工程的承包能力分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列
一、承包单位资质的分类

----包括规划咨询、编制项目建议书、可行性研究报告、工程监理、招标代理、造价咨询、工程检测、工程项目管理等

----专营房地产开发单位和兼营房地产开发单位
例如:万科、保利、鲁能等
二、承包单位资质的等级

(1)工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。
工程勘察综合资质只设甲级;工程勘察专业资质设甲级、乙级,根据工程性质和技术特点,部分专业可以设丙级;工程勘察劳务资质不分等级。
(2)工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。
工程设计综合资质只设甲级;工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级。
根据工程性质和技术特点,个别行业、专业、专项资质可以设丙级,建筑工程专业资质可以设丁级。
二、承包单位资质的等级

(1)施工总承包企业资质根据行业(例如:建筑工程)不同分为特级(中建八局一公司、淄博天齐、山东建工集团等)、一级、二级、三级
(2)专业承包企业资质根据专业不同分级
(3)劳务分包企业根据工种不同分级

(1)工程咨询单位(31个专业发改委管理)
(2)工程监理企业
二、承包单位资质的等级

为了加强对房地产引开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。
三、承包单位资质标准
工程设计资质总则
(一)工程设计专业资质等级标准和承包工程范围
:工程设计专业资质标准
:
(1)甲级承担本专业工程规模不受限制;
(2)乙级承担中小型工程设计;
(3)丙级承担小型工程设计。
(4)丁级承担任务见P62