文档介绍：工程质量评估报告
(竣工预验收)
一、工程概况
二、竣工预验收经过
三、竣工预验收监理结论
附一:单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表
附二:单位(子单位)分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三:单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附四:单位工程观感质量监理检查表
附五:单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果
附六:单位(子单位)工程质量预验收记录表
附七:竣工预验收小组成员名单及分工表
 
 
 
 
 
2012年西林吉林业局棚户区改造苗圃小区工程
竣工预验收质量评估报告
 
一、工程概况
(一)相关单位
1、建设单位:西林吉林业局
2、监理单位:大庆龙华建设监理有限公司
3、设计单位:哈尔滨名人天昱设计院
4、施工单位:黑龙江省建安建筑安装工程集团有限公司
(二)工程特点
1、工程地址:西林吉镇苗圃
2、开工日期:2013年8月27日。竣工日期:2013年10月25日。
3、工程组成及规模
,结构砖混结构,
4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介
(1)地面:水泥混凝土地面。
(2)门窗:塑料门窗。
(3)装饰: 内墙面--混合砂浆粉饰,外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。
(4)屋面:为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水;
(5)基础构造; 基础为桩基础结构,
(6)给排水、电气概况
1) 室内给水管采用PP-R 给水管,热熔连接。
2) 室内消防管采用镀锌钢管,丝扣连接。
3) 排水管:废水和污水管室内采用UPVC 排水管,室外雨水管为UPVC 排水管。
4) 电气工程: 电源为10KV 供电,室内PVC 电线管暗敷,采用阻燃PVC 管,车间埋地部位采用电线管暗敷安装,其余采用阻燃PVC 管暗敷,电缆采用桥架架设连接。
二、竣工预验收经过:
(一)承包单位黑龙江省建安建筑安装工程集团有限公司于2013年10月20日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单,并将全部竣工验收资料报送本监理组,申请竣工验收。
(二)本监理组总监理工程师于2013年10月21 日至2013 年10月22 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查,并于2013 年10月23日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人,组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查,对在以上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。主要检(抽)查情况如下:
1、施工质量验收资料
(1)施工、技术管理资料:齐全
工程概况;施工现场质量管理检查记录;组织设计、方案及审批表;技术交底记录;开竣工报告;配合比单;工程总分包合同等资料齐全。
(2)工程质量控制资料:基本齐全
图纸会审、设计交底、设计变更;技术复核资料;材料质量证明、验证资料;施工试验及见证检测报告;隐蔽工程验收记录;施工记录;商品砼合格证、试块强度报告;钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效。
(3)工程安全和功能核验资料:基本齐全
屋面、卫生间蓄水试验记录;建筑物垂直度、标高、全高测量记录;外窗三性检测报告;沉降观测记录;消防管道压力试验记录;给水管道通水试验记录;
排水干管通球试验记录;避雷接地电阻测试记录;钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测记录;大六角螺栓扭矩系数复试报告;终拧扭矩检查记录;摩擦板抗滑系数报告等资料齐全,试验结果符合要求。
(4)工程质量验收记录:齐全
各检验批、分项、(子)部工程验收记录齐全。
2、实物质量
(1)工程甩项:散水、入口坡道(详见业主通知单)
(2)感观质量:一般
本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后,初步对该单位工程感观质量做出评价,以供竣工验收时参考。
(3)安全和功能检验:符合要求
进行了屋面淋水;卫生间蓄水;层高、全高、垂直度; 给水管道通水试验记录;消防管道压力试验记录;避雷接地电阻测试记录等项目的抽查验证试验。
(4)现场清理和成品保护。良好
三、工程预验收监理结论:
(一)评估依据
1、工程建设监理合同
2、工程施工合同
3、工程地质勘探报告
4、工程设计文件
5、建设工程施工质量验收统一标准(DB23-2003)及各专业验收规范
(二)监理结论
1、该单位工程所含分部(子分部)工程的质量均已验收合格;
2、质量控制资料基本完整;
3、有关安全和功能的检测资料完整,主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范及施工合同的规定;
4、感观质量一般;
综上所述,本监理组对该单位工程质量评定为合格。建设单位可组织竣工验收。