文档介绍：建房协议书
土地使用证业主:(以下简称甲方)
合作承建方:(以下简称乙方)
在自愿、公平、公正的基础上,经甲乙双方协商,甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米(有土地使用证)授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量,强化安全管理,明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案,达成如下协议借鉴为证。
一甲方的责任和权利
。
(六层)为准,属乙方所属建筑权限,如果乙方需续建必须征得甲方同意,在达成合理的分配方案后方可施工,否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权,楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有,乙方不得干涉。
,必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料,严格按照水泥和沙石的配合比施工,不得偷工减料。甲方有监督权,情节严重不按协议履行时,甲方有权要求停工或终止合同,所造成的经济损失由乙方自行承担。
二乙方的责任与权力
,所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通,费用由乙方承担。
,地基回填,均由乙方完成,误工由乙方负担。
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,周边关系和睦相处,如造***为纠纷,乙方自行处理。
(包括:钢筋、水泥等基础材料,人员工资,入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等)经济费用由乙方承担,所有工序由乙方一次性安装完善。
,并且严格按照建筑安全管理办法执行,若出现任何不安全事故,所造成的一切经济损失都由乙方承担,甲方概不负责。
三双方责任和权利
、组签过字的建房申请,其余一切手续(包括土管所、土管局、城建局)的审批由乙方办理,费用均由乙方承担。一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供,经甲方审核通过后方可投入使用,费用由乙方承担。
,双方共同拥有使用权,任何一方不能私自占用。
四房屋的分配方案
、二楼为全框架,归甲方所有。
,三至楼由甲方任挑一套归甲方所有。
,其余单元房归乙方所有,乙方可以任意支配,甲方不得干涉。
五工程质量、材料概况及要求
墙体为一二楼全框架,一楼不得低于4米,。其余楼层高度不得低于3米。
楼台宽30公分,高16公分,,乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。
(1)钢材龙钢海星牌或者牌
(2)水泥商山牌或牌