文档介绍：江阴新桥居住区现状发展情况较好,配套设施相对完
善,本规划区西侧与其相邻,可充分利用此优势条
件,发展居住用地,与其协调发展,相互促进。
金港大道两侧用地具有一定优势,发展为三产备用地
有利于可持续发展,而开发区南区发展规划亦对金港
大道沿线地区的发展做出相当重视,因此本次规划结
合现状,控制金港大道西侧一用地作为三产备用地,
以备日后发展需要。
本次规划区位于城市边缘处,北邻开发区南区的工业
用地,南邻江阴顾山镇的工业用地,周边区域用地
以工业为主,从区域整体功能来看,发展工业较为适
宜。
设计理念与特色
项目名称:张家港经济开发区南区拓展区概念规划
设计部门:上海分公司
项目负责人:陈橙
主要设计人员:田椿椿,包渊秋,董立等
设计规模:292公顷
项目完成时间:
项目简介
SH2006008
项目名称:张家港经济开发区南区拓展区概念规划
主要设计内容
SH2006008
项目名称:张家港经济开发区南区拓展区概念规划
本规划区位于城市边缘,在功能定位上主要考虑到提升土地价值以及进一步土地开发的需要,形成“七组团双轴线”的功能结构。
七组团双轴线:
一个综合商贸组团,一个居住组团,一个三产备用地组团,四个工业组团,金港大道发展轴,滨河景观轴。
综合商贸组团:
本区现状已有一定基础,且紧邻江­阴新桥生活区以及开发区南区规划中的现代服务业组团,可吸引周边区域的消费人群。
居住组团:规划区西侧与江阴新桥生活区相邻,发展居住区的条件较为成熟,可考虑设置居住用地,解决居民安置问题。
三产备用地组团:该用地位于张家港、江­阴两市交界处,充分利用金港大道沿线的优越区位,控制该用地作为三产备用地,提升土地价值。
工业组团:发展工业依然是本规划区的主要发展方向。本次规划形成四个工业组团,在新沙河东侧考虑发展高新技术工业(生物医药等),该组团自然条件较好,南北向交通衔接较好,贯通性强,有一定优势发展高新技术产业。
金港大道发展轴:延续开发区南区发展规划中对金港大道的发展定位,带动沿线地区发展。
滨河景观轴:临居住组团,提升居住品质的同时,也是减少工业组团影响的有力屏障。