文档介绍：摘要不动产预告登记制度作为与本登记制度相对应的法律制度,是不动产登记中一项重要制度。它主要用于保全不动产的物权变动请求权。对保障当事人的权利、保护交易安全、维护市场信用具有重要作用。不动产预告登记制度最早起源于普鲁士,随后在德国、瑞士、日本以及我制度不论在设计还是在适用上都几近成熟。而不动产预告登记在我模式。为了完善我国的不动产交易模式,维护交易安全,在2000年左右,我国各地区的地方性法规开始了对此制度的探索尝试,在2007年施行的《中华人民共和国》物权法中才得以正式确立下来。对比其他制度可以发现,我制度的规定过于简略,很多涉及不动产预告登记实质问题的内容都未有规定,可操作性不强。本文通过对不动产预告登记进行历史溯源和世界范围内的比较法考察研究,了解了预告登记的发展历程,认识了各国家已发展成熟的制度模式。再此基础上,本文分析了界定了不动产预告登记的概念,并对预告登记所保全的请求权的法律性质、预告登记的与其他相邻制度的关系及其价值等方面进行考察与分析。通过对我制度的立法现状的分析,发现我的制度缺陷,提出了自己的完善意见,从而对我法律制度的整合进行了探讨。关键词:不动产;预告登记;本登记;,protectingthesecurityoftransactions,,whichwassubsequentlyestablishedinGerman,Switzerland,,maintainthesecurityofrealestatetransactions,in2000,China’Slocal!awsandregulationsbegantotrytoexplorethissystem,butuntil2007,thissystemwasabletoformallysetdownjnule”People’SRepublicofChina”’advancedsystemtotheprovisionsofourcountry’SlawoftheRealEstatenoticeregistrationsystem,wecanfoundthatmanyofthesubstantiveissuesinvolvedinrealestatenoticeofregistrationarenotspecified,,parativeLawtounderstandthecourseandthedevelopmentofthenoticeofregistration,,thepaperanalyzesthedefinedconceptofrealestatenoticeofregistrmion,andthelegalnatureofthepreservationofthefighttorequestnoticeofregistration,noticeofregistrationandothera