文档介绍：苏州盛泽碧桂园天誉项目
工法、实体样板实施方案
四川省第十五建筑有限公司
江苏盛泽碧桂园项目部
2016年7月
目录
一工程概况 2
二样板管理人员职责分工 2
三样板施工分类及样板项目 3
室外样板 3
室内样板 3
材料和配件样板 3
工序样板 4
房间样板 6
四样板实施计划 6
五样板实施管理流程 8
六技术要点与具体做法 9
钢筋样板 9
模板样板 10
混凝土样板 11
砌筑样板 13
抹灰样板 15
防水样板 16
装饰装修样板 17
18
19
七样板验收 20
八样板交底 20
九样板施工注意事项 21
十样板领路 21
工法、实体样板实施方案
前言
建筑市场的经济规模迅速扩大,住宅、商业广场遍地开花,城市综合体等项目也愈来愈多。市场的扩大对施工企业带来了商机和发展;由于企业人才储备的不足及流动日益频繁,企业的管理水平和管理人员的素质短时间内很难得到实质的进步。随着项目体量的不断增大、工程单体多、分包队伍多,因现场开工时间、施工进度不一,技术质量交底存在大量重复性工作,为统一标准,提高工程施工质量水平,切实防治工程质量通病,努力打造精品工程,提升公司产品品质,使“样板引路”制落在实处。减少重复性工作,特编制《盛泽碧桂园项目施工样板实施方案》。
一工程概况
建设单位:苏州盛泽碧桂园房地产开发有限公司。
勘察单位:南京苏杰岩土勘察设计有限公司
设计单位:南京长江都市建筑设计股份有限公司
围护设计单位:苏州地质工程勘察院
监理单位:江苏国创项目管理有限公司
施工单位:四川省第十五建筑有限公司
苏州盛泽碧桂园･天誉住宅小区工程项目是由苏州盛泽碧桂园房地产开发有限公司投资开发建设的住宅小区。,分别由24幢高层、一个物业会所用房、6个配电房、地下1层的非人防地下车库及人防地下车库组成。工程分两期开发,一期项目分两个标段。我司承建的二标段工程由15#、20#、21#、22#、23#、25#楼6栋高层及标段内的部分配电房以及人防地下室及非人防地下车库组成。。
单体名称
建筑面积(m2)
结构类型
高度(m)
层高(m)
地下/地上
层数
地下/地上
15#
剪力墙
1F/18F
20#
剪力墙
1F/31F
21#
剪力墙
1F/31F
22#
剪力墙
1F/31F
23#
剪力墙
1F/31F
25#
剪力墙
1F/31F
非人防地下室
框架剪力墙
地下1层
人防地下室
框架剪力墙
,
地下1层
配电房
框架
地上1层
总建筑面积
(m2)
二样板管理人员职责分工
样板质量管理人员职责分工表
主要管理人员
职责分工
公司总工程师、副总经理
样板管理的主管领导。
公司工程项目管理部、技术管理部、安全质量环境部
负责样板工程施工方案的审核审批工作;监督检查样板工程实施。
项目经理
项目总工程师
样板管理的主管,负责确定样板实施计划,并编制样板施工方案;进行样板施工技术交底,组织对样板项目进行技术复核,参加样板验收。
项目主管工长
具体负责样板的实施,对作业层进行技术交底,指导样板工程的施工,在样板完成后,填写“样板工程验收记录”。
项目质检员
具体负责样板项目的监督检查,参加样板验收;对施工现场制作实物质量样板以及按照样板施工的情况进行检查及时纠正存在问题。
三样板施工分类及样板项目
工程施工样板主要分为:室外样板、室内样板、材料和配件样板、加工样板、施工工序样板、房间质量样板等。分不同部位,对不同阶段的关键过程或特殊过程等实施样板做法。
室外样板
室外样板是指在施工现场,一般在施工区大门主入口处专门做的实物样板;本项目室外样板做在施工区大门组入口处25#楼北侧区域。
室内样板
室内样板是指在工程实体上具体的部位做的样板,可作为工程实体的一部分。本