文档介绍：利通广场
中国-广州
LEEDTM绿色建筑认证
初步评估和设计指南
致
广州利通置业投资有限公司
提供者
美国EMSI环境管理咨询有限公司
(Environmental Marketing Solutions Inc., Ltd)
广东省广州市黄浦大道西33号三新大厦8楼B室
邮编:510620
目录
概述 4
第一部分 LEEDTM国际绿色建筑认证简介 5
第二部分项目LEEDTM-CS初步评估 8
第二部分 LEEDTM认证系统各得分点要求说明及项目指针 10
(Sustainable Sites) 10
SS 评分先决条件1 建筑施工污染的防止(必备条件) 10
SS 评分条件2 开发密度与社区连接(5 分) 13
SS 评分条件3 褐地再利用(1 分) 14
SS 新型交通,公共交通使用(6 分) 15
SS 新型交通,自行车存放和更衣室(2 分) 16
新型交通,新型燃料车辆(3 分) 17
新型交通选择,停车容量(2 分) 18
减少对生态环境的破坏,保护或恢复公共绿地(1分) 19
减少对生态环境的破坏,最大化空地(1分) 20
径流管理,流量控制(1分) 21
径流管理,水处理(1分) 22
热岛效应,非屋面结构(1分) 23
热岛效应,屋面结构(1分) 24
SS评分条件8 减少光污染(1 分) 25
SS评分条件9 租户设计和施工指导(1 分) 26
2. 节水(Water Efficiency) 28
WE 评分先决条件1 减少用水,减少20%(必备条件) 28
WE评分条件1 节水景观美化,减少50%(2分) 29
WE评分条件2 创新废水处理技术(2 分) 31
WE评分条件3 减少用水,减少20%(2~4分) 32
3. 能源利用和环境(Energy & Atmosphere) 33
EA评分先决条件1 基本建筑系统运转调试(必备条件) 33
EA评分先决条件2 能源利用最小化(必备条件) 35
EA评分先决条件3 基本冷媒管理(必备条件) 36
- 能源利用最优化(1-19 分) 37
EA评分条件2 现场可再生能源(4分) 40
EA评分条件3 提高调试(2 分) 41
EA评分条件4 提高冷媒管理(2 分) 43
测量和审计-基本建筑(3 分) 45
测量和审计-租户区域(3 分) 46
EA评分条件6 绿色电力(2 分) 47
(Materials & Resources) 48
MR评分先决条件1 可回收物品的储存和收集(必备条件) 48
建筑物再利用,保留现场外墙、地板和屋顶(1-5分) 49
MR评分条件2 施工废弃物管理,填埋转移50%(1 分) 50
MR评分条件2 建筑废物管理,填埋转移75%(1 分) 51
MR评分条件3 资源再利用(1分) 52
MR评分条件4 循环利用成分,10%(用户使用后的回收成分+1/2工业使用后回收成分)(1分) 53
MR评分条件4 循环利用成分,20%(2分) 54
MR评分条件5 地方/地区物资,10%当地提取、冶炼和制造(1 分) 55
MR评分条件5 地方/地区物资,20%当地提取、冶炼和制造(2 分) 56
MR评分条件6 使用经过认证的木材(1 分) 57
(Indoor Environmental Quality) 58
EQ评分先决条件1 最低室内空气质量要求(必备条件) 58
EQ评分先决条件2 吸烟环境(ETS)控制(必备条件) 59
EQ评分条件1 空气监控系统(1 分) 61
EQ评分条件2 增加通风(1 分) 62
施工室内空气境质量管理计划,施工期间(1 分) 64
低挥发性材料,黏合剂和密封剂(1分) 65
低挥发性材料,油漆和涂料(1分) 66
低挥发性材料,地毯(1分) 67
低挥发性材料,合成木材和纤维产品(1分) 68
EQ评分条件5 室内化学制品和污染源控制(1 分) 69
EQ评分条件6 系统可控制程度,热舒适性(1分) 70
EQ评分条件7 热环境舒适程度-基本符合要求(1分) 71
日光和视野,75%空间日光照明(1分