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文档介绍:跟踪评级报告湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司1湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司跟踪评级报告主体长期信用跟踪评级结果:AA评级展望:稳定上次评级结果:AA 评级展望:稳定债项信用名称额度存续期跟踪评级结果上次评级结果15潭万楼债/ 15潭万楼20亿元2015/01/14- 2022/01/14 AA AA 评级时间:2015年6月29日财务数据项目2012年2013年2014年现金类资产(亿元) 资产总额(亿元) 所有者权益(含少数股东权益) (亿元) 短期债务(亿元) 全部债务(亿元) 主营业务收入(亿元) 利润总额(亿元) EBITDA(亿元) 经营性净现金流(亿元)- - 主营业务利润率(%) 净资产收益率(%) 资产负债率(%) 全部债务资本化比率(%) 流动比率(%) 全部债务/EBITDA(倍) 经营现金流动负债比(%)- - 注:长期债务中包括融资租赁款。分析师杜蜀萍熊睿哲lianhe@ 电话:010-85679696 传真:010-85679228 地址:北京市朝阳区建国门外大街2号中国人保财险大厦17层(100022)点跟踪期内,湘潭市经济快速发展、财政实力不断增强。湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司(以下简称“公司”)是湘潭市重要的基础设施建设、土地整理开发及保障房建设的实施主体。跟踪期内,公司资产规模及收入保持稳定增长,公司持续获得政府在资本注入、政府补贴方面的支持。同时,联合资信评估有限公司(以下简称“联合资信”)也关注到,公司应收政府款项快速增加、资金占用明显,公司盈利能力弱,经营活动获现能力弱化,公司未来投资规模大、对外融资压力较大等因素给公司信用水平带来的不利影响。随着公司承担的市政工程项目、土地整理业务及棚户区改造项目不断推进,公司未来收入和利润规模有望快速增长。“15潭万楼债/15潭万楼”期限为7年,湘潭市政府安排土地出让净收益返还保障募投项目建设的资金需求;同时该债券设置提前还款安排,有效地降低了资金集中偿付压力。综合考虑,联合资信维持公司主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定,并维持“15潭万楼债/15潭万楼”的信用等级为AA。优势 ,湘潭市经济快速发展,财政实力不断增强,为公司的发展创造了良好的外部环境;公司继续获得政府在资本金注入、政府补贴等方面的持续支持。,有效保障存续期债券未来还本付息的资金需求。关注 ,公司市政工程项目回款较慢,应收政府款项快速增长,对公司形成较大资金占用。,经营活动获现能力弱化。,对外融资压力较大。跟踪评级报告湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司3信用评级报告声明一、除因本次评级事项联合资信评估有限公司(联合资信)与湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司构成委托关系外,联合资信、评级人员与湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司不存在任何影响评级行为独立、客观、公正的关联关系。二、联合资信与评级人员履行了实地调查和诚信义务,有充分理由保证所出具的评级报告遵循了真实、客观、公正的原则。三、本信用评级报告的评级结论是联合资信依据合理的内部信用评级标准和程序做出的独立判断,未因湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司和其他任何组织或个人的不当影响改变评级意见。四、本信用评级报告用于相关决策参考,并非是某种决策的结论、建议等。五、本信用评级报告中引用的企业相关资料主要由湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司提供,联合资信不保证引用资料的真实性及完整性。六、本跟踪评级结果自发布之日起12个月内有效;根据后续评级的结论,在有效期内信用等级有可能发生变化。跟踪评级报告湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司4一、跟踪评级原因根据有关要求,按照联合资信评估有限公司关于湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司主体长期信用及存续期内相关债券的跟踪评级安排进行本次定期跟踪评级。二、企业基本情况湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司(以下简称“公司”)系由湘潭市雨湖区护潭工业小区管理委员