文档介绍：XXX 商住楼工程质量评估报告监理合同号:总 工 程 师 :总监理工程师:XXXX 工程监理有限公司(XX 监理部)XXXX 年 X 月 X 日编制目 录1.          电梯工程特点2. 工程参建单位3.     单位工程有关安全、节能、   甩项或未完成项目4. (天)570质量等级合格合同价款建筑面积(㎡)总高度(m) 工程监理有限公司受 XXXXX 有限公司委托,对位于XXXXX 商住楼进行施工阶段监理,项目监理机构于 XXXX 年 X 月X 日进驻施工现场开展监理工作,在建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的共同努力下,该工程于 XXXX 年 X 月 X 日达到竣工验收条件。1.   工程地质与环境情况该工程位于 XXXX 路三段东侧,交通便利。其基岩面整体较平缓,局部较陡,倾角一般为 3—10°基岩面标高 —,相对高差 ,起伏较大。地下水主要赋存在地表松散土层以及基岩浅层3风化裂隙中。 建筑与结构特点(1)建筑特点该工程建筑地面以上为 32 层,地面以下 2 层。地面 1、2 层裙房为商场,3 层以上是住宅;地下 1 层作车库、超市和物管用房,地下2 层作车库和设备用房。1 层室内楼面为设计± 标高,其绝对高程值 ,建筑高度为 XXXX 米,建筑面积 XXXXX 平方米。本工程设计等级为 1 级,设计使用年限 50 年,建筑耐火等级为 1 级。本工程屋面防水等级为二级,二道防水设防,防水层耐用年限 15 年。(2)结构工程特点该工程基础形式为人工挖孔嵌岩桩,持力层选择中风化泥岩,单轴天然抗压强度标准值 ,嵌岩深度 1000㎜至 6500㎜。本工程为剪力墙结构,抗震等级:转换层以下框支架抗震等级为二级,底部加强区剪力墙、框支柱抗震等级为一级,非底部加强区剪力墙抗震等级为三级;与主楼相连框架结构抗震等级均为二级,建筑的抗震设防烈度均为六度。本工程所用钢材为 HPB235、HRB400、HRB400E 三种,钢筋规格 ~Φ32 共计 16 种。本工程填充墙体为烧结页岩空心砖,基础顶—地面以上 300 范围内采用 NU10 页岩砖和 M5 水泥砂浆,其余填充墙采用 M5 混合砂浆砌筑。本工程采用商品混凝土,所用混凝土强度等级 C25~C55。 建筑电气工程特点该工程由市政 10KV 分线箱引入两回路 10KV 线路:一路供住宅用4电,一路供住宅外的其他用电,本工程在负二层分别设公用配电房和专用配电房,配电房能直通室外。本工程用于消防设施的供电线路采用耐火线缆 WDZN-BYJ-450/750(ZN-YJV-),普通用电干线采用 BV-450/750(YJV-),支线采用普通线缆 BV-450/750(YJV-)。本工程预计雷击次数  次/年,按第二类防雷建筑物要求设置防雷保护措施。本工程配电系统采用 TN-S 接地系统,PE 线与 N 线严格分开。本工程照明各种照度标准、视觉要求、照明功率密度及主要场所平均照度等应满足《建筑照明设计标准》的规定。 建筑给水、排水工程特点(1)给水系统:该工程用地北侧临市政主干道上有 DN400 的市政给水管网,甲方提供供水压力为 (相对于±= 处)。本工程日生活用水总量为 ³/d,最大小时用水量  m³/h。给水系统按最低入户压力不大于  控制分区,本工程 7 层及以下为低区采用市政直供,8 至 32 层为高区采用一套叠压变频供水设备加压供水。室内给水立管采用衬塑钢管,室内给水支管采用 PP-R塑料管。室外埋地给水管采用钢网复合塑料给水管热熔连接。(2)排水系统:该工程污水量按生活用水量的 90%计算,最高日生活污水总量为 ³/d。本工程生活污水与雨水采用分流制排放,室内生活污水采用重力流排出,接入室外污水管网。本工程生