文档介绍：袃工程概况肁蒁海天·翡翠城项目是由香港大浩集团海天房产、宿迁供电公司万达集团联合开发。总建筑面积达30万平方米,由典雅花园洋房、经典多层公寓、景观小高层和风尚高层四大建筑形态构成。项目采用国际流行BLOCK规划理念,和现代新古典主义设计风格,彰显欧洲建筑风韵。海天翡翠城还前瞻性考虑规划了6万平米的地下、半地下车库,可容纳1400余辆轿车,而且这些地下车库都与业主的住宅相通,实现了相对的人车分流,为业主创造安全、宽阔、舒适的空间。,%的低建筑密度(100亩的土地,),创造了约16万平方近70%的景观绿地面积,构成了四大欧式主题景观,一个优雅、生态式的园林景观画轴即将呈现在市民面前。同时,海天·翡翠城首家采用国际知名品牌的分户独立供热系统,这种欧式供暖系统,先进、安全、方便、美观、卫生、节约、效果好,能够同时解决采暖与供热;海天翡翠城配备高档会所式服务中心、集中商业、高规格幼儿园等公共设施,统一配套太阳能、天然气,我们还将在一线城市和发达地区聘请品牌物业团队,以先进的方式对小区进行优质的管理和服务。膆一、基础工程膇基础形式为柱下条形基础。底板及基础梁为C30。。蒂二、主体结构罿本工程主体结构为异性框架剪力墙结构。框架柱及剪力墙::C30;;框架梁::C30;;楼板、楼梯::C30;。。。腿三、屋面工程芇屋面为柔性防水平屋面、刚性防水平屋面和平瓦屋面,挤塑聚苯板保温厚度为40。刚性防水屋面细石砼厚度为50,内配￠******@150双向钢筋。袃四、装饰工程蚁1、内墙羈内墙为15厚1:3水泥砂浆打底(表面拉毛),储藏室及公共部分为水泥砂浆粉刷,白水泥腻子两遍,外刷内墙涂料。莆2、外墙芄外墙为涂料、面砖、文化石墙面。聿3、地面蚇20厚1:2水泥砂浆压实抹光。蒆4、楼面蒁楼面1:现浇钢筋砼楼面(表面拉毛);卫生间及厨房为地砖楼面,面层取消。楼梯及平台花岗岩面层。袁5、平顶蒆楼梯间、储藏室及公共部分均为白水泥腻子刮平,刷乳胶漆;其余房间为白水泥腻子刮平。薆6、门、窗袂外门窗为中空玻璃塑钢框门窗艿7、建筑节能葿1)、外墙外保温采用剂塑聚板保温,厚度20。蚆 2)、外墙门、窗为中空玻璃塑钢框门窗,外窗玻璃均为5+9A+5厚中空白玻。东、南、西面窗均设活动遮阳设施。芃3)、屋面的保温层采用45厚剂塑聚板。羀第二章施工条件芈蚆一、施工期限蚃本工程招标文件要求有效施工工期230天(日历天),我公司计划在2010年4月10日前签订工程承包合同,完成开工相关事宜,计划2010年11月30日结束,完成所有工程量,交付甲方使用。蒈二、质量等级肆按施工合同要求,本工程要求施工质量等级为市优,我公司将确保该工程施工质量达到甲方要求标准,力争创市文明工地。并确保施工全过程安全生产无事故。螆三、自然条件螀本工程施工期间,将历春、夏、秋三个季节,阴雨、大风、等各种气候都将会遇到,因此应切实做好施工各项准备工作。膀四、交通运输袅本工程位于泗州东大街南侧,黄山南路东侧,武夷山路西侧,三条路均为永久性道路,工程所有各种材料均可直接运至施工现场,施工时,只需在现场内铺设临时施工道路即可。袆五、现场条件膁施工现场地平整无障碍,“三通一平”工作已完成,已具备开工条件。蚈六、水电供应袈施工用电由甲方接至现场配电房,接入时只需在现场供电总表即可,均能满足施工需要。羅七、水文地质薂根据地质勘察报告分析,该工程所在位置场地土类别为中硬场地土;地势平坦,无液化。地下土层分布均匀,基础持力层位于第2层粘土层。地基承载力特征值为FK=170KPa;,地下水类型为无侵蚀性,地基无液化,对施工无太大的影响。莀八、技术经济条件蚇我公司已作好充分地准备工作,各工种包括特殊工程施工作业人员及专业技术人员已安排就绪,各种施工机械已检修完毕,均可满足施工正常需要。肅第二章、施工布置羃一、施工流水段螈本工程的整个施工过程可分为:基础工程、主体工程、屋面工程、内、外装修工程、建筑节能工程、楼地面工程、油漆涂料工程、安装工程八个施工联系项。结合工程实际情况,根据施工均衡的原则,考虑各施工组作业的连续性,拟将该工程分为二个流水施工段。莆二、主要分部项施工方案膅1、土方工程莄为了确保工程质量,加快工程进度,决定采用机械开挖,外加工作面,回填土用机械回填,多余土方外运到甲方指定的地方堆放。薀2、混凝土工程葿砼采用商品砼,塔吊运输,振捣棒或平板振动器振捣密