文档介绍：蔡尖花园工程
监理规划
2011年12月21 日至 2012 年6 月 1日
内容提要:
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期:
江苏省建设厅建设监理处监制
目录
一、工程项目概况………………………………………………………………………………………1
二、监理工作范围………………………………………………………………………………………1
三、监理工作内容与目标………………………………………………………………………………1
(一)工程质量控制………………………………………………………………………………2
(二)工程进度控制………………………………………………………………………………2
(三)工程造价控制………………………………………………………………………………2
(四)工程合同管理………………………………………………………………………………2
(五)工程信息管理………………………………………………………………………………2
(六)工程组织协调………………………………………………………………………………2
(七)保密工作管理………………………………………………………………………………3
(八)安全文明施工管理…………………………………………………………………………3
四、监理工作依据………………………………………………………………………………………4
五、项目监理机构的组织形式…………………………………………………………………………5
六、监理机构的人员配备计划…………………………………………………………………………5
七、监理机构的人员岗位职责…………………………………………………………………………6
(一)总监理工程师岗位职责……………………………………………………………………6
(二)总监理工程师代表岗位职责………………………………………………………………7
(三)专业监理工程师岗位职责…………………………………………………………………7
(四)监理员岗位职责……………………………………………………………………………7
八、监理工作程序………………………………………………………………………………………8
(一)监理工作总程序……………………………………………………………………………8
(二)监理工作具体程序…………………………………………………………………………8
1、施工准备阶段工作序………………………………………………………………………8
2、施工过程目标控制工作程序………………………………………………………………10
3、竣工验收……………………………………………………………………………………14
4、施工合同管理的其他工作程序……………………………………………………………14
5、施工阶段监理资料的管理…………………………………………………………………20
九、监理工作方法及措施……………………………………………………………………………23
(一)监理工作方法……………………………………………………………………………23
(二)监理措施…………………………………………………………………………………23
1、组织措施……………………………………………………………………………………23
2、合同措施……………………………………………………………………………………23
3、经济措施……………………………………………………………………………………24
4、技术措施……………………………………………………………………………………24
十、监理工作制度……………………………………………………………………………………32
十一、监理设施………………………………………………………………………………………38
工程监理规划
一、工程项目概况
(一)项目特征
蔡尖花园:
1、建设单位:盐城市东方投资有限公司
2、勘察单位:盐城市建筑设计院有限公司
3、设计单位:盐城市建筑设计院有限公司
4、施工单位:江苏千和、东河、盐海、华悦建筑工程有限公司
5、监理单位:盐城市亨达建设监理咨询工程有限公司
工程概况见下表:
工程概况
工程名称
栋
建筑面积(总)
层数
结构形式
住宅楼
17
56280m2
六层
框架
(二)进度要求:120天
(三)工程造价:工程合同价款7千万元。
二、监理工作范围
施工阶段监理(包括施工准备阶段、施工全过程以及工程质量保修期内的监