文档介绍：目录一、编制依据二、工程概况三、编制目标及原则四、最常见的质量通病五、质量通病的原因分析及防治措施1一、编制依据:、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)、屋面工程技术规范(GB50207-94)、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50208-2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范、施工手册、工程设计图纸二、工程概况:本工程为庐江中心城46#楼项目,位于安徽省庐江县文明中路西侧庐江县人民医院北侧。建设单位:庐江县云升房地产开发有限公司监理单位:安徽祥如建设工程咨询有限公司施工单位:江苏大汉建设实业集团有限责任公司设计单位:合肥工业大学建筑设计研究院勘探单位:安徽工程勘察院。本工程为庐江县庐江中心城46#楼项目工程,本工程相对标高+、,主要使用功能为商业。建筑工程等级为一级,设计使用年限50年;建筑面积为㎡,㎡、㎡、建筑基底面积7045㎡;建筑层数为地上28层、地下2层,。耐火等2级为Ⅰ级、地下室耐火等级为Ⅰ级;屋面防水等级为Ⅰ级、地下室防水等级为Ⅰ级;抗震设防烈度为7度;主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。三、编制目标及原则:、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广,危害极大;消除质量通病,是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多,涉及面亦广,但究其主要原因,是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识,不讲“认真”二字。其实,消除质量通病,并不是什么高不可攀的要求,办不到的事。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第二”的观念,认真遵守施工程序和操作规程;认真贯彻执行技术责任制;认真坚持质量标准、严格检查,实行层层把关;认真总结产生质量通病的经验教训,采取有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果,这些质量通病主要表现为:外墙面渗水;外门窗周围渗水;屋面渗水;卫生间、厨房间渗漏;管道接口渗漏;地面、顶棚空鼓;楼地面、墙面裂缝;下水道堵塞等。、质量通病防治基本原则1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主,反对不计成本,以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上,要加强施工组织,完善各项制度,落实质量责任,推广标准化、精细化施工管理;在技术上,要加强技术创新,鼓励研发、推广和采用新技术、新材料,完善工3艺流程和标准,严格执行强制性标准。2、质量通病的治理要和精细化管理相结合,治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程,要注重抓好工程质量的细小部位,施工管理的细小措施,施工工艺的细小环节。3、质量通病的治理要加强协作,各负其责。在治理过程中,要通过治理责任这个纽带,建立治理沟通、协作机制,形成合力,共同发挥作用。4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施,找准病因,对症下药,做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾,治理活动不可能一蹴而就、立竿见影,要根据工程实际情况,突出重点、重点突破,带动全面。5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上,充分发挥一线人员的智慧,要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况,要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式,掌握治理的措施和施工工艺关键环节,把治理的直接责任落实到一线,调动一线人员的积极性。、工程质量通病治理工作领导小组:组长:段建年(项目经理)副组长:李振(项目技术总工)成员:张程(质检员)、各栋号施工员、劳务班组负责人四、最常见的质量通病:基础不均匀下沉,墙身开裂;现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋;现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌;砂浆、混凝土配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证;4屋面、厨房渗水、漏水;墙面抹灰起壳,裂缝、起麻点、不平整;地面及楼面起砂、起壳、开裂;门窗变形,缝隙过大,密封不严;水暖电工安装粗糙,不符合使用要求;砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求;饰面板、饰面砖拼缝不平、不直,空鼓,脱落;五、质量通病的原因分析及防治措施基础不均匀沉降处裂缝的控件、在基础坑放线开挖后,敬请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑,对不适合作基础持力层的土层应彻底挖去,然后再根据设计要求认真做好处理工作,直至达到设计要求。通过监理部门,并做好隐蔽工程记录和签证,才能进行下道工序施工。、素砼垫层严格按照设计要求强度的混凝土,按水平控制点浇筑,再用平板振动器纵横依次振实,抹平,,才能在其上面施工。现浇