文档介绍：合伙购房协议甲方:身份证号:乙方:身份证号:丙方:身份证号:鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事,三方经过平等、充分协商,木着共同投资、共同受益、共扌山刈险的原则,就共同投资购买房屋并与Z相关事宜达成如下协议,以资信守:第一条甲、乙、丙三方于_年月日共同岀资购买位于中山路104号第幢第3・5层 的法院拍卖楼房三层(以下简称“合伙房屋”),该合伙房屋合同总而积为—,总价款 元(人写:)。第二条甲乙丙三方亨有该合伙房屛的产权份额如下:以拍卖确认及成交房产过户前,三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比,甲方—%,乙方—%丙方%o三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为:房产拍卖成交款+扌a卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的,先市甲方先行垫付,待甲方办完房产过户的所有手续,并将启产进行抵押贷款,所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外,甲、方对暂时使用剩余贷款,但需自行支付所贷金额所产牛的利息及相关费用,并且到期须按时还清贷款本金。该启产原租期到期前或到期后三方决定对该厉产进行扩大经营的,甲方应将贷款款项及吋冋收到三方共同的该房产投资项目上,而原投资及贷款所得资金不足吋,三方都须按比例再注入资金。第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有扌n卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由「卩方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续,约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属,合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例亭有,三人分别享有的%和%%的权属。第四条该合伙房屋原租八终止租赁后,三方可委托屮方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务,经营投资管理或对外租赁过程中产牛的收益和相关费用rti甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务亭有同等的权利。如将合伙房屋出和•给第三人,则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署,否则不予出租。合伙房屋的租金可以由叩方收取,但卬方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后,余额视为房产收益山甲、乙、内三方按其所占的房屋产权份额分配,不足支付银行贷款本息部分由卬、乙、丙二方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋,则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使川、出租、收益、处分等权利,除下列情况外,如有两方方书曲授权,另一方也可代为行使:(-)合伙房屋•的转让;(二) 合伙房屋的经营事项;(三) 合伙房屋的抵押、担保爭项;(四) 其他有关合伙房屋的占有、使川、收益、处分等重人爭项。因一方单独対合伙房屋做出的上述事项均属无效,一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的,应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的TT分Z二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时,双方町按卜列约定执行:(一) 双方解除本协议,对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记(因变更登记产生的各项税费山三方按产权份