文档介绍：甲方:青岛万达广场商业管理服务有限公司地址:联系电话:乙方:(业主)地址:栋房联系电话:丙方:装饰公司公司电话:公司地址:营业执照编号:负责人姓名:负责人电话:为了加强青岛CBD万达广场(以下简称本小区)的装修管理,维护全体业主的共同权益,保障物业的安全与合理使用及房屋的完好,创造舒适的生活环境。甲、乙、丙三方就丙方对甲方所管理小区之乙方所拥有的物业进行装修设计、施工等事宜,根据相关的法规、政策,在自愿、平等、协商一致的基础上,达成如下协议:一、甲方的权利义务1、根据相关的法规结合本小区的实际情况制订青岛CBD万达广场装修管理协议书;2、根据青岛CBD万达广场装修管理协议书及相关的法律法规,对本小区装饰装修施工实行统一管理;3、审批乙方、丙方递交的装修方案(含装修图纸),对符合条件者,甲方需在七个工作日内予以回复;4、对乙方、丙方在装修过程中的违章行为及验收中发现的违章现象予以制止、纠正及处理;5、按标准收取装修垃圾清运费、施工人员出入证工本费、出入证保证金;6、对装饰装修工程中涉及外观、结构安全、其他安全和可能影响他人正常使用的部分进行验收,但甲方的验收不免除乙方和丙方的相关责任;7、法律、法规规定的其它权利及义务。二、乙方的权利义务1、严格遵守相关的法律、法规及《青岛CBD万达广场装修管理协议书》,并在允许范围内进行装饰装修。2、乙方选聘的装饰装修企业应具有有效的企业营业执照和市级以上主管部门颁发的《承建资格证书》。3、乙方应会同丙方、按照青岛CBD万达广场装修管理协议书向甲方申报装修方案,申请完工后的验收;4、乙方有权要求甲方对本小区内各种违章建筑、违章装修以及违反物业管理规定的其它行为予以制止、纠正。5、制止、纠正丙方违反设计方案及《青岛CBD万达广场装修管理协议书》的行为。6、对甲方的装修管理工作提出建议、意见或批评。7、向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议。8、自觉维护公共场所的整洁、美观、通道的畅通,装修房屋时不得影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主的合法权益;9、法律、法规规定的其它权利及义务。三、丙方的权利义务(一)权利1、按甲方审核批准的施工方案组织施工作业;2、有权对甲方提出合理化建议;3、在工作场所进行施工的权利;4、有权拒绝甲方或乙方违反相关法律法规和《青岛CBD万达广场装修管理协议书》的要求;5、法律、法规规定的其它权利。(二)义务1、遵守相关的法律、法规和本小区的《青岛CBD万达广场装修管理协议书》,文明施工;2、提供装修方案报甲方审批;3、向甲方交纳装修保证金、装修垃圾清运费、施工人员出入证工本费及保证金;4、遵守消防规定,使用符合消防要求的装修材料,施工现场按每50平方米配一具灭火器。遵守施工安全操作规程,对现场施工人员进行防火安全或工地管理制度的宣传教育,确保各项防火安全措施的落实,保证作业人员及周围居民和财产的安全;5、接受甲方、乙方的管理,自觉维护公共场所的整洁、美观、通道的畅通及公用设施的完好,对违章行为予以纠正;6、施工完工后协助乙方向甲方申报验收;7、装修保修期内负责免费维修装饰装修工程;8、法律、法规规定的其它义务。四、相关费用乙方、丙方装修相关费用按本小区《青岛CBD万达广场装修管理协议书》的标准向甲方交纳:1、施工人员出入证工本费由丙方交纳:5元/张。2、施工人员出入证保证