文档介绍：一、工程概况
本工程为××房产有限公司高层经济适用房住宅楼,位于××市经二路,总建筑面积为49635平方米,地下二层,地上二十七层。一至二层为商场用房,三至七层为写字间,1#楼8-23层,2#楼8-26层均为住宅,地下负二层为人防、停车场、设备、消防水池等设备用房。结构型式为框剪,抗震等级8度设防。
工程设计单位为××建筑设计研究院三分院和新疆地下设计院;监理单位是××监理有限公司;施工单位为××建工有限公司。
本工程于2001年10月30日开工,计划竣工日期为2002年8月30日,因各种因素至工程竣工于2004年月日。
二、工程监理情况
本监理公司依照国家法律、法规以及有关技术标准,设计文件和建设工程承包合同及监理合同,代表建设单位对施工阶段的工程质量实施了全过程监理,为了确保工程结构安全和使用功能,重点抓了以下工作。
1、认真审核了施工单位编制的施工组织设计,对已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系,质量目标和质量措施,监督施工单位贯彻执行。
2、严格监督施工单位按照工程设计要求,施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行了报验制度,保证进场钢筋、水泥、砂、石料、防水材料等重要原材料,构配件均做到“三证”齐全及试验报告的审查,防止不合格材料使用到本工程上。
对涉及结构安全的试块、试件及有关材料,在监理工程师监督下现场取样制作,养护条件符合施工技术标准和规范要求。
3、本工程在监理过程中,监理工程师按照工程的有关规定要求,采取旁站巡视和平行检验等形式,对每道工序质量进行了监督检查。在施工过程中,监理工程师对发现的质量问题和缺陷均以书面通知或口头通知进行了整改,并经监理工程师验收,施工中的技术档案和施工管理资料基本完整齐全。
4、在施工过程中,各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行,对地基、基础工程、主体结构工程组织了由建设单位、地质勘察、设计、监理单位、施工单位参加的验收,验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。
三、分部工程质量评定
本工程依据国家、自治区有关质量标准、规定及有关设计文件《建筑工程施工质量验收统一标准》,对检验批质量验收记录、分部、分项工程质量进行验收。本工程分8个分部工程:地基与基础工程、主体结构、装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气及通风、电梯安装共8个分部工程。
(一)地基与基础
1、,为人防工程(约100平方米)及消防水池,地下一层为车库及其他用房,座落在卵石层上。地基标准承载力为FK=400mpa,基床系数R=30000KN/M2,没有不良地质量情况,满足设计要求,经建设、勘察、施工、监理、设计单位共同验收合格,同意进行下道工程基础施工。
2、钢筋砼基础工程
经检查,+-,整体片筏基础,地梁、柱、剪力墙、梁、楼板、楼梯的材料均“三证”齐全。砼试块C10、C30、C40、C45、C50、C60试压报告符合设计要求。
筏板设计砼标号符合要求,基础暗梁钢筋套筒连接,砼为商品砼、轴线、标高、断面符合设计要求,材料
“三证”齐全,复检报告、钢筋和套筒连接力学试验报告,试块试压报告符合设计和规范要求。
地基与基础工程共10个分项,土方开挖、土方回填、防水砼、水泥砂浆防水、涂料防水、细部构造、模板