文档介绍：白银市住房公积金贷款管理办法
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市政发〔2007〕32号
 
 
白银市人民政府
关于印发《白银市住房公积金贷款
管理办法》的通知
 
各县、区人民政府,市政府各部门,市属各企事业单位,中央、省在银各单位:
《白银市住房公积金贷款管理办法》试行期已满,经修订完善,现予印发,即日起施行。
 
 
 
                        二OO七年三月三十日
 
 
白银市住房公积金贷款管理办法
 
第一章  总  则
 
       第一条  为了加强住房公积金个人住房贷款管理,根据《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》的有关规定,结合白银实际,制定本办法。
      第二条  住房公积金贷款是指白银市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)运用所归集的住房公积金,委托商业银行向辖区内的借款人发放的用于购买、建造、翻建、大修理自住住房的贷款。
      第三条  本办法适用于白银市住房公积金管理中心及其下属的分中心、管理部和辖区内缴存住房公积金的职工。
 
第二章贷款条件
 
      第四条  借款人应同时具备下列条件:
      ㈠具有白银市辖区内城镇常住户口或有效居留身份。
      ㈡借款人及其所在单位在中心委托的银行开立住房公积金账户,按规定足额缴存住房公积金六个月以上,无欠缴、封存、缴存不规范等行为。
      ㈢符合法律、法规规定的购房合同或协议。
      ㈣有所购住房全部价款20%以上的首期付款。
      ㈤以中心认可的保证方式作担保。
      第五条  借款人有下列情形之一的,不予贷款:
      ㈠借款人或其配偶原有住房公积金贷款本息尚未还清的;
      ㈡有贷款合同到期逾期六个月以上不良信誉纪录的;
      ㈢借款人有吸毒、赌博等违法行为的。
      第六条  借款人应提供下列资料:
      ㈠购房合同或协议;
      ㈡首期付款凭证;
      ㈢借款人身份证件;
      ㈣借款人夫妻双方户口簿;
      ㈤借款人夫妻双方收入证明;
      ㈥住房公积金保证贷款提供担保人身份证件;担保公司担保的提供担保公司同意担保的书面意见;房产抵押的提供房屋评估报告;有价证券质押的提供质押物原始凭证及相关凭证;工资保证贷款提供借款人夫妻双方及保证人代发工资存单。
      ㈦中心要求的其他资料。
以上资料原件经中心审核后,提供复印件一式二份。由担保公司提供担保的,提供复印件一式三份。
 
第三章贷款担保方式及担保责任
 
      第七条  住房公积金保证贷款。即以借款人及保证人住房公积金账户内的住房公积金存储额为保证,取得规定量的贷款。中心根据借款人及保证人住房公积金缴存情况规定担保比例(住房公积金存储余额与贷款额之比)。
       ㈠借款人配偶在中心开立住房公积金账户的,应作为保证人之一。
       ㈡保证人在担保期间,不得提取个人账户内的住房公积金存储额。
       ㈢贷款逾期,贷款银行将从保证人住房公积金账户中扣还借款本息(含罚息)。
       ㈣其它担保责任以借款保证合同为准。