文档介绍：商品房退房协议书什么是商品房?指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。小编为你介绍商品房的退房申请书,大家可以参考一下哈。第1篇:商品房退房协议书出卖人(甲方):**V房地产开发有限公司买受人(乙方):刘总,身份证号码:(自愿退股协议书) 乙方于20XX年9月29日与甲方就位于***苑室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的买卖签订了《商品房买卖合同》(编号03333),根据**省厦门市湖里区人民法院民事判决书(20XX)湖民初字第3333号判决确定,双方签订的买卖合同已于20XX年11月11日解除,现双方就合同解除后的退房手续事宜达成如下协议: 一、甲方于本协议签署之日起三日内将伍佰万元人民币的款项直接转入以下账户,以提前清偿乙方按揭购买上述房产的贷款。甲方支付该笔款项系对(20XX)湖民初字第3333号民事判决书的履行、为甲方退还乙方的购房款的一部分: 户名:刘总开户行: 账号: 二、在甲方履行本协议第一条所规定的义务后三日内,乙方应积极促成: 1、按揭银行提起注销上述房产按揭抵押登记申请,并经产权登记管理机关依法受理; 商品房退房协议书商品房退房协议书 2、厦门市湖里区人民法院解除本案中涉案全部房产的查封措施,并经产权登记管理机关依法受理。三、在***苑室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的按揭抵押登记注销后三日内,乙方协助甲方办理该房产买卖预告登记手续,并促成产权登记管理机关依法受理。四、退房申请经产权登记管理机关受理当日,甲方按(20XX)湖民初字第3333号民事判决书确定的金额向乙方结清应退还的购房款并支付违约金。五、乙方逾期履行本协议项下义务的,应根据甲方已付款金额按照银行同期贷款利率向甲方承担违约金;甲方逾期履行本协议项下义务的,应根据应付款金额按照银行同期贷款利率向乙方承担违约金。六、本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,厦门市房地产交易权籍登记中心一份。甲方(盖章):乙方(签字): 20XX年月日20XX年月日第2篇:商品房退房协议书甲方: 乙方: 因乙方身体原因病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议: 1、甲方收回乙方现有住宅(),经协商总价为元,其中包含:房款元;(附缴费依据)装修款:元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)无法搬运的家具:元(附清单);维修基金:元;(附缴费依据)抵押:元;(附缴费依据)担保费:元;(附缴费依据)利息款:元;(附缴费依据) 2、双方签订协议之日,甲方向乙方支付预付款(￥万元),(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后,配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后,甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等,以方便