文档介绍：新房频道[数据监控中心]开盘监控标准化流程目录新房频道[数据监控中心]开盘监控标准化流程 1一、 开盘监控要素 1二、 楼盘动态监控 1三、 开盘专题制作 11. 专题执行时间表 22. 专题制作SEO要求 23. 专题更新要求 3四、 开盘监控推广 3五、 开盘监控汇报 4开盘监控要素开盘监控由以下几大要素组成:基础:楼盘数据库——楼盘动态的搜集及详情页更新;载体:开盘预告专题及相关新闻、资讯稿;推广:形式有本网线上推广、手机报/会员邮件/短信推广、线下推广、其它媒体推广等;楼盘动态监控搜房网新房楼盘数据库内在售、待售楼盘动态的更新频率要求皆为每月两次;楼盘动态监控获取的信息均需第一时间更新至楼盘详情页,同时择其要者录制个盘资讯,分析综合录制整合性资讯;楼盘动态监控及更新内容:在售楼盘:监控在售房源销售情况、近期加推新品计划;待售楼盘:监控工程进度及售楼处开放、样板间开放、预订认购等动态,预计开盘时间;新开盘楼盘:开盘活动(含开盘优惠等)、推新品详情、价格、成交、下一步计划;楼盘动态监控时间表:每月20-24号:通过对库内在售待售楼盘的电话扫盘确定下月开盘预告专题楼盘;每周四、周五:对本周末开盘或加推的楼盘监控并更新动态、确定开盘时间及当天活动、价格、房源等详细信息;每周一:对上周末开盘或加推的楼盘回访,结合周末参加活动现场搜集的资料,更新发布其开盘详情、价格、成交情况、剩余房源、下一步计划等;每月末:本月所有已开盘或加推楼盘的信息全部更新,所有原预计本月开盘或加推楼盘的信息更新——推迟开盘原因、最新预计的开盘时间等。开盘专题制作开盘监控专题包括每月开盘预告专题、每周开盘专题、半年度及年度开盘专题等;其中以每月开盘预告专题为最基础和全国所有城市必做(在每月开盘的基础上,每周开盘可以资讯页展现);下面以每月开盘预告专题为例制订时间表、强调专题制作和更新的要求:专题制作更新推广时间表每月开盘预告专题制作、更新、推广时间表如下(时间点以12月开盘预告专题为例):时间点事项责任人11月20-24日专题制作期新房编辑对库内所有待售楼盘及可能加推的在售楼盘进行信息收集、整理、确认,筛选出预计12月开盘或加推的楼盘,并制作12月开盘预告专题(模板:天津新楼盘开盘预告);楼盘统筹人11月25日集中曝光期9:00完成12月开盘预告专题在各频道、各渠道的推广;开盘预告专题制作人10:00前将开盘信息(数量、价格、户型、变动),结合近期市场、政策热点,推出分析性新闻稿(案例:南昌计划开盘量骤减5成11月开盘项目预览);资讯统筹人12:00前分析性新闻稿推荐至各大媒体;PR11月26日-12月5日重点推广期每周2-3篇的频率,推出开盘预告整合盘点类资讯(开盘量、开盘价格、区域开盘、成交情况、开盘汇总等)(案例:11月深圳13盘冒冷开盘今年到底买不买);资讯统筹人每周更新专题1-2次,保持专题信息与最新资讯推出同步;开盘预告专题制作人12月6日-12月31日常规维护期每周1-2篇的频率,推出开盘预告整合盘点类资讯(建议周一出一篇上周末开盘汇总、周四/五出一篇本周末开盘预告)(案例:本周北京迎开盘小高峰4个开盘项目多有优惠、上周末开9盘品牌开发商楼盘依旧“吃香”);资讯统筹人每周更新专题1-2次,保持专题信息与最新资讯推出同步;开盘预告专题制作人1月1日-1月3日完成总结期完