文档介绍：重庆市石小路沿线外立面整治工程
监
理
规
划
重庆海发工程建设监理有限公司
二0一一年十月
目录
第一章工程概述…………………………………………………….2
第二章工程项目建设监理的阶段范围目标及工作内容………….3
第三章监理组织机构、人员配置及职责………………………….6
第四章监理工作制度………………………………………………14
第五章工程项目质量控制监理措施………………………………25
第六章工程项目投资控制监理措施………………………………35
第七章工程项目进度控制监理措施……………………………..41
第八章安全管理监理措施………………………………………..44
第九章合同管理、信息管理及组织协调监理措施……………..50
第十章监理工作程序及控制流程图……………………………..58
第十一章职业健康管理和环境保护…………………………… 73
第一章工程概述
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:重庆市石小路沿线外立面整治工程
:重庆市高新区建设局
:重庆市石小路
:重庆德辉装饰工程有限公司
:重庆海发工程建设监理有限公司
:(一二标段)重庆元明建筑工程有限公司
(三标段)重庆江都建设工程公司
(四标段)重庆冠龙装饰有限公司
:重庆市石小路沿线164#、160#、166#、168#、170#、177#、178#、179#、180#、181#、200#、202#、204#、206#、208#、210#、214#、216#共18栋。
建筑结构形式:砖混结构或框架结构。
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:本次工程是针对石小路主干道建筑立面进行综合整治,其内容包括外立面的外墙装饰、外窗更换、增加外墙遮阳、规整并增加空调外机遮罩、开敞式阳台作封闭处理并增加阳台遮阳;平屋面防水工程的修缮,屋面的防雷处理等。
第二章工程项目建设监理的阶段范围目标及工作内容
:本工程施工阶段全过程监理。
:本工程为施工阶段全部土建工程、装饰工程、包括劳动安全卫生、环境保护及其它配套项目的缺陷责任期内的全过程监理。
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:投资估算约3600万
:90天
:本工程质量为合格工程。
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(1)审查施工单位选择的分包单位的资质;
(2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度;
(3)检查设计文件是否符合设计规范及标准,检查施工图纸是否能满足施工需要;
(4)协助做好优化设计的改善设计工作;
(5)参加设计单位向施工单位的技术交底;
(6)审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见;
(7)监督落实各项施工条件,审批单位工程的开工报告,并报业主备查。
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1)对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,监理人员跟踪监理,签署分项、分部和单位工程的质量评定表;
2)对施工测量、放样进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正,并作好监理记录;
3)检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量,并查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料进入工地和投入使用;
4)监督施工单位严格按照施工规范、设计图说文件要求进行施工,严格执行施工合同;
5)对工程主要部位、环节及技术复杂工程加强检查;
6)检查施工单位的工程自检工作,数量是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价;
7)监督施工单位对各类试件试样按规定进行检查和抽查;
8)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录;
9)对大、重大质量事故以及其他紧急情况,应及时报告业主及相关职能部门。
1)监督施工单位严格按施工合同的工期组织施工;
2)对控制工期的重点工程,审查施工单位提出的保证进度的具体措施,如发生延误,应及时分析原因,采取对策;
3)建立工程进度台账,核对工程形象进度,按月向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。
(1)督促、检查施工