文档介绍：资产评估报告
第1节资产评估报告概述
第2节资产评估报告的编制
第3节资产评估报告的复核与应用
第1节资产评估报告概述
定义:
资产评估报告是注册资产评估师根据评估准则的要求,在履行必要的评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
资产评估报告的作用
1、资产评估报告为被委托评估的资产提供作价参考依据。
2、资产评估报告是考核资产评估工作质量的依据,是评估人员工作质量和素质的反映。
3、资产评估报告是管理部门完善资产评估管理的重要依据。
4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
资产评估报告类型
1、按资产评估的范围划分:
整体资产评估报告和单项资产评估报告。
2、按评估对象不同划分:
机器设备资产评估报告、房地产估价报告、企业价值估价报告等。
3、按报告提供信息的详略分:
完整型、简略型评估报告
资产评估报告的基本要素
1、按资产评估的范围划分:
整体资产评估报告和单项资产评估报告。
2、按评估对象不同划分:
机器设备资产评估报告、房地产估价报告、企业价值估价报告等。
3、按报告提供信息的详略分:
完整型、简略型评估报告
(二)资产评估报告的基本要素
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13 .评估机构和执业评估师签章;
资产评估报告的基本内容:
(1)资产评估报告封面的基本内容
(2)资产评估报告摘要的基本内容
(3)资产评估报告正文的基本内容
(4)评估报告附件的基本内容

(1)首部。
(2)序言。
(3)委托方与资产占有方简介。
(4)评估目的。
(5)评估范围和对象。
(6)评估基准日。
(7)评估原则。
(8)评估依据。
(9)评估方法。
(10)评估过程。
(11)评估结论。
(12)特殊事项说明。
(13)评估基准日期后重大事项。
(14)评估报告法律效力、使用范围和有效期。
(15)评估报告日期。
评估报告原则上应在评估基准日后3个月内提出。
(16)尾部。

第2节资产评估报告的编制
资产评估报告的编制步骤:
整理工作底稿、归集有关资料;
评估明细表的数据汇总;
评估初步数据的分析和讨论
编写评估报告
评估报告的签发与送交