文档介绍：住房公积金制度
住房公积金制度的建立与发展
住房公积金制度的意义
住房公积金制度存在的问题和改进建议
住房公积金的定义
国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
是我国借鉴新加坡经验,1991年在上海试行,取得成功后,在全国普及的住房金融形式。
住房公积金制度
住房公积金制度是指有关公积金的缴存、归集、管理、使用、偿还等环节有机构成的整个运作机制和管理制度。
缴存
对象:企业、事业、行政单位及其在职职工。
缴存比例:5%
归集
归集到职工个人公积金帐户
私有财产
管理
由各地方政府设立的住房公积金管理机构统一管理
使用
住房公积金只能用于建、购、大修住房,不能挪作他用。
如果公积金不足以支付,可以申请公积金贷款。
偿还
只有到职工离退休时,职工个人帐户上的公积金还有余额,本息一次结清,退还给职工本人。
住房公积金制度的意义
扩大住房建设资金来源,保证住房建设资金的稳步增长
改变职工住房理念,增加住房消费投入
促进住房分配制度的改革,有利于住房分配货币化
有利于政策性抵押贷款制度的建立,支持居民购房
有利于职工提高构建房的能力,提前改善居住条件
加快住房建设,增加住房供应
住房公积金制度存在的问题
覆盖面窄
大量资金沉淀、使用率偏低
资金违规使用情况严重
公积金管理工作不规范