文档介绍：北磨社区北磨市场二楼房屋租项目
招标文件
招标编号: 福顺恒[2018]招字第B-002号
项目名称: 北磨社区北磨市场二楼房屋招租项目
招标人: 莆田市城厢区龙桥街道北磨社区居民委员会(盖章)
法定代表人: (盖章)
招标代理单位: 福建顺恒工程项目管理有限公司(盖章)
法定代表人: (盖章)
日期:2018年01月
总目录
第一部分投标人须知
一投标人须知前附表
二投标人须知
(一) 总则
(二) 招标文件
(三) 投标资料
(四) 开标、评标和定标
(五) 授予合同
第二部分合同条款
第一部分投标人须知
一、投标人须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
招标范围
房屋面积约1200平方米
2
地点
城厢区北磨社区北磨市场二楼
3
租用年限
伍年(租期起始时间为房屋租赁合同签订之日)
4
投标人要求
承租人必须具备的条件:具备承担本招标项目能力且信誉良好的企业或个人
5
踏勘现场
招标人不组织现场勘察。
6
投标保证金
人民币伍仟元(￥5000元)
7
投标报价依据
招标文件有关规定
8
项目最低限价
月租金人民币壹万贰仟元(￥12000元/月)
9
开标时间及地点
地点:莆田市城厢区龙桥街道办事处二楼会议室
时间:2018年 01 月19日 10时30 分
10
投标方法
本项目采用现场报价最高投标价中标法
11
房屋租赁税
费用由承租人承担
12
交付月租金时限
每月5-10日
13
履约保证金
三个月承租金
14
租金递增办法
自第四年起,租金按中标价每年增加10%
15
备注
1、.中标人不得改变结构或拆、移及增加墙体等装修,本项目装修期为45天。
2、.本招标项目的房屋为空房,不附带任何设备和设施。
二、投标人须知
(一) 总则
1 招标项目说明
本招标项目说明详见本须知前附表;
本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规的规定,通过公开招标方式选定承租人。
2 合格的投标人
,企业承租者必须具备有效的企业营业执照,个人承租者必须是合法公民。
现场踏勘
招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的,由投标人自行决定。
投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。
4 投标费用
投标人应承担其投标过程所涉及的一切费用,不管投标结果如何,招标人和招标代理单位对上述费用不负任何责任。
(二) 招标文件
5 招标文件
招标文件由投标人须知、合同条款、以及答疑、修改和澄清文件组成。
投标人应详细阅读招标文件全部内容。不按招标文件的要求可能导致投标被拒绝。
(三) 投标资料
6 投标文件的语言及计量单位
投标人和招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
除招标文件中有特殊要求外,投标文件中的计量单位