文档介绍：出租方(以下简称甲方)姓名或名称: 注册地: 注册号码: 地址: 电话: 传真: 代表人: 承租方(以下简称乙方)姓名或名称: 国籍或注册地: 注册号码: 地址: 电话: 传真: 代表人: 甲乙双方经 友好协 商,于年月日订立位于大厦座房的租赁合同(以下简称本租约)如下:(下简称该房产),该房产的建筑面积为平方米(含公摊面积)。、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。第二条租赁期限乙方按照本租约的规定,承租该房产作为办公用房,租期个月,自年月日起至年月日止,共计天。第三条租金免租期:自起租日期起乙方享有个月的免租期。自年月日至年月日,甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。其他费用: 乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用:电费: 管理费: 电话费: 车位租费: 卫星天线费: (此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为元,即(大写) 币万仟佰拾元角分;,乙方须在每到期前5天内支付下租金。,甲方提供正式票据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。开户行: 账号: 户名: ,作为租赁押金(相当于一个季度的租金),交甲方财务部。甲方在收到此款项后,向乙方提供可作为入账的发票。,若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用,或乙方人员人为因素,对该房产及该房产所在大厦的设施、设备造成损害,给甲方造成直接、间接经 济损失的,则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿,并书面通知乙方,乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后15天内将租赁押金予以补齐。押金不足时,甲方将书面通知乙方要求补足,乙方应在收到甲方通知15天内将款项汇至甲方指定账户。,乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后10天内,甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用,则甲方有权在扣除相应数额后,将租赁押金余额退还乙方;押金不足时,甲方将书面通知乙方要求补足,乙方应在收到甲方通知15天内将款项汇至甲方指定账户。,由乙方按照《大厦物业管理公约》(下称管理公约)的规定以及大厦物业管理公司(下称管理公司)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费,由甲方缴纳。、《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及大厦规章制度的规定,使用该房产及大厦的公共部位与公用设备,乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。,以防该房产遭致破坏。、管理、维修不当而致该房产受到损坏时,乙方应在房产受损一周内通知甲方及管理公司,并承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。