文档介绍：德成中心写字楼项目资料一、项目介绍开发商品牌项目概述项目区位项目交通区域配套项目参数项目硬件配套二、项目软性服务1、品牌物业顾问2、商务配套1、开发商品牌德成控股集团是一家多元化经营的大型集团公司,旗下拥有15家全资子公司和2家境外合作机构。公司成立10多年来一直致力于高端住宅、商业写字楼及城市复合地产的开发运营,是创新的投资地产专家、湖北房地产十强企业。集团先后成功开发了澳门银座、薇湖水岸、香奈天鹅湖、金寓、德成中心、德成101、荆门城南雅苑、东城国际等住宅及商业写字楼项目,建筑规模超过200万平方米,是目前最具前沿意识的品牌地产运营商。2、项目概述德成中心是德成控股集团开发的国际级写字楼,位于武昌黄金地段中北路核心位置—中北路124号。楼高168米,紧邻楚河汉街,俯瞰东沙两湖景观,是武昌内环总部区集商业和写字楼为一体的国际商务地标。项目占据武汉城市中心位置,交通配置发达,距离长江二桥、二七长江大桥、长江隧道均10分钟车程,轻道交通4号线、2号线在此交汇,核心立体交通脉络,享有与生俱来的金融资源和商贸资源。让商务机遇辐射武汉三镇。项目采用的是国际级写字楼的陪伴标准,外立面以现代风格为本源,LOW-E中空玻璃配合干挂石材,大气高贵,历久弥新;9米挑高大堂,豪华高档,尽显国际楼宇气魄;,满足高效办公;分户式中央空调VRV分户计量,自控冷暖更节约环保;世界顶级物业顾问公司(CBRE)世邦魏理士,为企业提供更多增值服务。德成中心目前是武昌政经商务圈,唯一LOFT写字楼,,阔绰国际商务空间,高使用率的任意布局,是目前中北路上唯一可以做到买一层送一层的现房写字楼,即买即用,省去了时间成本和财务成本。从设计到品质,德成中心凭借自己无可取代的特性成为中北路上国际商务地标。早在2003年,武汉市政府即提出建设“武昌公司总部区”的发展规划。经过9年的探索与努力,以洪山广场为中心,中南路、中北路为纵轴,武珞路、八一路、新民主路和中山北路为横轴的“武汉江南金融商务中心”已跃然成形。一方面,优质企业的聚集必然引发高端商务需求。另一方面,商业地产凭借稳定的保值性,在政策的调控下仍稳健前行。二者合力之下,武昌国际总部商务区蓄势待发,中北路将成为武昌总部级商务办公新地标3、项目区位德成中心位于武昌黄金地段中北路核心位置—中北路124号。楼高168米,紧邻楚河汉街,俯瞰东沙两湖景观,是武昌内环总部区集商业和写字楼为一体的国际商务地标。项目占据武汉城市中心位置,交通配置发达,距离长江二桥、二七长江大桥、长江隧道均10分钟车程,轻道交通4号线、2号线在此交汇,核心立体交通脉络,享有与生俱来的金融资源和商贸资源。位于省委驻地:湖北“中南海”,双地铁物业,中北路第一高楼临近湖北“中南海”项目距离湖北省政府路径距离3公里,车行时间约5分钟双地铁物业项目距离东亭和青鱼嘴地铁站,步行时间均约不超过10分钟中北路第一高楼项目现规划建筑高度168米,目前为中北路片区第一高楼,区域高档形象气场强烈。武昌现唯一规划最大的LOFT商务写字楼4、项目交通项目拥有完善发达的交通配置,零距离三桥两轨,30分钟内可抵达天河机场、汉口火车站、武昌火车站、武汉火车站,10多条公交线路汇集,呈现核心立体交通脉络,让商务机遇辐射武汉三镇,不受时间限制。过江交通:通过长江大桥,经中南路向中北路行驶,车程约10分钟。通过长江二桥,中北路直线穿行,约10分钟直达项目地址。通过二七长江大桥,中北路直线穿梭,约15分钟可直抵项目。本项目零距离二环线,可直抵天河机场、汉口火车站;经发展大道可直抵常青路、复兴村以及未来的王家墩CBD中北路延长线欢乐大道,从武汉火车站出发可直抵项目地址,便捷高效。轨道交通:地铁4号线,步行距离5-10分钟。公交系统:601、724、530、540、702、581、537、19、14、电8、电6、723路途经项目周边。5、区域配套百货商业配套:楚河汉街、中南商业大楼、银泰百货、麦德龙、菩提金购物中心、销品茂、福客茂等。金融配套:湖北银行大厦总部、兴业银行总部、广发银行、中国银行、交通银行、平安银行、招商银行、建设银行等。酒店餐饮配套:洪广大酒店、保利大酒店、洪山大酒店、光明万丽大酒店、亢龙太子酒轩、万达嘉华酒店、梨园大酒店、东海燕鲍翅等。教育配套:武汉小学、水果湖一小、二小、水果湖一中、武汉小学、中南财经大学、武汉纺织大学等。医疗配套:中南医院、省妇幼保健医院、华中科技大学同济医院梨园医院、广州军区总医院。6、项目参数项目用地性质:商服用地用地占地面积:6200平方米容积率::34100平方上层物业面积:27799平米裙楼商业面积:6301平米物业费:15元/㎡绿地率:35%临街面长度:北:60米东:40米项目建筑层