文档介绍：关于住房公积金制度的研究摘要:住房公积金制度在我国住房的发展历史中发挥了巨大的作用,随着社会经济的发展,也需要不断地发展与完善,以适应变化着的社会经济。本文在肯定其巨大作用的同时,也提出了一些改进建议,突出住房公积金的专属性,同时发挥其公益性等。关键词:住房公积金;历史作用;发展;完善;建议住房公积金制度的出现与发展是在我国经济社会发展的大环境下,适应经济社会的发展应运而生的。其借鉴了新加坡的中央公积金制度,以职工个人存储、单位资助的形式,来促进居民的住房供应,同时改善居民的住房条件,使得住房供应由国家负责转变为单位、个人负责,适应市场经济的发展。其在发展过程中不断完善,成为经济生活中的一项重要制度,也获得了国际社会的认可。1994年7月18日,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》首次提出在全国全面推行住房公积金制度。要求所有行政和企事业单位及其职工按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”的原则建立住房公积金制度。在公积金制度的发展过程中,政府不断出台各种政策法规,以促进住房公积金制度健康发展。住房公积金制度在解决全国城镇居民普遍住房困难和形成以房地产金融市场为基础的心的住房体制进程中发挥了巨大的历史作用。一、住房公积金制度的历史作用(一)建立了职工个人住房资金专户积累机制2008年,,很多职工已经养成了为住房消费进行长期和专项储蓄的****惯。(二)促进住房金融发展随着公积金制度的发展,公积金贷款购房成为金融住房贷款领域的一支主力军,尤其在大中城市及公积金制度发展完善的地方,公积金贷款成为白领阶层贷款购房的主要形式。(三)加快住房建设、改善居民住房条件随着公积金归集总量的提高,居民的住房条件也日益改善,居民的平均住房面积比以前都有较大的提高,这可以从商品房销售面积的突飞猛进来体现。现在,中国的房地产业是经济发展的主力产业,也从一方面体现了居民住房条件的改善。当然,这一切都是适应我国经济社会的发展的。公积金制度的发展也是适应经济的发展应运而生的。以太原市2011年住房公积金为例,,%,,%。截至2011年年底,太原市共有6711个单位建立了住房公积金制度,,。同时,2011年太原市住房公积金提取额也猛增,,%,,%。截至2011年年底,,%。2011年,太原市公积金管理中心发放住房公积金个人贷款5025户,,创历史新高,,%,完成全年目标任务7亿元的146%,%。其中,当年办理项目贷款42个,,是近年办理项目最多的一年,较好地满足了职工购房的刚性需求。截至2011年年底,累计发放住房公积金个人贷款38630户,,,%。由此可见,住房公积金制度的建立和实施在中国的社会和经济生