文档介绍：招标文件
项目名称:物业管理服务采购
招标编号:G148
采购单位:南宁市兴宁区机关事务管理局
采购代理机构:广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司
2009年4月13日
广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司
招标编号:G148
招标公告
广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司受采购人委托,对物业管理服务采购进行国内公开招标采购,现将有关事项公告如下:
招标项目内容:
项目名称:物业管理服务采购
招标编号:G148
招标内容:南宁市兴宁区政府机关厢竹大道63号办公区物业管理(卫生保洁、会务服务、绿化养护、设备养护、管理、安全管理等)服务采购。如需进一步了解详细内容,详见招标文件。
二、投标人资格:
1、具备独立法人资格,持有三级以上(含三级)物业管理企业资质证的物业管理企业;
2、拟进入本项目管理的负责人(经理)应取得物业管理企业经理岗位证且具有两年以上物业管理经历;
3、近三年期间,企业未发生过重大的管理责任事件,无不良行为记录。
三、购买招标文件时间及地点:
时间: 2009年4月13日起至2009年4月27日止(正常工作时间)
地点:广西南宁市民族大道91号兴桂大厦1100号广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司
招标文件售价:每套250元。如需邮寄另加邮费50元;招标文件售后不退。(备注:供应商在购买招标文件时,须提交投标人营业执照副本、物业管理企业资质证书副本、经办人身份证等资料复印件,并加盖公章)。
联系电话: 0771-5872858 FAX: 0771-5872858
联系人: 蒙工
四、邮购招标文件的开户银行和账户:
开户名称:广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司
开户银行:交通银行南宁分行新兴支行
银行账号:4510603000**********
五、投标截止时间和开标时间:2009年4月28日上午8点30分整(北京时间)
七、投标地点和开标地点:
南宁市兴宁区厢竹大道63号兴宁区会议中心。
八、网上查询(南宁市政府采购网)、族自治区政府采购中心网站)、建工程招投标造价咨询有限责任公司网)
广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司
2009年4月13日
目录
第一章投标人须知及前附表 6
投标人须知前附表 7
投标须知 8
一总则 8
: 8
: 8
8
二招标文件 8
8
8
三投标文件的编制 9
9
9
9
10
10
10
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11
、盖章要求 11
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四投标文件的递交 12
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19 .投标文件的修改及撤回 12
五开标与评标 13
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24投标文件的比较与评价 13
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六质疑与投诉 14
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15
七签订合同 15
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八其他事项 16
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第二章服务要求一览表 18
一、项目基本概况: 19
二、管理服务人员最低配置及要求: 19
三、物业管理服务内容: 19
(一)保卫保安 19
(二)会务服务 19
(三)设施设备的养护和管理: 19
(四)保洁服务 20
(五)绿化服务 20
四、物业管理服务标准 20
(一)交通秩序: 20
(二)安全保卫: 21
(三)会务服务 21
(四)设施设备的养护和管理: 22
(五)保洁: 30
清洁卫生管理的要求标准 30
第一部分:保洁工作要求 30
一、办公楼区室内公共区域卫生保洁: 30
二、办公楼区室外部分; 30
三、室内卫生保洁要求: 31
四、主干道保洁工作要求: 31
五、其他公共场地的保洁工作要求: 31
第二部分:保洁标准 31
一、办公楼区的保洁标准 31
二、道路地面的保洁标准 31
三、垃圾车(点)的保洁标准 31
四、其他公共场地的保洁标准 31
五、垃圾清运标准 31