文档介绍：*中建·芙蓉和苑11月6日开盘快报*开发商中建信和地产有限公司项目地址天心区芙蓉南路二段229号营销代理置业国际占地规模(㎡)约40万总建筑面积(㎡)%总栋数总规划一期是以别墅级标准打造的纯5+1电梯花园洋房贵族生活圈,规划建筑面积约13万平米,户型面积为130-290平米。备注。本次推11#、12#、13#、14#、15#五栋洋房项目由世界500强,实力央企—中米大盘,位于芙蓉南路二段229号,于城市南进中轴第一位置,长株潭融城核心,汇聚磅礴省府之力。项目基本概况*本次推盘栋数11#(5层*6户)、12#(5*4)、13#(5*4)、14#(5*2)、15#(5*4)栋楼栋描述5栋5+1层花园洋房本次推盘套数95套(三套样板房与两套临近商铺暂时不销售)主推户型140-180㎡四房、260-280㎡复式成交情况截止中午12点成交59套营销过程:11月6日开盘,到场客户约110批,约300人。销售报价:起价:8800均价:9000最高价:10000优惠措施:VIP客户(5万诚邀)开盘当天复式减免10万,平层减免5万,5日内签约优惠1万/套,并且赠送价值2万元中央空调一台或者直接抵房款2万;6-10日内签约,赠送价值2万元中央空调一台或者直接抵房款2万。前期蓄客情况:9月开始办理VIP卡5万诚意金办理,约办卡100多张。推盘情况及前期蓄客情况在目前市场情况下,开发商多选择小批量开盘,此次开盘为项目中心广场的11#—15#五栋5+1花园洋房共100套房。本次推出11#13#15#12#14#*开盘地点:项目营销中心开盘时间:11月6号上午10点整到场人数:约100批,300人左右开盘氛围:当日开盘气氛活跃,开盘活动有序进行。10:30正式选房,至12:00点100组VIP客户即选房完毕。开盘方式:排号选房(按照办理VIP卡顺序选房)开盘当天情况营销中心功能分区明确,分有大厅等候区、沙盘展示区、选房区、签约区,现场举办文艺活动供选房者观赏,气氛活跃。*户型一层四房(送前庭后院地下室)平层(送地下室)顶楼复式面积区间㎡㎡㎡套数175919百分比18%62%20%去化套数172319去化率62%户型配比及开盘去化此次共推出95套,12:00整即销售59套,整体去化率62%五栋首层和顶层复式开盘当天就售空。这与其优惠政策有很大关系,一层赠送前庭后院,顶层优惠10万,虽然报价高,但是多重优惠,加速这些房源的销售。*客户到访量:当天上午的客户约100批,约300人,包括新客户及