文档介绍：成都创智公园
概念定位提案
前言
“谋后而定,运筹帷幄之中,决胜于千里之外”
“知己知彼,百战不殆”,我们深知创智公园这样一个项目在成都现有市场中拥有很强的产品特性,以及其产品定位对开发公司的重要性。同时,我们也深知成都创智公园立足郫县,眼放成都是我们产品设计者的夯实基础。
但我们坚信:深入的市场调查、对自身项目的准确把握、对企划推广策略的无数次锤炼、销售策略的精确打击,这些是创智公园成功的保障!
脉络
第一部分、创智公园项目概述
一、项目指标
二、项目周边的环境及配套
三、项目环境与历史沿革
四、宏观经济分析
第二部分、成都餐饮业市场概况
一、目前成都餐饮行业总体情况
二、成都中高档次美食区域分析
三、成都中高餐饮消费群体分析
四、美食城市场竞争分析
第三部分:全国餐饮市场分析
第四部分、美食城项目分析
一、美食城项目概况
二、美食城产品规划指标
三、美食城产品定位及优势
第五部分、美食城市场企划定位
一、美食城产品SWOT分析
二、美食城市场前景分析
三、美食城产品定位细分
第六部分、美食产业的长远经济预期
第一部分、创智公园项目概述
一、项目指标
项目由南北两地块组成,,南地块占地125亩,建筑面积,17万㎡,北地块70亩,建筑面积10万㎡。总建筑面积(含地下室)约30万㎡。
Project by the two position, suggest volume rate is , south plot covers an area of 125 acre, a building area of 17 million ㎡, north plot 70 acre, a building area of 100,000 ㎡. Total building area (including the basement) about 30 million ㎡.
最好有个表格能反映项目指标的
第一部分、创智公园项目概述
二、项目周边的环境及配套
项目位于郫县南北大道西侧,紧邻成灌高速郫县入城口,四邻环绕行政中心、五星级酒店、高端住宅及市政公园和广场等
Projects are located in the south west, close to the highway PI county recently RuChengKou into irrigation high-speed PI county recently, 60km surround administration center, the five-star hotel, high-end residential and municipal park and plaza
此处最好有个地图显示区域位置在哪里
新世纪至2020
位于川西旅游黄金线,成都西部通道第一线的郫县,必将迎来新的机遇。同时,成都飞速的城市化进程与城市范围西扩的趋势,必将为郫县带来无可比拟的经济驱动力!
新世纪至2020
2002年
郫县
四、宏观经济分析
第一部分、创智公园项目概述
1、成都市概况成都市位于中国腹地,成都平原中部,是四川省省会,一座具有三千多年历史的文化名城,一座充满生机的现代化城市,被国务院确定为中国西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心及通信枢纽和交通枢纽。东北与德阳市、东南与内江市毗邻,西南与雅安地区相接,西北与阿坝藏族羌族自治州接壤,南与眉山地区相连。东西最大横距192公里,南北最大纵距166公里。
成都市旅游资源丰富,名胜古迹中外驰名。是四川旅游环和全国旅游环的联络点上,还是内地前往西藏的主要通道,旅游地理位置十分优越。
2、成都市面积、人口
成都市总面积12132平方千米。,成都市辖9个市辖区、6个县,代管4个县级市。据初步统计,2009年市区人口超过600万,其中有近200万为外来人口。
3、成都市在全国和全省的地位
近年来成都经济高速发展充满了活力,综合经济规模已经挤进中国大中城市前列。2010年,成都市的GDP总量预计可达5500亿元,在副省级城市中位居第7位,其中一、二、三产业分别居第3位、第8位和第5位。经济总量在全省各市州中列第一位,增速在各市州中位居第十.
年份
2007年
2008年
2009年
2010预计
国内生产总值
3324
3901
4740
5500
比上年增长
%
%
%
16%
DGP增长
一、目前成都餐饮行业总体情况
第二部分、成都餐饮业市场概况
经过十多年的发展和竞争,成都餐饮已形成了各具特色的几大口岸和美食街。其中最著名的有川菜经典美食街(羊市街西延线)、乡土火锅美食