文档介绍：创业园厂房买卖合同(合同编号:)协议双方如下:甲方(买方):地址:邮编营业执照号码:资质证书号码:法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:乙方(买方):国籍:居住(注册)所在省市:个人/公司:性别:地址:邮编:证件名称:号码:联系电话:委托/法定代理人:联系电话:地址:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方销售(南湖创业园二期)标准厂房和使用配套场地达成如下协议,订立本合同,以资共同遵守。第一条甲方通过土地使用权方式获得区/市地块土地使用权,并依法进行土地使用权登记获取得房地产权证,证书号为:土地面积为:土地用途为:。土地使用权限为年,自年月日到年月日止,实际年限按产权证。甲方经批准,在该地块上投资建造《》(暂定名/现定名)标准厂房,主体建筑物的建筑结构为结构;建筑物地上层数为层。第二条乙方向甲方购买区/市路《》号厂房(以下简称该厂房),政府批准的规划用途为。据甲方暂测该厂房建筑面积约为平方米,另有配套场地面积约平方米。该厂房建筑层高为米。该厂房建筑设计及平面图见本合同附近一;该厂房建筑结构、装修及设备标准见本合同附件二;该厂房相关情况说明(抵押关系、资料关系)见附件三,相邻关系及园区平面布局见本合同附件四;第三条乙方购买该厂房,每平方米厂房建筑面积/占地面积单价为人民币元。(大写):。根据甲方暂测的厂房建筑面积/占地面积,乙方购买该厂房的总房价款暂定为人民币元。(大写)。第四条乙方购买该厂房的总房价款(含附件二中装修、设备价格)是指该厂房和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该厂房建筑面积/占地面积的暂测与实测不一致的原因外,不再作变动。第五条:在该厂房交付时,厂房建筑面积/占地面积以认定的测绘机构实测面积为准,如甲方暂测面积与实测面积不一致时,除法律、法规、规章另有规定外按该厂房每平方米建筑面积/占地面积单价计算多退少补;第六条付款方式及期限:1、分期付款:乙方于签订合同之日起,付清房款人民币(大写)元,双方约定于年月日,付清余款人民币(大写)元,于年月日,付清余款人民币(大写)元。2、一次性付清:乙方于合同签订之日,一次性付清人民币(大写)元。3、按揭贷款:乙方于合同签订之日,首付房款人民币(大写)元,余款人民币(大写)元,由乙方在规定日期内向银行按揭贷款付清。第七条乙方若按本合同约定的时间付清,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付清,甲方有权单方面解除本合同,乙方应当承担赔偿责任,赔偿金额为厂房和土地总价的10%;甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额,剩余房款退还乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的,甲方有权追索。甲方如行使解除合同权的,应当书面通知乙方。若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则销售合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价的10%支付给乙方作为赔偿金。第八条签订本合同后,甲方不得擅自变更该厂房的建筑设计(见附件一),确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准,在获得批准之日起天内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该厂房的建筑设计,乙方有权单方面解除本合同。第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的园区平面布局(见附件四),确需变更的应当征得乙方书面同意。甲方未征得乙方同意变更