文档介绍：,未婚,在一家英语培训机构担任老师,,四险一金齐全,单位还有商业医疗保险。目前跟父母住在一起,有一套四室两厅的公房,没有贷款。男友在国外读MBA,男友出国前两人共同购买了一套两居室,当时贷款50万元,月供3000元,由于位置不错,目前已出租,基本可以覆盖月供。韩小姐之前断断续续买了约6万元的基金,有盈有亏,总体略有赢余,另有活期存款15万元。由于跟父母住,日常吃住开销不大,月支出约4000元。每年旅行一次,费用在6000到8000元。近期,韩小姐考虑给家里买辆车。此外,如果男友不回国,自己也打算出国,一来自己也可以深造,二来可以一起在国外发展。财务分析韩小姐收入和待遇都不错,与父母同住,生活上没有后顾之忧。目前看来,其面临最大的问题是尚未与男友办理结婚登记手续。首先,从年龄上看,韩小姐已跻身“剩女”行列,男友留学海外。一旦感情出现问题,对其而言是难以承受的。其次,两人共同贷款购买了一套两居室,作为该贷款的共同借款人和该套房产的共有产权人,双方理应各自承担相应的责任。男友出国后,韩小姐负责出租管理、偿还月供等,投入精力较多,且房产已明显增值,一旦出现纠纷比较麻烦。第三,韩小姐希望出国深造并与男友一起在国外发展,最稳妥和便捷的办法就是以配偶身份申请陪读,这就需要双方尽快登记结婚,以便申请陪读签证。此外,韩小姐的工作背景对于出国深造和未来就业也有一定的帮助。理财建议一、与男友商讨婚期及出国学习计划。结婚是两个人的事情,应与男友充分沟通并取得共识。男友在手续,而婚礼的筹备工作,似乎只能由韩小姐和双方亲友鼎力承担了。与婚期同时考虑的还有韩小姐出国后的学习计划和生活安排,包括就读学校与专业的选择,留学与打工的具体安排,学成之后的工作打算等,都应提前考虑。二、规划好手中的现金资产与不动产。首先,韩小姐投入6万元购买的基金仍略有赢余,实属不易。从2009年8月份3478点调整以来,A股市场经过反复下跌,目前平均市盈率已接近18倍,处于较低的估值区间,继续下跌的空间极为有限,现阶段不宜进行基金赎回,可继续持有一段时间,待行情向好或自身确有资金需求时再赎回也不迟。其次,现有的15万元活期存款可转为3个月的定期储蓄,或者购买6个月以下的保本型理财产品,保持资金的流动性,并妥善保管资金汇划凭证,以备签证申请之用。最后,目前国内楼市仍处于调控中,年底之前房价势必出现明显回落,但中长线仍有上行空间,两人所购房产可继续采取“以租养房”,待日后在国外安顿好之后,再考虑该房产的去留问题。三、为父母选购家庭轿车。韩小姐将要出国陪读,购车的实际意义不大,可考虑为父母选购一辆家庭轿车。鉴于未来车辆的购置成本下降、养护成本上升,建议以其父母的名义购买总价10万元以内的经济型轿车。四、培养储蓄习惯。目前全球经济形势较为复杂,投资的不确定因素较多,储蓄不失为安全的理财品种,加之陪读签证申请便捷,对资金的流动性要求较高,因此韩小姐应以储蓄为主,并申请按月提取住房公积金,积攒起来用于两人在国外的学习和生活费用。教师投资理财案例介绍_规划教师投资理财案例介绍肖女士今年47岁,其丈夫张先生45岁,两人都是人民教师,每月薪资7000元。两人育有一女,女儿已经大学毕业,有了自己的工作,月收入5000元。女儿独自在外租的房子,平时周末回家,经济上已经不需要父母资助。肖女士及其丈夫由于早前买房子就养成了节省的习惯,前两年,该房子的剩余贷款已经全额还清。两人于是又购置了一辆十二万左右的车,在购车之后两年后,两人又根据日常的节省,存下了将近20万元存款。目前两人已经不需要购房,也不需要购车,几乎没有太多花钱的地方,两人希望能用这笔钱做一些理财。。当老师或多或少会因为粉笔灰吸入太多,导致咽喉、肺部会不怎么好。所以建议二人每年定期检查,并为自己购置一些商业保险,如人身保险、人寿保险等。。两人所在单位应为其购置过五险一金,不过为了保障两人在退休后依旧能保持较高的生活水准,嘉丰瑞德理财师建议两人可以从现在开始,就以基金定投的方式存下一笔养老资金。。两人平常没有太大用钱的地方,但也不能将存款全额用于投资理财。首先两人应预留一部分风险准备金,以防止家里有人突发疾病或有其他地方继续用钱等。两人手中的存款20万,可以选择一些股票、债券等理财产品。或者采取分散投资的方式,一部分资金用于稳健型投资,如银行理财产品,国债等;一部分尝试做做风险型投资,如股票,或者也可以在做足充分了解的情况下,用小额资金做做P2P理财,也是可以的。。两人目前正居住的房屋贷款已经还清,并且还有存款。肖女士及其丈夫